【アウカ】浜松市の注文住宅!人気ハウスメーカー・工務店一覧【静岡県】

「どの住宅メーカーが良いのかわからない!」

そんな方のために、浜松市でオススメの工務店ハウスメーカーをまとめています。

意外と失敗の落とし穴も多い注文住宅。

是非この記事で自分がどの住宅メーカーを選べばいいかチェックしてください。

アウカならあなたに最適な住宅メーカーをご紹介するなど、初めての家づくりもサポートさせていただきますのでお気軽にご連絡ください。

この記事は
注文住宅の専門家が書いています

auka(アウカ)には、これまで1万人以上のお客様の家づくりをサポートしてきた注文住宅の専門家が在籍。家づくりのことなら気軽にアウカへご相談ください。

静岡の他のエリアの工務店については以下の記事でまとめています。 「静岡県内で人気のハウスメーカー・工務店一覧」 「静岡市内で人気のハウスメーカー・工務店一覧」 浜松市に対応する注文住宅メーカー(工務店・ハウスメーカー)の選び方

浜松市での注文住宅の選び方

工務店やハウスメーカーなどの建築会社は各地域に複数あります。

建築会社を選ぶと言っても、初めて家を建てる場合、どのように選べばいいかわからないですよね。

まずは「工務店とハウスメーカーの違い」といった各建築会社の特徴を把握することが大切です。

この記事では、建築会社を大きく以下の3種類に分類しています。

建築会社のタイプ

ローコストメーカー・・・ローコスト住宅専門の工務店。坪単価30~50万

工務店・・・地域密着、年間着工数100棟以下が多い。坪単価50万~80万

ハウスメーカー・・全国展開、年間着工数1000棟以上が多い。80万~

それぞれの建築会社の特徴を以下の表にまとめました。

工務店・ハウスメーカーの選び方
建築会社によって、その特徴や取り組みは大きく異なるため、満足できる住宅を建てるためには、あなたの要望に応じた建築会社を選ぶことが大切になります。

どの建築会社を選べばいいかは、以下のフローチャートで大まかに分類可能です。

工務店・ハウスメーカーの特徴

紹介サイトを上手に活用しよう!

比較的規模が小さい工務店や、地域密着の工務店は、広告や宣伝に力を入れていないことが多く、その評判や情報を詳しく知るのに手間や時間がかかってしまいます。

そんな時は、紹介サイトを活用すると、その情報がうまくまとめられていて、口コミ情報も掲載されているので、効率よく情報を集めることができるでしょう。

規模は小さくても、腕が確かでサービスも充実した優良工務店はたくさんあるので、詳しく情報を知ることはとても大切です。

実際に、どの建築会社を選ぶかで満足度にも大きな違いが出ます。


ご参考までに

当サイト「アウカ」でも、あなたの要望に応じた最適な建築会社を紹介するサービスを提供しています。

\あなたにぴったりの建築会社をご紹介/

ご相談は無料です。全てスマホだけで完結しますので、建築会社を探している方はお気軽にご連絡ください。

浜松市でおすすめの注文住宅メーカー(ハウスメーカー・工務店)10社比較

こちらは、浜松市の人気ハウスメーカー・工務店情報が一目でわかる比較表です。
各住宅メーカーの特徴や魅力をそれぞれ比べてみてください。

この中でビビッときたハウスメーカー・工務店の名前をクリックすると、この記事下記の詳細な説明部分に飛ぶことができます。

では早速選んでみましょう!

