浜松市でローコスト注文住宅を建てるならおすすめのハウスメーカー・工務店10選【静岡県】

静岡県浜松市で注文住宅を建てる!おすすめ工務店・ハウスメーカー

「予算を守りながらも、要望もしっかり叶えたい⋯」

そんな思いがある方にはローコスト住宅がおすすめです。

この記事では、浜松市でローコスト住宅を建てるならおすすめの人気ハウスメーカーをご紹介します。

住宅メーカー選びで迷わないよう、厳選した優良会社を紹介していますので、ぜひご参考ください。

◆この記事を監修する専門家
静岡の主要エリアの工務店については以下の記事でまとめています。
静岡県内のおすすめ住宅メーカー
静岡市内のおすすめ住宅メーカー
浜松市内のおすすめ住宅メーカー

静岡県浜松市に対応する注文住宅メーカー(工務店・ハウスメーカー)の選び方

工務店やハウスメーカーなどの建築会社は各地域に複数あります。

建築会社を選ぶと言っても、初めて家を建てる場合、どのように選べばいいかわからないですよね。

まずは「工務店とハウスメーカーの違い」といった各建築会社の特徴を把握することが大切です。

この記事では、建築会社を大きく以下の3種類に分類しています。

建築会社のタイプ

ローコストメーカー・・・ローコスト住宅専門の工務店。坪単価30~50万

工務店・・・地域密着、年間着工数100棟以下が多い。坪単価50万~80万

ハウスメーカー・・全国展開、年間着工数1000棟以上が多い。80万~

それぞれの建築会社の特徴を以下の表にまとめました。

工務店・ハウスメーカーの選び方
建築会社によって、その特徴や取り組みは大きく異なるため、満足できる住宅を建てるためには、あなたの要望に応じた建築会社を選ぶことが大切になります。

どの建築会社を選べばいいかは、以下のフローチャートで大まかに分類可能です。

工務店・ハウスメーカーの特徴

紹介サイトを上手に活用しよう!

比較的規模が小さい工務店や、地域密着の工務店は、広告や宣伝に力を入れていないことが多く、その評判や情報を詳しく知るのに手間や時間がかかってしまいます。

そんな時は、紹介サイトを活用すると、その情報がうまくまとめられていて、口コミ情報も掲載されているので、効率よく情報を集めることができるでしょう。

規模は小さくても、腕が確かでサービスも充実した優良工務店はたくさんあるので、詳しく情報を知ることはとても大切です。

実際に、どの建築会社を選ぶかで満足度にも大きな違いが出ます。


ご参考までに

当サイト「アウカ」でも、あなたの要望に応じた最適な建築会社を紹介するサービスを提供しています。

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ローコストハウスメーカーを選ぶ際のポイント

ローコストハウスメーカーは多く存在しますが、
広告で謳われるような価格で家が建てられることはまずありえません!

