「どの住宅メーカーが良いのかわからない！」
そのような方のために、この記事ではご来店されたお客様のアンケート・口コミデータをもとに札幌市でおすすめ工務店・ハウスメーカーをご紹介します。
注文住宅の選び方のポイントもご説明しますので、ぜひ工務店・ハウスメーカー選びの参考にしてください。
①商品満足度
アウカでご紹介した住宅メーカーで実際にお客様が商品の説明を受けて感じた満足度を集計し評価しています。
②接客満足度
アウカでご紹介した住宅メーカーで接客を受けた際のスタッフに感じた満足度を集計し評価しています。
③要望別満足度
「コスパが良い」「デザインがおしゃれ」「設備が充実している」などお客さまがもつ要望ごとに満足度を集計し評価しています。
予算に合わせた
住宅メーカーをご紹介！
auka（アウカ）には、これまで1万人以上のお客様の家づくりをサポートしてきた注文住宅の専門家が在籍。家づくりのことなら気軽にアウカへご相談ください。
目次
札幌市でおすすめの注文住宅（工務店・ハウスメーカー）
まずは、お客様からいただいた評価情報をもとにわかった本当に満足度の高い工務店をご紹介します。
札幌市で総合満足度の高い注文住宅（工務店・ハウスメーカー）
| 工務店名 | 総合満足度 |
| ハウジングカフェ | 4.3/5 |
| 豊栄建設 | 4.3/5 |
| ロゴスホーム | 4.3/5 |
※実際にお客様からいただいた評価から独自の基準で算出した満足度の高い工務店をご紹介しています。
※総合満足度⋯商品満足度、担当者満足度を合わせた総合的な住宅メーカーの満足度。
「まだどこにも訪問していない」という方には、対応力がバッチリの総合満足度の高い住宅メーカーがおススメです。
ハウジングカフェ
★★★★ 4.3点
商品：4.4/5点 接客4.3/5点
ハウジングカフェは月々5万円台からの「家賃並みの家づくり」を実現しています。
家そのものに極力お金をかけず、趣味やこだわりたいことにお金を使いたい人にぴったりです。プロがおすすめのスタイルから選ぶだけでかっこよくて暮らしやすい家を作ることができます。
お客様と営業という関係ではなく、もしも友達・親友だったらという距離感で、ハウジングカフェの打ち合わせを楽しんでいただけるようにお話をしています。
【目的別ランキング】札幌市の注文住宅（工務店・ハウスメーカー）
注文住宅における要望・ニーズ別の満足度ランキングはこちらです。さらに細かな要望でも、アウカならば最適な工務店をご紹介できます。
※お客様からいただいた評価から独自の基準でランキングを作成しています。
●コスパ重視の方におすすめの工務店
| 順位 | 工務店 |
| 1 | ハウジングカフェ |
| 2 | 豊栄建設 |
| 3 | アクシーズハウス |
1位 ハウジングカフェ
★★★★ 4.3点
商品：4.4/5点 接客4.3/5点
・コストパフォーマンスが高い
・初期コストを抑えられそう
ハウジングカフェの口コミ・評判
- 太陽光パネルが常設でランニングコストが安く済むっていうのが1番惹かれたポイントでした。
- ローコストでセミオーダーのパターン形式なのにも関わらず、200種類以上の内装やパターンがあって自分の生活に合う家を建てれるのがすごくいいと思いました。
- 全ての説明が丁寧で一つ一つ教えてくれて、分からないことがないかその時々で書いて時間をくれたので話も聞きやすいし気持ちよく話が出来ました。
- 次回は 予算とかどんな図面があるのかとか デザインとか聞いてみたいです。
- 色々と無知な私たちに まずは、家を建てるうえで きそになってくる部分を 教えていただけて 大変参考になりました。
- 土地の費用や、建物費用、光熱費の事まで詳しく話して貰い、ローン以外のお金も見えるように説明してくれた。 間取りやオプション費用と審査に不安があっても対策など、何段階もプランがあり安心して任せそうです。さすがのプロ。 先々のパターンが経験豊富なだけあって。 妥協して選ぶ銀行も、何十年後のことも考えてくれて借換えのプランも説明されて、ほんとに安心です。家の老朽化に関してもすごく考えてくれてる。
●住宅性能がよく快適に過ごせる工務店
| 順位 | 工務店 |
| 1 | 土屋ホーム＜カーディナルハウス＞ |
| 2 | 土屋ホーム＜リズナス＞ |
| 3 | ロゴスホーム |
1位 土屋ホーム＜カーディナルハウス＞
★★★★ 3.9点
商品：3.7/5点 接客4/5点
性能が良くて快適に過ごせそう
住宅設備が充実していそう
カーディナルハウスの口コミ・評判
- 1番驚いたのはトイレや台所などの保証が長い所や、設置などをきちんとした設備だったので子供が2人いることを1,000,000円国からいただけると言うお話を聞いたので魅力的に感じました。
- 土地が少し高いところになると家が二千万円以上かかるので少し考えないといけないと思いました。
- 担当者の方は親身にこちらのお話を聞いてくださり優しく話しやすい方だったので楽しくお話ができました。
