土地を購入する際に、土地探しの注意点を知りたい方は多いはず。 今回は、土地探しにおいて知っておきたい注意点についてご紹介しています。 土地購入をお考えの方は、一読することをおすすめします。 土地探しの３つの注意点とは？ …

土地を購入する際は、「土地の選び方」に関して「土地の方位のメリット・デメリット」などが気になってくるものですよね。 この記事では、土地の方位に関するメリット・デメリットを踏まえ、 土地を見る前に知っておきたい３つのことを…

不動産広告などで、セットバックあるいはSBという表記をみたことがありますか？ セットバックとは、安全上の問題から敷地の一部を後退させて道路にすることです。 セットバックによって敷地面積は小さくなってしまうため、土地購入を…

土地探しをしている方は、容積率◯％という表記を目にしたことがあるかと思います。 その度に「容積率って何だろう？」と思う方も多いはず。 容積率は、建ぺい率に並び家の規模を決定するのに必要な要素の１つです。 だからこそ、土地…

物件資料や不動産ポータルサイトで「建ぺい率」という言葉を目にしたことはありませんか？ 建ぺい率とは、土地の大きさに対して、建物が占める割合を表した比率のこと。土地によって建ぺい率の制限があり、建物の規模を決める要素の１つ…

希望のエリアで手頃な土地を見つけたら、広告に「建築条件付き」と書いてあった。そんなとき、「好きな住宅会社では建てられないの？」「土地が安い分、何か条件があるの？」と気になりますよね。 建築条件付き土地は、決められた相手と…

家を建てるとなると、気になってくるのが「どこに家を建てようか？」という疑問。 そこで実際に土地探し進めていくわけですが、まずは「土地の選び方」を知った上で自分で土地探しをするか、不動産会社に相談するかしたいところだと思い…