その理由としては、広告で掲載されている価格は、実際にはほぼ設計されない大きさ・プランを元に提示していることがあるからです。

だからこそ、ローコストハウスメーカーを選ぶ際には、
「本体工事価格・諸費用・そのほか費用を踏まえた価格でいくらくらいですか?」
と確認することがとても重要です。

その他ローコスト住宅について詳しく知りたい方は記事後半の「ローコスト住宅はなぜ安いの?」も参考にしてみてください。

【徹底比較】静岡県浜松市でローコストを建てたい方におすすめの人気ハウスメーカー・工務店の特徴

静岡県浜松市でローコスト住宅を建てるなら人気のハウスメーカー・工務店情報が一目でわかる比較表を以下に掲載しております。

各住宅メーカーの坪単価とそれぞれの特徴をチェックしてみてください。

この中でビビッときたハウスメーカー・工務店の名前をクリックすると、この記事下部の詳細な情報にジャンプできます。

静岡県浜松市でローコスト住宅を建てたい方におすすめの人気ハウスメーカー・工務店比較一覧

住宅メーカー特徴
秀光ビルド・価格と品質の安心
・高性能設備でエネルギーゼロ
・100通りのライフスタイル
皆戸中建設・ときめきを捨てないローコスト住宅
・木の家づくり専門店
・長持ちする健康住宅
GOOD Living・年間光熱費が50%の家
・じょうぶなロングライフ住宅
・自分のこだわりを「プラスワン」
住宅eco工房・ヒノキのローコスト住宅
・関わるのは実力派の職人だけ
・赤ちゃんでも安心の建材
子育て安心住宅・子どもに誇れる家づくり
・ちょっとかっこいい家を30%安く
・いいことばかりのシンプルな家づくり
ハウジング松本・若い夫婦を応援
・環境迄見据えたプランニング
・屋上庭園のある家
ニコニコ住宅・地域最安級を目指す低価格
・賃貸と注文住宅のいいとこどり
・安心の7つのお約束
アーデンホーム浜松・かわいいで決める住宅
・大前提は家賃以下のローン
・輸入住宅の上品なデザイン
つぼい工務店 escoto・安全にお得に暮らす
・JIOによる保険付き住宅
・FPが資金の不安を解消
スマイルホーム・西部エリアで好満足度の建築会社
・1,000万円台のオール電化住宅
・高耐震性住宅
上記の比較表だけでは、「実際にどこを選べばいいのか」はなかなかわからないですよね。

よく気にされる方の多い「坪単価」も、色々な条件によっても左右されるので、それだけでは参考にならないこともあるのです。

そこで自分に合った住宅メーカーを見極めるためには、会社ごとのカラー(特色)を費用とも合わせて比較することが重要になってきます。

ここからは上記で取り上げている人気なハウスメーカー・工務店について、詳しく説明しています。気になった住宅メーカーがあれば、ぜひチェックしてみてください。

静岡県浜松市のローコスト住宅を建てたい方におすすめのハウスメーカー・工務店

こちらでは、静岡県浜松市でローコスト注文住宅を建てられるハウスメーカー・工務店を紹介します。

  • 秀光ビルド
  • 皆戸中建設
  • GOOD Living
  • 住宅eco工房
  • 子育て安心住宅
  • ハウジング松本
  • ニコニコ住宅
  • アーデンホーム浜松
  • つぼい工務店 escoto
  • スマイルホーム

これらの中で、気になるハウスメーカー・工務店があればぜひ足を運んでみてください。

秀光ビルド

秀光ビルドの基本情報・特徴

  • 特徴1:価格と品質の安心
  • 特徴2:高性能設備でエネルギーゼロ
  • 特徴3:100通りのライフスタイル

住所:〒435-0042 静岡県浜松市東区篠ケ瀬町496

秀光ビルドは、価格を最低限に抑えつつ、省エネ住宅・長期優良住宅への認定やZEPSといった高性能住宅なども取り入れた、バランスのとれたプランを充実させいます。価格・品質・安心の3つのこだわりをもとに、質の高いサービスを提供しています。

長期優良住宅への認定やZEPSといった高機能エコハウスを多数展開しています。
省エネでありエネルギーを可視化し管理できるこれからの暮らし。「ZEH」「太陽光発電システム」「高性能エアコン」「HEMS」の4つを含んだ高性能住宅が、次世代エコハウスとしてお客さまの未来の生活をつくります。

自由設計には1,215万円と1,063万円からのプラン、規格住宅なら877万円からと手ごろな価格設定がうれしいですね。
規格住宅には100ものライフスタイルが用意されており、規格型住宅のデメリットである自由度の低さも克服しています。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

皆戸中建築

皆戸中建築の基本情報・特徴

  • 特徴1:ときめきを捨てないローコスト住宅
  • 特徴2:木の家づくり専門店
  • 特徴3:長持ちする健康住宅

住所:〒434-0014 静岡県浜松市浜北区本沢合814

皆戸中建築は、フルオーダーでも規格住宅でもない新しいコンパクトハウス「レディメード住宅」を提案しています。
4つのスタイルと価格に合わせた4つのプランは、自然素材がつくる心地よさとお洒落さ、手頃な価格をいいとこどりしています。

産地直送材をふんだんに使った家が特徴で、水窪・佐久間・龍山の産地直送材をふんだんにつかったどっしり安心施工の家は一年を通して木の香りが絶えません。木は呼吸するため、常に新鮮な空間を保ってくれる、木に守られる家といえるでしょう。

日本の強い湿気は住宅の柱や基礎をなど腐らせたり、カビや菌を発生させ住宅も人の健康も壊してしまいます。この湿気を適正に制御し、日本の四季の気候に合わせた間違いのない正しい家づくりで、「人も家も健康で長生きできる家づくり」を大切にしています。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