- デザイン性もとてもよくて断熱材や換気にとても力を入れていて機能性が高そうなので理想的なのですが、お値段が高そうだと思いました。
- 接客してくれた方もとても親切で丁寧でさすが土屋ホームさんだと思いました。
- 他社の見積もりと比較して同等に近い性能かつ予算面でお得感があった。 さらに性能的にもパネルヒーターを設置しない暖房機器や換気システムなどに魅力を感じた。 一方で土地問題が解消できるかどうかは若干の不安が残る。一部事前情報の共有が不足していた点が見受けられたが、概ねヒアリングスキル等に不満は感じなかった。
●デザインにこだわりたい人におすすめの工務店
| 順位 | 工務店 |
| 1 | フェザーホーム |
| 2 | イネスホーム |
| 3 | ロゴスホーム |
1位 フェザーホーム
★★★★ 4.3点
商品：4/5点 接客4.5/5点
デザインがカッコよくお洒落
間取りやデザインの提案力が高い
フェザーホームの口コミ・評判
次回価格など細かい部分をお話しして条件が合えば契約に進みたいと思っております
また、想像よりも費用を安く済ませられそうであり、躊躇しそうな楽しむための設備を取り入れてみようと思えたところも魅力的でした。
札幌市での注文住宅の選び方
アウカでは注文住宅を建てたいお客様に対し、数十社以上の工務店の中から最適なものをご提案しています。
札幌市にも注文住宅を選ぶ際のポイントがありますのでご紹介します。
札幌市の注文住宅の特徴
札幌市では中心部はマンションの価格も高額で少しエリアを外して戸建てという検討をする方も多いです。
冬の寒さも激しいため、気密断熱性能を求めることも特徴です。
予算3000万円前後で市内希望の方、市内で3500万円以上の希望されるご予算感の方が多いです。
土地探しに苦戦し、札幌近郊（江別・北広島・石狩など）も視野に入れて検討されている方が多い傾向にあります。
札幌市の注文住宅の価格相場
札幌市で家を建てられる方の建物価格は2000万円台が一般的です。
土地の価格は坪単価平均で6万〜68万ほど。（2022年現在）
最も土地価格が高いのが県庁所在地である札幌市です。
南区は土地価格が低くなっています。
【アウカ厳選】札幌市の注文住宅（工務店・ハウスメーカー）の口コミ・評判
アウカで紹介している札幌市の工務店の中で厳選された優良住宅メーカーをご紹介します。
気になる住宅メーカーがございましたら、お気軽にアウカまでご連絡ください。
| イメージ画像 |  | |  |  |  |  |  | |  |
| ブランド名 | イシカワ | フェザーホーム | 豊栄建設 | 土屋ホーム | ジョンソンホームズ | ロゴスホーム | イネスホーム | ハウジングカフェ | アクシーズハウス |
| 平均価格帯 | 1,800 万円 | 2,200 万円 | – | – | 3,500 万円 | 2,000 万円 | 2,150 万円 | 1,800 万円 | 1,680 万円 |
| 耐震性能 | 耐震等級3（一部商品を除く。また、間取りにより耐震等級3にできない場合あり。） | 耐震等級2 耐震等級3相当 耐震等級3 | – | – | – | – | – | – | – |
| 断熱材 | グラスウール ロックウール 発泡ウレタンフォーム | 発泡ウレタンフォーム フェノールフォーム | – | – | – | – | – | – | – |
| 工法 | 耐震等級3（一部商品を除く。また、間取りにより耐震等級3にできない場合あり。） | 在来工法 | – | – | – | – | – | – | – |
| 詳細 | 詳細をみる | 詳細をみる | 詳細をみる | 詳細をみる | 詳細をみる | 詳細をみる | 詳細をみる | 詳細をみる | 詳細をみる |
豊栄建設
・高い基本性能
・棟梁で構成された「豊梁会」を組織
★★★★ 4.3点
商品：4.5/5点 接客4.1/5点
豊栄建設は「理にかなう家づくり」が使命だと考え、必要なプロセスだけを追及していることが特徴です。
耐力面材「ウレタン断熱パネル」は北海道の厳しい気候にも対応する断熱性能を持ち、「高断熱サッシ」「基礎断熱工法」と組み合わせ、優れた断熱・気密構造を作り上げます。
豊栄建設の口コミ評判
- 訪問させていただいたモデルハウスは、デザインや間取りも理想に近く、とても魅力的でした。 今まで見た中でも耐熱性もしっかりしており、北海道の冬でも安心出来ると思いました。 いるところ、削るところを明確にして、考えながら家作りするのが楽しそうだと思いました。こちらからの質問には答えてくれますが、素人の自分達ではわからない部分とかを話して欲しかったです。 自由に見させてくれたのか、自分達には興味がないのかが紙一重でした！笑
- 今までの施工事例を見せていただいたり、担当さんとお話ししてみた感じでは、薪ストーブの設置や、広めの土間、広めのユーティリティなど、こちらがやりたいことを叶えてもらえそうな雰囲気は感じた。 予算に関してはもう少し詰めてみないとまだ分からない、というのが正直なところ。とても話しやすかった。 こちらが聞いたことにプラスアルファで答えてくれた。