ハウスメーカーキーワード
朝日住宅夢を叶える自由設計
地震に強い丈夫な家
健康を考えた免疫住宅
グッドリビング周辺に微気候を生み出す緑を取り入れた家
見ているだけでも心安らぐ薪ストーブのある暮らし
家づくりを行う方向けの住まい学院を開校
納得住宅工房周辺に微気候を生み出す緑を取り入れた家
見ているだけでも心安らぐ薪ストーブのある暮らし
家づくりを行う方向けの住まい学院を開校
第一伊藤建設良い住まいの「3つの価値」
性能へのこだわり
家づくりを行う方向けの住まい学院を開校
百年住宅周辺に微気候を生み出す緑を取り入れた家
見ているだけでも心安らぐ薪ストーブのある暮らし
家づくりを行う方向けの住まい学院を開校
S.CONNECT住みやすくて、かっこいい家
唯一の住宅を提供
「満足」を一番に考えた家づくり
扇建築工房周辺に微気候を生み出す緑を取り入れた家
見ているだけでも心安らぐ薪ストーブのある暮らし
家づくりを行う方向けの住まい学院を開校
桑原建設地元の木材である天竜材を使用した良質な家
住まう人の健康にもつながる自然素材、珪藻土を家の外と中に使用
国が定める耐震基準の最高ランク「耐震等級3」の家
岡田工務店健康によい桧を標準仕様
無駄なコストを徹底的に省き、低予算でこだわりの注文住宅
引渡し後6カ月~10年の充実したアフターサービス
都田建設3つの商品スタイルで、「好き」を実現する工務店
耐震性や断熱性に優れ、家族を災害から守るシェルター住宅
熟練の高い技術を持った職人が施工
サン工房設計事務所がつくる丈夫で長持ちする家
大工の職人技が生かされた高品質な住まい
建ててからも安心できるアフターサービスと保証
宮下工務店全棟外断熱を採用した健康的で経済的な家
耐震・耐久・シロアリ対策で永く安心して住み続けられる家
自然素材を適所に使った住む人に優しい家づくり
幹工務店家計にも環境にも優しいZEH住宅
子育て世代を応援する規格型デザイン住宅
デザイン性と快適性を併せ持った自由設計
マブチ工業建売でも注文住宅でもないレディメイド住宅
早く帰りたくなる居心地のよさ、高気密・高断熱の家
無料で何度でも建築家の変更がOKのフルオーダーメイド
つぼい工務店耐震性や耐久性に優れた長期優良住宅
ライフデザインと資金計画を得意とする工務店
選べる4つの建築プラン
フジモホームお客様との距離が近い地域密着型の工務店
構造・設計・素材にこだわった高品質住宅
希望を叶える設計力と快適に暮らせる提案力が自慢の工務店
秀光ビルド近未来エコハウス
本当の低コスト住宅
AIが生活をサポート
新栄住宅木造のあたたかみある住まい
居心地の良い癒しの空間
確かな耐震性

とはいえ上記の比較表のデータだけでは、「どれが自分に合った建築会社か」はわからないですよね。
よく気にされる方の多い「坪単価」も、実際にはその他の条件によって大きく左右されてくるので、それだけでは参考にならないこともあるのです!

注文住宅の無料相談窓口auka(アウカ)

自分に合った建築会社を見極めるためには、会社ごとのカラー(特色)を費用とも合わせて比較することが重要となってきます。

ここからは上記で取り上げている人気のハウスメーカー・工務店について、詳しく説明しています。もしも気になった住宅メーカーがあれば、ぜひチェックしてみてください!

朝日住宅

朝日住宅の基本情報・特徴

  • 特徴1:夢を叶える自由設計
  • 特徴2:地震に強い丈夫な家
  • 特徴3:健康を考えた免疫住宅

住所:〒438-0071 静岡県磐田市今之浦4丁目6−8

朝日住宅ではお客様のことを考え、要望をできる限り叶える自由設計の住宅を提供しています。

地震発生のリスクの高い静岡県において、安心して暮らせるよう、耐震性能には強いこだわりがあります。

住む人の健康を考え、床、壁、ドアなど、仕上げ材全てに免疫加工をする免疫住宅を実現しています。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

グッドリビング

グッドリビングの基本情報・特徴

  • 特徴1:いい家を、より安く
  • 特徴2:豊富なラインナップ
  • 特徴3:高耐久住宅=ロングライフ住宅

住所:〒432-8021 静岡県浜松市中区佐鳴台1丁目8−8

グッドリビングは「いい家を、より安く」をコンセプトに、デザイン、構造、仕様、価格をバランスよく調和させた住宅を提供。

予算や希望のスタイル、目的から選べるよう、多様なラインナップを取り揃えています。

何十年という長い年月を安心して暮らせるよう、高耐久の家を実弁しています。またメンテナンス費用も抑えられるよう工夫されています。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

納得住宅工房

納得住宅工房の基本情報・特徴

  • 特徴1:すべてにおいて理想以上の家を
  • 特徴2:デザインへのこだわり
  • 特徴3:自然素材を採用

住所:〒424-0884 静岡県静岡市清水区一里山5−5−9

納得住宅工房は、家族のライフスタイルをしっかりヒアリングし、適切にデザインする住宅メーカーです。

使用する素材、断熱・耐震性能、家具など全てにこだわりがあり、お客様の理想を叶えます。

建材は自然素材を使用しており、吸湿性能にすぐれ毎日の暮らしを快適にできます。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