GOOD Living

GOOD Livingの基本情報・特徴

  • 特徴1:年間光熱費が50%の家
  • 特徴2:じょうぶなロングライフ住宅
  • 特徴3:自分のこだわりを「プラスワン」

住所:〒432-8021 静岡県浜松市中区佐鳴台1丁目8-8

グッドリビングは、40年以上にわたり自然素材を用いたローコストを施工しています。
初期費用とランニングコストも考慮した家づくりをしており、グッドリビングが手掛けた2020年省エネ基準対応住宅と一般住宅の年間冷暖房費の比較は約半分を記録しました。

制震装置である「αダンパーEXll」が住宅を長く守ります。
国内に多い小さな地震による蓄積ダメージを抑え、ずっと倒れず壊れない家を実現。グッドリビングは自社と第三者機関がおこなう現場管理によって「三ツ星工務店」として認定された、実績と信頼ある企業です。

低価格の秘密は、資材の大量発注、自社施工によるもので、品質はそのままに企業努力によってお客様への負担を軽減しています。安心価格にお客さまのこだわりをプラスすることで、本当にこだわりたい箇所にのみお金をかけることができます。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

住宅eco工房

住宅eco工房の基本情報・特徴

  • 特徴1:ヒノキのローコスト住宅
  • 特徴2:関わるのは実力派の職人だけ
  • 特徴3:赤ちゃんでも安心の建材

住所:〒430-0913 静岡県浜松市中区船越町46−13

住宅eco工房は、「価格」「木材」「技術」「安心」「設備」の5つのこだわりを大切にしています。
神社などの日本建築に使われる天竜ヒノキを使用した、耐久性に優れたローコスト住宅をお届けしています。

棟梁として50年以上家づくりに携わった実績のある代表取締役を筆頭に、各部門ごとの大工が作業をおこないます。
東松島市の浜沿いの気候を熟知し、地元の資材にもこだわる、静岡の地域に根付いた家づくりを得意としています。

赤ちゃんがくるまっても安心な断熱材、「パーフェクトバリア」は、ポリエステル100%の健康断熱材です。医療などに使用されていたポリエステルを特殊加工で立体化を成功させ生まれた世界一安全な断熱材です。
多くの病院や公共施設にも使用されていますので、信頼のおける建材です。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

子育て安心住宅

子育て安住宅の基本情報・特徴

  • 特徴1:子どもに誇れる家づくり
  • 特徴2:ちょっとかっこいい家を30%安く
  • 特徴3:いいことばかりのシンプルな家づくり

住所:〒435-0042 静岡県浜松市東区篠ケ瀬町1209−1

子育て安心住宅は、子育て世代が負担なくもてるマイホームを考えた工務店・ハウスメーカーです。
マイナスな情報もお伝えしてくれる点や、無理な資金計画の提案をしない事といった社訓から、家づくりに対する真摯さがうかがえます。

静岡県西部で住宅を建てる場合、大手メーカーよりも30%安く造ることを可能としています。
それは広告宣伝費のカットはもちろん、実力のあるスタッフをそろえ個々の作業効率を向上させること、信頼できる職人との連携などの細部にまで企業努力を凝らしているからです。

お客様に本当に良い家に住んでもらうため、失敗しない家づくりについてのノウハウを公開しています。
住宅のことのみにとらわれず、街並みや周辺建物のデザイン、隣家の窓の位置などといった観点からも豊富なアドバイスが受けられます。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

ハウジング松本

ハウジング松本の基本情報・特徴

  • 特徴1:若い夫婦を応援
  • 特徴2:環境迄見据えたプランニング
  • 特徴3:屋上庭園のある家

住所:〒430-0845 静岡県浜松市南区中田島町544−1

ハウジング松本は、土地探しからお引き渡しまで家づくりを応援してくれます。
983万円~1193万円のプランや屋上庭園付きのハイグレードのプランまで幅広く対応しており、規格型ローコスト住宅は追加工事の出ないような使用・設備をとっています。

ご希望やライフスタイルのヒアリングの後、実際に現地にて日当たりや風通し、街並みなどを確認してからプランニングします。そのため、より環境なじみ暮らしやすい生活をデザインしてくれるでしょう。
強度に優れた宮城県産木材などの自然素材をもちいた木造建築をおこなっています。