- 土地が狭くて、中央区にすると、3階建てにしたりできるがその分建物の値段が上がってしまうことを考えると、中央区以外で建てて土地も安く購入できるし、その分建物にお金をかけることができるのかなと今回思いました。本音で話せました。
豊栄建設の特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明していますので、気になる方はぜひご覧ください。
▶︎自分に合った工務店をみつけるには？
土屋ホーム
★★★★ 3.9点
商品：3.7/5点 接客4/5点
・24時間計画換気システム
・高い基準のバリアフリー設計
土屋ホームが開発した「外断熱BES-T構法」は、省エネルギー・高齢者対応を徹底的に突き詰め考えられた構法です。
高い気密性は夏涼しく冬温かな住環境を提供。24時間計画換気システムで結露・カビ・ダニを防ぐ、快適で省エネな住まいづくりを行います。
そして、標準より高い基準を独自に設けたバリアフリー設計も特徴の一つ。家族みんなが安心して暮らせる住まいを土屋ホームでは叶えることができるでしょう。
土屋ホームの口コミ評判
- 1番驚いたのはトイレや台所などの保証が長い所や、設置などをきちんとした設備だったので子供が2人いることを1,000,000円国からいただけると言うお話を聞いたので魅力的に感じました。
- 土地が少し高いところになると家が二千万円以上かかるので少し考えないといけないと思いました。
- 担当者の方は親身にこちらのお話を聞いてくださり優しく話しやすい方だったので楽しくお話ができました。
- デザイン性もとてもよくて断熱材や換気にとても力を入れていて機能性が高そうなので理想的なのですが、お値段が高そうだと思いました。
- 接客してくれた方もとても親切で丁寧でさすが土屋ホームさんだと思いました。
- 他社の見積もりと比較して同等に近い性能かつ予算面でお得感があった。 さらに性能的にもパネルヒーターを設置しない暖房機器や換気システムなどに魅力を感じた。 一方で土地問題が解消できるかどうかは若干の不安が残る。一部事前情報の共有が不足していた点が見受けられたが、概ねヒアリングスキル等に不満は感じなかった。
土屋ホームの特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明していますので、気になる方はぜひご覧ください。
▶︎自分に合った工務店をみつけるには？
ジョンソンホームズ
・多様なライフスタイルにこたえる事業展開
・住んでからの暮らし方を万全サポート
ジョンソンホームズは「物の提供」ではなく「ライフスタイルの提案」を大事にしている住宅メーカーです。
個性あふれる5ブランドの新築住宅を中心に、インテリア・エクステリア・教育など多種多様な事業を展開。多様なライフスタイルにこたえるサービスを提供します。
住んでからの暮らし方を重視したいとの思いから、アフターメンテナンスに力を入れています。
暮らしのスペシャリスト「ジョンソンレディ」の定期訪問や、引き渡し後の点検など万全のサポート体制を整えています。
ジョンソンホームズの口コミ評判
ジョンソンホームズの特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明していますので、気になる方はぜひご覧ください。
▶︎自分に合った工務店をみつけるには？ロゴスホーム
★★★★ 4.4点
商品：4.3/5点 接客4.4/5点
・厳選素材の高断熱・高気密仕様
・全棟標準で長期優良住宅に対応
ロゴスホームが提唱する「十勝型住宅」。
過酷な自然環境でも快適な住まいを実現するため、家全体を箱で支える「ベタ基礎工法」と6面体のモノコック構造を持つ「2×6工法」を採用しています。
また、部材が太い2×6工法は必然的に断熱材の量も増えるため、高断熱・高気密仕様になる特長があります。
耐震・省エネだけではなく住居環境や劣化対策にも有効となり、「長期優良住宅」の全棟標準対応につながっています。
ロゴスホームの口コミ評判
- たくさんの種類があったので、ここのメーカーで決められるのではないかと思う。 予算も元々無かった中で、住宅ローンについてなど、詳しく説明を受けることができ、とても満足しています。 担当の方もすごく良い方でした。
- はじめての相談で色々と悩んでいたがすっきりした。
- 外壁関係も組み合わせてでき、内装も標準で選べるメーカー数もあるので、オプション追加をあまりしなくても理想に近づけそう。 まだ細かい所まで聞いていないですが、自由に選べるバリエーションが多そうなので魅力的に感じた。短い時間でしたしたが、十分に魅力を感じられた。
- 本日、予算のシュミレーションもして頂き予算の範囲内なので前向きに考えていきたいと思います。まだ、1回目なので具体的な話は、これからですが今のところかなり前向きで考えています、年明け他の会社の進展状況によってはこちらの会社になるかもしれません。また、次回に色々話をしようと思います。
以下の記事ではロゴスホームの実際の口コミ評判について、ロゴスホームのご担当者様にインタビューした内容をまとめております。ぜひご参考ください。
▶︎自分に合った工務店をみつけるには？
イネスホーム
★★★★ 4点
商品：3.5/5点 接客4.5/5点
・100％完全自由設計
・健康住宅の取り組み
イネスホームは、女性を中心とした設計士とインテリアコーディネーターが活躍する住宅メーカーです。
女性の立場に立ったデザイン性と機能性を持つ家づくりで、多くのユーザーから高い評価を得ています。
その住宅は、100％完全自由設計のオンリーワンの住まい。
24時間計画換気システムと、人にやさしい低ホルムアルデヒドの建材を使用することにより、安全で健康な住環境も実現させた夢のマイホームを手に入れることができます。
イネスホームの口コミ評判
- 玄関から洗面所、脱衣所、バックヤード、キッチンと繋がっているのが生活しやすそうだと思った 部屋全体が想像していたより広々としていると感じた 扉を後付けできたり、吹き抜け部に部屋の増設ができるのも魅力的だと感じた。
- ハウスメーカーの規格住宅を注文するので十分だと思ってましたが今回工務店の自由設計の住宅をみて視野が広がりました。予定地の土地のことも詳しく教えていただきありがとうございました。
- 商品のデザインや機能性が魅力的で、とても好感度が持てる家づくりをしていると感じました。価格的にも、予算内で仕上げれるように聞いていたので安心しました。 しかし、土地問題が解決していないため、即決でこちらの会社に決めることはできませんでした。こちらの意図を汲んで頂いたため気軽に話せました。
▶︎自分に合った工務店をみつけるには？
ハウジングカフェ
★★★★ 4.3点
商品：4.4/5点 接客4.3/5点
・停電にも備えられる
・機密断熱性も充実
ハウジングカフェでは、月々5万円台で太陽光パネルを設置した家づくりを提供しています。
太陽光の再生エネルギーを日常の電力に使用することで、日々の電気料金を抑えることができ、さらには停電などの非常事態にも予備電源として使用可能。
高気密・高断熱の家づくりも徹底しているため、太陽光発電と合わせて、非常に省エネな家に住むことができます。
ハウジングカフェの口コミ評判
- 太陽光パネルが常設でランニングコストが安く済むっていうのが1番惹かれたポイントでした。
- ローコストでセミオーダーのパターン形式なのにも関わらず、200種類以上の内装やパターンがあって自分の生活に合う家を建てれるのがすごくいいと思いました。
- 全ての説明が丁寧で一つ一つ教えてくれて、分からないことがないかその時々で書いて時間をくれたので話も聞きやすいし気持ちよく話が出来ました。
- 次回は 予算とかどんな図面があるのかとか デザインとか聞いてみたいです。
- 色々と無知な私たちに まずは、家を建てるうえで きそになってくる部分を 教えていただけて 大変参考になりました。
- 土地の費用や、建物費用、光熱費の事まで詳しく話して貰い、ローン以外のお金も見えるように説明してくれた。 間取りやオプション費用と審査に不安があっても対策など、何段階もプランがあり安心して任せそうです。さすがのプロ。 先々のパターンが経験豊富なだけあって。 妥協して選ぶ銀行も、何十年後のことも考えてくれて借換えのプランも説明されて、ほんとに安心です。家の老朽化に関してもすごく考えてくれてる。
以下の記事ではハウジングカフェ の実際の口コミ評判について、ハウジングカフェのご担当者様にインタビューした内容をまとめております。ぜひご参考ください。
▶︎自分に合った工務店をみつけるには？
アクシーズハウス
・わかりやすいコミコミ価格
・厳選した間取り
★★★3.2点
商品：3/5点 接客3.3/5点
アクシーズハウスは土地、建物、コストの全てを満たした、いいとこどりをした住宅を提供しています。
価格表記は全てコミコミ価格で、追加料金も発生せずわかりやすく住宅を選べるのが魅力です。
厳選した間取りやコーディネートの中から好みのものを組み合わせることで、コストカットを実現しています。
▶︎自分に合った工務店をみつけるには？
イシカワ
★★★★ 4.1点
商品：4.1/5点 接客4/5点
・完全自由設計×高機能な家
・全棟ZEH仕様
イシカワは完全自由設計の高品質の住宅を月々5万円台の低価格で提供する住宅メーカー。
全棟ZEHに対応しており、高い気密性と断熱性をほこり、価格以上の充実の性能の家を手に入れることができます。
アフターサポートも充実しており、地域密着の手厚いサポートが受けられます。
イシカワの口コミ評判
- 他よりも圧倒的に費用を抑えられそうでした。その上性能などもしっかりしており、完全注文住宅であり、質問も丁寧に答えてくださいました。来週見積りをいただきに再訪します。(他社より500万以上下げられそうでした)質問に丁寧に答えてくださり、大人しく待てない子供にも気を遣ってくださいました。