自宅でのリフレッシュ空間として、愛犬やご家族との憩いの場として。住宅の可能性を広げる少し贅沢な屋上空間。
狭小地だけど庭が欲しい、見晴らしの良い土地でゆったりと開放感を得たいというニーズにお応えするプラスのご提案です。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

ニコニコ住宅

ニコニコ住宅の基本情報・特徴

  • 特徴1:地域最安級を目指す低価格
  • 特徴2:賃貸と注文住宅のいいとこどり
  • 特徴3:安心の7つのお約束

住所:〒417-0049 静岡県富士市緑町4−33

ニコニコホームは、浜松市、磐田市、富士市でローコスト住宅を提供しているローコスト専門店です。731万円からの新築住宅プランは他のろーこすと専門店と比較しても驚きの価格です。

月々の支払額や、品質、保証、トータルサポートなど、賃貸物件や注文、建売物件のいいとこどりがお客様から強く支持されています。
土地や資金計画を含めたバランスを取りながら、大切な部分のみに予算を注いで、住宅そのものにも資金面にも無駄のない家づくりをしていきます。

瑕疵担保責任保険への加入やアフターサービス等の7つの安心をお約束しています。お客様との関係性を第一に考え、親身に家づくりをサポートしてくれるでしょう。ローコスト住宅をお考えのお客様への強い味方となってくれます。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

アーデンホーム浜松

アーデンホーム浜松の基本情報・特徴

  • 特徴1:かわいいで決める住宅
  • 特徴2:大前提は家賃以下のローン
  • 特徴3:輸入住宅の上品なデザイン

住所:〒433-8112 静岡県浜松市北区初生町1304−4

アーデンホーム浜松は、輸入住宅メーカーアーデンホームの取扱加盟店です。
フランチャイズ形式を取り独自の輸入ルートを確立することで、高品質とローコスト住宅の両立を実現しました。”

より若いうちから家を持ってもらいたい、お子様に小さなうちから新しいお家でのびのび育ってほしいという願いから、「小さな土地でもそれを有効活用できるような建物」を開発しました。
小屋裏利用の三階建てにすることによって、総工費は二階建てとほぼかわらずに三階建て住宅を建てることができます。

アーデンホームの住宅は、10つのコンセプトから選ぶ規格型住宅のかたちをとっています。
女性専用戸建て住宅や北米デザインハウスなど既存の規格型住宅のイメージを覆すようなお洒落でかわいらしい空間が特徴です。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

つぼい工務店 escoto

つぼい工務店 escotoの基本情報・特徴

  • 特徴1:安全にお得に暮らす
  • 特徴2:JIOによる保険付き住宅
  • 特徴3:FPが資金の不安を解消

住所:〒431-3303 静岡県浜松市天竜区山東2114-3

つぼい工務店 escotoは、ライフデザインと資金計画を得意とする工務店・ハウスメーカーです。
コンセプトは「カフェ」「ジャパニーズモダン」「スタイリッシュ」などを展開しています。省令準耐火構造に適応した住宅や長期優良住宅へ積極的に取り組んでおり、幅広いデザインかつ長期コストまで考慮したマイホームプランをたてられます。

万が一の際にも安心できる保証制度に加入しています。
住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証、10年間のしろあり保証を完備。住宅のお引き渡し後も定期点検を実施し、万全のチェック体制を整えています。

専属ファイナンシャルプランナーによる資金計画のアドバイスを受けることができます。
頭金に関する心配や保険の見直しまで費用を明確にでるので、家づくりの不安を払しょくしてくれるでしょう。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

スマイルホーム

スマイルホームの基本情報・特徴

  • 特徴1:西部エリアで好満足度の建築会社
  • 特徴2:1,000万円台のオール電化住宅
  • 特徴3:高耐震性住宅

住所:〒435-0047 静岡県浜松市東区東区原島町39

スマイルホームは、静岡県西部エリアで「在来工法」(木造軸組工法)を採用したローコスト住宅を建築しています。
最短で打ち合わせから4か月での住宅お引き渡しや長期優良住宅とほぼ同格の耐震性をもつ住宅は、お客様からの高い満足度を得ています。

オール電化仕様の住宅が1,350万円から実現します。24パターンもの間取りスタイルと外観・装備を組み合わせて多様な選択が可能に。洗面台やバスルームなどの水回り設備やドアなどもパターンを用意しています。
完成した住宅はその日住める状態でお引き渡しをしています。

長期優良住宅とほぼ同等の、建築基準法の1.5倍以上の耐力を計測しました。
基本プランにはパッキン工法、べた基礎、桧の土台などを用いています。長く住み続けても、リフォームや修繕費用などが掛からず安心に住むことができる住宅です。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

ローコスト住宅はなぜ安いの?