- 当初の予算より若干オーバーするかもしれませんが、性能や設備が良く、その点を考えると、かなりコストパフォーマンスが良さそうな印象でした。 本日、仮見積の依頼をしたので、実際の予算感はその際に分かるかと思います。自社の説明だけではなく、ハウスメーカー選びや、耐震についてなど家を建てる上でポイントになる部分を丁寧に説明していただきました。
- 予算や標準仕様について、こちらが質問すると答えてくださいました。 希望の間取りやデザインの予算については、イメージがつかめなかったので、もしも次にうかがう機会があれば資金計画とともに詳しくお聞きしようと思います。丁寧に質問に答えてくださいました。 こちらの時間も限られていたので、全てお聞きすることができなかったので。
札幌市でおすすめの工務店・注文住宅比較一覧
こちらは、札幌市の工務店・注文住宅の情報が一目でわかる比較表です。
各住宅メーカーの特徴や魅力をそれぞれ比べてみてください。
この中でビビッときた工務店・注文住宅の名前をクリックすると、この記事下記の詳細な説明部分に飛ぶことができます。
| ハウスメーカー | 坪単価（万円） | キーワード |
|---|---|---|
| アシストホーム | 50〜 | シックハウス対策「S.O.Dリキッド工法」 高い断熱性「Q1.0住宅」 全棟が気密性能保証住宅 |
| アーキテックプランニング | 50〜 | 全棟標準で「長期優良住宅」対応 改正省エネ基準をクリアした「エコジョーズ」 オンリーワンデザイン住宅の提案 |
| コスモ建設 | 50〜 | 特徴的なおもてなしサービス 最高等級の機能性 高い気密性・断熱性 |
| アイルホーム | 40〜 | 天然カラマツを積極的に使用 丈夫かつ安全性が高い住まい 多くの構造材で住まいを支える「TAF工法」 |
| リーベンホーム | 45〜 | 安心と快適性を確保した注文住宅 より良い住まいをローコストで ペット視点から見た住まいづくり |
| 三五工務店 | 60〜 | 想いをカタチにした「いごこちのいい暮らし」 高い水準の性能・安全・デザイン グッドデザイン賞などの受賞実績 |
| ホーム企画センター | 50〜 | 特許工法「炭の家」 独自のカーボンエアクリーンシステム ニコママプロジェクト |
| 住まいのクマザワ | ー | 2×4住宅のパイオニア 高機能住宅工法の開発 長期20年保証制度 |
| サンケイ建匠 | ー | 半径30km圏内限定施工 年間12棟限定着工 快適住宅「ファースの家」 |
とはいえ上記の比較表のデータだけでは、「どれが自分に合った建築会社か」はわからないですよね。
各工務店・注文住宅の詳細を以下でご紹介しているのでご参考ください。
ここからは上記で取り上げている人気のハウスメーカー・工務店について、詳しく説明しています。もしも気になった住宅メーカーがあれば、ぜひチェックしてみてください！
アシストホーム
- 特徴１：シックハウス対策「S.O.Dリキッド工法」
- 特徴２：高い断熱性「Q1.0住宅」
- 特徴３：全棟が気密性能保証住宅
住所：〒001-0925 北海道札幌市北区新川５条１６丁目６−５
独自開発した「S.O.Dリキッド工法」は小さなコストで絶大な効果を発揮し、遠赤外線とマイナスイオンにより有害化学物質はもちろんイヤな臭いも分解します。
また、高い断熱性を誇るQ1.0住宅では暖房費を半分に抑え、東京並みの光熱費を実現。
「先張りシート工法」で外気の侵入を防ぐ高気密性能との相乗効果で、過酷な環境に十分耐えうる安心の住まいを手に入れることができます。
アシストホームの口コミ評判
アシストホームの特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明していますので、気になる方はぜひご覧ください。
▶︎自分に合った工務店をみつけるには？
アーキテックプランニング
- 特徴１：全棟標準で「長期優良住宅」対応
- 特徴２：改正省エネ基準をクリアした「エコジョーズ」
- 特徴３：オンリーワンデザイン住宅の提案
住所：〒001-0910 北海道札幌市北区新琴似１０条１７丁目１−１５
全棟標準で「長期優良住宅」に対応し、改正省エネ基準をクリアした「エコジョーズ」により年間約14万円のコスト低減を実現しています。
また、永く暮らすうえで外観内観の満足度は非常に重要だと考えています。スキップフロアやビルトインガレージ、家事が楽しい動線など、ハード・ソフト両面の観点からライフスタイルに沿ったデザイン住宅を提案いたします。
アーキテックプランニングの口コミ評判
アーキテックプランニングの特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明していますので、気になる方はぜひご覧ください。
▶︎自分に合った工務店をみつけるには？
コスモ建設
- 特徴１：特徴的なおもてなしサービス
- 特徴２：最高等級の機能性
- 特徴３：高い気密性・断熱性
住所：〒062-0020 北海道札幌市豊平区月寒中央通２丁目１−１９
★★★★ 4.3点
商品：4.3/5点 接客4.3/5点
着工から竣工までの写真をアルバムとしてプレゼントしたり、ご家族の想いを壁材に書き込んでもらったりするなどの特徴的なサービスを行っています。
機能性の面でも、耐震等級・耐風等級 ・耐積雪等級 ・劣化対策等級全てにおいて最高等級を獲得。
高い気密性を生み出す2×6工法の面構造と、たっぷりの資材を使用した断熱施工により、厳しい北海道の環境下でも温かく快適な住まいを提供してくれます。
コスモ建設の口コミ評判
- ちゃんとうちの予算も承知のうえで、概算ですが新築も可能だと言って頂き、嬉しかったです。 まだ具体的な内容には入ってませんが、今日2軒見させて頂き、主人と相談して検討してみます。 次回もっと詳しく聞いてみたいです。2軒見せて頂き、詳しく説明していただきました。 移動に時間がかかり、ゆっくりお話しすることが出来なかったので、また次回お願いしたいです。
- スタッフの方の対応も良く、とても話しやすく、色々な質問、要望にもしっかり答えて頂けました。4LDK平屋、ビルトインガレージを希望しており、その通りのプランを提案して頂けた。断熱材も良く、自然素材を使ってあるのにコストパフォーマンスもすごく良かったです。たくさんの質問にしっかり答えて頂けました。
コスモ建設の特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明していますので、気になる方はぜひご覧ください。
▶︎自分に合った工務店をみつけるには？
アイルホーム
- 特徴１：天然カラマツを積極的に使用
- 特徴２：丈夫かつ安全性が高い住まい
- 特徴３：多くの構造材で住まいを支える「TAF工法」
住所：〒001-0023 北海道札幌市北区北２３条西７丁目２−１５ エターナル･アイル
一般的なホワイトウッドに比べ強度は2割ほど高く、樹脂分が多い高耐久樹種のため腐りにくい特徴があります。
薬剤による防腐防蟻処理が不要なため、丈夫かつ安全性が高い素材といえます。
カラマツ集成材を通常の1.5倍使用する「TAF工法」は、より多くの構造材で住まいを支え、地震・台風・積雪などの外力から暮らしを守る安心の住宅を実現させます。
▶︎自分に合った工務店をみつけるには？リーベンホーム
- 特徴１：安心と快適性を確保した注文住宅
- 特徴２：より良い住まいをローコストで
- 特徴３：ペット視点から見た住まいづくり
住所：〒002-8054 北海道札幌市北区篠路町拓北２－２７
省令準耐火構造や高断熱住宅を導入し、安心と快適性を確保。それと共に限られた予算の中で最良の住宅を提案し、若い世代にも手が届く家を実現させます。
また、ペットが居る生活にも注目し、熟練ドックケアアドバイザーとのコラボも実施しています。設計段階からペットに合わせた仕様の提案など、ペット視点から見た住まいづくりはリーベンホームの大きな特徴といえます。
▶︎自分に合った工務店をみつけるには？三五工務店
- 特徴１：想いをカタチにした「いごこちのいい暮らし」
- 特徴２：高い水準の性能・安全・デザイン
- 特徴３：グッドデザイン賞などの受賞実績
住所：〒001-0034 北海道札幌市北区北３４条西１０丁目６−２１
こだわりの注文住宅はもちろん、三五工務店らしさを失うことなく、手に届きやすい価格を実現させた企画型住宅も多くの支持を受けています。
その企画型住宅は2016年にグッドデザイン賞、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2016優秀賞を受賞。確かな経験と実績に裏付けされた、頼れる住宅メーカーです。
▶︎自分に合った工務店をみつけるには？ホーム企画センター
- 特徴１：特許工法「炭の家」
- 特徴２：独自のカーボンエアクリーンシステム
- 特徴３：ニコママプロジェクト
住所：〒001-0038 北海道札幌市北区北３８条西２丁目１−２６
また、炭の力で清潔に濾過された空気を24時間循環させる「カーボンエアクリーンシステム」の開発や、ママ達の意見で作られる「ニコママプロジェクト」など個性が光る取り組みも特徴的。
ホーム企画センターは家族みんながハッピーになる家づくりを追及し続けています。
住まいのクワザワ
- 特徴１：2×4住宅のパイオニア
- 特徴２：高機能住宅工法の開発
- 特徴３：長期20年保証制度
住所：〒003-0012 北海道札幌市白石区中央２条７丁目１−１
その確かな技術力により、2×4工法をさらに進化させた「ツーバイミックス工法」や「NEOツーバイミックス工法」などを開発。
時代のニーズへの感度や、最新の技術に対する柔軟性が表れた高機能住宅となっています。
また、最長で「20年保証制度」を実施。クワザワの家はいつまでも快適に暮らせることを約束します。
▶︎自分に合った工務店をみつけるには？サンケイ建匠
- 特徴１：半径30km圏内限定施工
- 特徴２：年間12棟限定着工
- 特徴３：快適住宅「ファースの家」
住所：〒063-0869 北海道札幌市西区八軒９条東４丁目１−２０
家の主治医であるために地域密着を徹底して行い、一棟一棟の内容を充実させるため設けられたこれらの上限により、高い満足が得られる住宅を提供しています。