ローコスト住宅は、一般的な注文住宅よりも比較的安価で建てられる住宅のことです。

限られた予算内で家を建てたい人にとって人気の選択肢になっています。

では、なぜローコスト住宅は一般的な注文住宅より価格を安く提供できるのでしょうか?

ローコスト住宅がコストを抑えられる大きな理由としては「材料費」「人件費」のコストダウンがあげられます。

まず「材料費」についてですが、ローコスト住宅を扱う多くの住宅メーカーは、建築案件をたくさん受注すること、材料を一度に大量に仕入れています。

材料の仕入れを多くすることで、材料の単価を安くすることができるんですね。だから材料が安くなっている分、住宅も安価で提供できるようになっています。

その他「家の間取りを規格化することで、仕入れる材料を限定している」などの工夫がされることもあります。

また「人件費」ですが、一般的な住宅を建てる場合はたくさんの人員が必要です。

例えば自由設計の注文住宅を建てる場合、お客様の要望をまとめ一から設計図を作成する必要があります。

さらにそれに応じた、床や壁、内装のコーディネートをし、見積書を作成するなど、住宅を建てる際はとても多くの作業が発生し、その分人件費も高くなります。

ローコスト住宅を扱う多くの住宅メーカーは、家のプランをあらかじめ規格化することで、建築までにかかる手間や時間、労力を削減する工夫をしています。

各作業を効率化させることで人件費を減らし、住宅の提供価格を抑えているわけなんですね。

その他、広告費を削減するなどの工夫をされています。

ローコスト住宅のメリットデメリット

これからローコスト住宅を建てようか検討している方のために、ローコスト住宅を建てるメリット・デメリットを紹介します。

ローコスト住宅のメリット

ローコスト住宅のメリットはもちろんその価格の安さにあります。

購入予算が限られる若い世代や、子供が独立して新しく家を建てたいシニア世代の方でも、マイホームを建てやすいのが魅力です。

また、費用を抑えられる分、建て替えへのハードルが低いので、家を建てたいけど転勤の可能性がある方や、子供が大きくなるまでの住まいを探す方にもおすすめできます。

ローコスト住宅のデメリット

ローコスト住宅のデメリットとして、どうしても設備や機能面が優れているとは言えないところがあがられるでしょう。

価格を抑えるため、キッチン・バス・トイレの標準グレードも低くなりがちです。

また、耐久性や断熱性といった性能も、高性能住宅に比べるとどうしても見劣りしてしまいます。(もちろん建築基準法を満たした適正な住宅が建つことは間違いありません。)

しかし、住宅メーカーによってはローコストであっても充実した設備、機能を提供している住宅メーカーもございますので、納得いくまで探しましょう。

当サイトでも住宅メーカー選びのお手伝いをしておりますので、お気軽にご相談ください。

まとめ

静岡県浜松市でローコスト住宅を建てたい方におすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。

もしお気に入りのハウスメーカーを見つけた方は、下の記事のチェックリストで、
本当にそこに決めていいのかチェックをすることをおすすめします。

「本当にこの工務店でいいの?」に答える最終確認13のチェックリスト

2018.09.14

家づくりは一生に一度の大切なお買い物です。ハウスメーカー・工務店は慎重に選んでください。

もし、家づくりに不安がある方は注文住宅の専門家のいるアウカに気軽に相談してみてくださいね。

静岡県内の住宅メーカーまとめ
静岡県全体静岡市浜松市熱海市
富士市富士宮市島田市伊東市
三島市沼津市

自分達だけの家づくりは
注意!

自分達で始めるより
まずは注文住宅のプロに相談

自分達だけで家探しすると⋯

・予算オーバーしてしまう⋯
・工務店サイトを見ても金額がわからない⋯
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※セールスは一切、行いませんのでご安心ください。

静岡県浜松市で注文住宅を建てる!おすすめ工務店・ハウスメーカー