機能面でも、人・家・環境すべてに優しい「ファース工法」を採用。快適さに必要な性能を追求して生まれた高性能住宅です。
▶︎自分に合った工務店をみつけるには？札幌市の工務店の住宅展示場
こちらでは、札幌市内にある住宅展示場をご紹介します。気になったらまず足を運んでみると良いでしょう！
北海道マイホームセンター 札幌山鼻会場
- 営業時間：10:00～18:00
- 定休日：水曜・年末年始 ※水曜が祝日の場合は木曜
- TEL：011-513-5001
住所：〒064-0923 北海道札幌市中央区南２３条西１０丁目１
北海道マイホームセンター 札幌北会場
- 営業時間：10:00～18:00
- 定休日：水曜・年末年始 ※水曜が祝日の場合は木曜
- TEL：011-774-5200
住所：〒002-8006 北海道札幌市北区太平６条１丁目
北海道マイホームセンター 札幌会場
- 営業時間：10:00～18:00
- 定休日：水曜・年末年始 ※水曜が祝日の場合は木曜
- TEL：011-824-1525
住所：〒062-0901 北海道札幌市豊平区豊平１条１０丁目１−１
北海道マイホームセンター 森林公園会場
- 営業時間：10:00～18:00
- 定休日：水曜・年末年始 ※水曜が祝日の場合は木曜
- TEL：011-898-5000
住所：〒004-0005 北海道札幌市厚別区３ 厚別東５条８丁目１３−２２８
STVハウジングプラザ北24条
- 営業時間：10:00～18:00
- 定休日：水曜
- TEL：011-733-5133
住所：〒065-0024 北海道札幌市東区１ 北24条東1丁目304番地
STVハウジングプラザ宮の沢
- 営業時間：10:00～18:00
- 定休日：水曜
- TEL：011-671-3208
住所：〒006-0004 北海道札幌市手稲区西宮の沢４条１丁目１−８０
STVハウジングプラザ平岡
- 営業時間：10:00～18:00
- 定休日：水曜
- TEL：011-889-9466
住所：〒004-0873 北海道札幌市清田区平岡３条５丁目１−１
札幌市の工務店で注文住宅を建てるまでの流れ
注文住宅を建てるまでの大まかな流れと、期間について以下の図にまとめております。
この記事では注文住宅を建てるまでの手順を大きく7つに分類しています。②建築会社選び
③土地探し
④建物プラニング・設計
⑤建築請負契約
⑥着工
⑦引き渡し
結婚やお子さんの誕生、小学校入学など、いつまでに新しい住まいがほしいか決まっている場合、期日から逆算して家づくりを進めなければならないため、どのステップにどのくらいの期間がかかるか把握しておくことも大切です。
それでは以下で各ステップについて詳しく説明いたします。
STEP①：暮らしのイメージづくりと資金計画
- ライフスタイルに合わせてイメージを固めよう
- 予算は総合的に判断
ご自身やご家族のライフスタイルに合わせて、「どのような暮らしがしたいか」「譲れない条件」「建物の雰囲気」「住みたいエリアなど」を決めていきます。
資金計画は家を建てた後の人生に大きく影響しますので、専門家にも相談しながらしっかり考えましょう。
「自己資金はいくら用意できるのか」「月々の返済はいくらなら可能か」「利用できる補助金はあるか」など、多角的な視点から考え流ことが、的確な予算を決めるコツと言えます。
STEP②：建築会社選び
- 優秀な担当者についてもらおう
建築会社を選ぶ際に、「予算に合うか」や「要望を叶えてくれるか」などをチェックするのも大切ですが、忘れずチェックしたいのが「担当者のヒアリング力や提案力」です。
担当の良し悪しにより家づくりの結果が大きく変わる可能性もあります。
理想の家づくりを実現するために、優秀な担当者についてもらうことがとても大切です。
アウカでは住宅メーカーを紹介するだけでなく、お客様の要望に応じた担当者のご紹介も可能ですがので是非ご相談ください。
STEP③：土地探し
- 不動産屋ではなく住宅メーカーと土地を探そう
- 土地を買うのは住宅メーカーが決まってから
土地を探す際は不動産屋ではなく、住宅メーカーで土地を探すことをアウカでは強くすすめています。
不動産屋は「高く売れる土地」を優先的に紹介するのに対し、住宅メーカーは「要望を叶えるための土地」を優先的に探してくれます。
住宅メーカーを決める前に不動産屋で土地を購入してしまうと、希望の家が予算内で建てられなくなることもあるので注意してください。
STEP④：建物プラニング・設計
- 要望には優先順位をつけよう
ご家族の要望や譲れない条件を住宅メーカーに伝え、それを踏まえた提案をもらいます。
要望にも優先順位をつけるとプラニングもスムーズに進みますのでぜひご参考ください。
STEP⑤：建築請負契約
- 契約後にどこまで変更できるか事前にチェック
- 契約書は事前に写しをもらおう
契約後に変更すると追加費用や工期の延長が発生する内容もあるので、事前に契約後にどこまで変更可能か確認しておきましょう。
また、契約時にわたされる契約書は、どれもボリュームがあります。契約日当日に全て確認することは不可能ですので、事前に写しをいただき確認しておくことをおすすめします。
STEP⑥：着工
- 地鎮祭や、近隣住民への挨拶なども
- 施工現場に足を運ぶのもおすすめ
また、度々施工現場に足を運ぶこともおすすめです。職人さんと触れ合ったり、工事の進み具合を見ることでよりマイホームに愛着が生まれるでしょう。
STEP⑦：引き渡し
- 修正内容は書面で確認
- アフターメンテナンスについて確認
もし、不具合がある場合は後に認識のズレがないよう、いつまでに修正するか書面にて確認しておくと良いでしょう。
また、住宅は作って終わりではなく、住んでから不具合が見つかることや補修も必要になります。建築会社とアフターメンテナンスについてもしっかり確認しておきましょう。
札幌市の工務店で理想の注文住宅を実現するコツ
理想の注文住宅を実現するためには、いくつかのコツがあります。闇雲に家づくりを進めてて後から「失敗した」と思わないように、以下のコツをチェックしてみてください。
コストダウンのコツ
不要なコストがかからないために何よりも大切なのは、家づくりの優先順位を明確にしておくことです。優先順位を決めずに要望ばかり膨らませるとすぐに予算オーバーになってしまいます。
優先順位をもとに、デザインはシンプルに、不要な機能は省くことでより低価格で新築を購入できます。
ただし、コストダウンのことばかり考え、セキュリティ面や耐震性など、安全に関わる箇所を疎かにしてしまわないよう注意しましょう。
住宅メーカーを選ぶコツ
世の中には様々な住宅メーカーがありますが、それぞれ得意分野が異なります。住宅メーカーを選ぶ際は、ご自身の注文住宅への要望と、その住宅メーカーの強みが合っているかどうかを基準に考えることが大切です。
また、先でも紹介しましたが、理想の注文住宅を建てるためには優秀な担当者についてもらうことも大切です。ご自身の家づくりの要望を明確に伝えることで、要望に合った適切な担当者を紹介してもらいやすくなります。
打ち合わせのコツ
打ち合わせの際は「絶対譲れない条件」と「あれば嬉しい条件」を分けて伝えるようにしましょう。あまりにも条件が厳しすぎると、住宅メーカーも対応しきれず、話がまらないこともあります。
事前に家づくりの要望を整理しておくことで、家づくりに対しての意思が住宅メーカーに伝わり、優先して対応してもらいやすくなります。
また、訪問した住宅メーカーが気に入ったら、その場で「次回面談の日程」を決めるようにしてください。
次回面談日程が決まっていることで、住宅メーカーもお客様に対しての準備ができ、資金計画や間取りプランなど、より適切な提案が期待できます。
土地探しのコツ
土地探しのコツは、「不動産屋ではなく住宅メーカーと探すこと」「多角的な視点から判断すること」の2つです。家づくりの要望を予算内で満たすには、予算内に収まる土地を選ぶことが大切です。
不動産屋で先に土地を購入してしまうと予算オーバーになりかねないので注意してください。
また、土地を選ぶ際には「物件条件」「ロケーション」「法規制」「予算」など考慮しなければならないことが多くあります。
それぞれの視点をしっかり理解した上で、優先度をたてて検討するようにしましょう。
札幌市の地域特徴
札幌市は北海道の道央部に位置するエリア。
北海道の道庁所在地で、文化・経済。政治の中心を担っています。人口も道内一番です。
交通の利便性は高く、北海道を横断、縦断する二つの高速道路が通っています。鉄道もJR、地下鉄、路面電車と市内、市外に渡って交通網が整っています。
札幌市内にも2つの空港があります。新千歳空港も自動車で30分程度で、本州へアクセスは容易です。
時計台や赤れんが庁舎など、北海道を代表する歴史的な建造物が多く、他にも様々な観光地があります。
B-1グランプリにも出場したご当地料理が多く、ジンギスカンやスープカレー、札幌ラーメンといったグルメが人気です。
札幌市の工務店・注文住宅のよくある質問
アウカにご相談いただけたら、住宅アドバイザーが家づくりの疑問に無料でお応えしますので、お気軽にご連絡ください。＞＞詳細はこちら
まとめ
今回は、札幌市で注文住宅をお考えの方は、ぜひ知っておいて欲しいおすすめ人気ハウスメーカー・工務店をご紹介しました。
もしお気に入りのハウスメーカーを見つけた方は、下の記事のチェックリストで、
本当にそこに決めていいのかチェックを行うことをおすすめします。
ハウスメーカー・工務店選びは慎重に行い、
不安な方は家づくりの専門家のいるaukaに相談するのも良いでしょう！
| 北海道内の住宅メーカーまとめ | |||
|---|---|---|---|
| 札幌市 | 千歳市 | 函館市 | 北見市 |
| 北広島市 | 帯広市 | 小樽市 | 江別市 |
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河野 清博
経営コンサルティング会社にて、住宅業界のコンサルティングに8年従事。「世界で最も納得感のある購買体験を創る」をコンセプトに⋯ >>アウカについて詳しく