第一伊藤建設

第一伊藤建設の基本情報・特徴

  • 特徴1:良い住まいの「3つの価値」
  • 特徴2:性能へのこだわり
  • 特徴3:手の届く価格を実現

住所:〒430-0926 静岡県浜松市中区砂山町324−8

第一伊藤建設は、機能的価値、感覚的価値、見えない価値をそれぞれに大切にし、良質な住宅を提供する工務店・ハウスメーカーです。

静岡県の気候風土や地域性を考え、 高気密・高断熱・省エネ・耐震性能にトコトンこだわり、細かい要望にもお応えします。

コストカットに精力的に取り組み、高品質な住宅を手の届く価格で提供しているのも大きな魅力です。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

百年住宅

百年住宅の基本情報・特徴

  • 特徴1:鉄筋コンクリート住宅着工棟数No.1
  • 特徴2:唯一無二の”無傷”の住まい
  • 特徴3:コンクリート住宅を低コストで

住所:〒422-8017 静岡県静岡市駿河区駿河区大谷2丁目20−23

百年住宅は鉄筋コンクリート住宅着工棟数7年連続全国No.1の住宅メーカーです。

大地震にも負けない耐久性の強いコンクリート住宅を提供。家族の安全をサポートします。

コンクリート住宅は高額なイメージがありますが、他の工法の住宅よりも耐用年数があり、トータル費用は安くできます。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

S.CONNECT

S.CONNECTの基本情報・特徴

  • 特徴1:住みやすくて、かっこいい家
  • 特徴2:唯一の住宅を提供
  • 特徴3:「満足」を一番に考えた家づくり

住所:〒422-8017 静岡県静岡市駿河区駿河区大谷2丁目20−23

S.CONNECTでは家族のライフスタイルやこだわりを取り入れ、オリジナリティー溢れる住みやすくて、かっこいい家を提供しています。

建築家と共に家づくりを進めることで、あなただけのオリジナリルの住宅に住むことができます。

デザイン、性能、住みやすさの全てにこだわり、お客様の満足を第一に考えています。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

有限会社 扇建築工房

有限会社 扇建築工房の基本情報・特徴

  • 特徴1:周辺に微気候を生み出す緑を取り入れた家
  • 特徴2:見ているだけでも心安らぐ薪ストーブのある暮らし
  • 特徴3:家づくりを行う方向けの住まい学院を開校

住所:〒435-0045 静岡県浜松市中区細島町10-1

有限会社扇建築工房は、家だけでなく快適な暮らしをサポートする植栽を取り入れた家づくりを行っています。四季のある日本ならではの暮らしは感性を育み、豊かな心を生み出すといわれています。

また、依頼するほとんどの方が薪ストーブを採用しています。揺らぐ炎は見ているだけで心が安らぎ、手間をかけて暮らす楽しさを実感できるでしょう。住まい学院を開校しているので、家づくりについての知識を身に着けることも可能です。

【静岡県】有限会社 扇建築工房の特徴と口コミ評判」ではさらに詳しい情報を掲載しております。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

(株)桑原建設

(株)桑原建設の基本情報・特徴

  • 特徴1:地元の木材である天竜材を使用した良質な家
  • 特徴2:住まう人の健康にもつながる自然素材、珪藻土を家の外と中に使用
  • 特徴3:国が定める耐震基準の最高ランク「耐震等級3」の家

住所:〒432-8002 静岡県浜松市中区富塚町2808-1

(株)桑原建設のつくる家は、100年以上に渡って硬さをキープする地元の天竜材を使用しています。上質な木材と確かな施工技術が組み合わさることで、丈夫で環境にも優しい家が完成します。

また、湿度を調整しカビの発生を抑えてくれる珪藻土を家の外と中に使用しているので、シックハウス症候群の心配もありません。安心して住み続けてもらうために、国の最高ランクである耐震等級3を取得した地震に強い家を建てているのも(株)桑原建設の特徴です。

【静岡県】(株)桑原建設の特徴と口コミ評判」ではさらに詳しい情報を掲載しております。

地元の天竜材という
▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

(株)岡田工務店

(株)岡田工務店の基本情報・特徴

  • 特徴1:健康によい桧を標準仕様
  • 特徴2:無駄なコストを徹底的に省き、低予算でこだわりの注文住宅
  • 特徴3:引渡し後6カ月~10年の充実したアフターサービス

住所:〒435-0054 静岡県浜松市中区早出町114-1

(株)岡田工務店では、アレルギーの原因となるカビやダニを防ぐ桧を標準仕様としています。断熱効果や湿気をコントロールする自然素材を取り入れることで、健康的な暮らしを送ることが可能です。

豪華な展示場やパンフレットを持たず、徹底的なコスト削減に力を入れているため、低予算で高品質な注文住宅の建築が可能なのも(株)岡田工務店の魅力の一つです。引渡し後の定期点検サービスも充実しているので、安心して家づくりを行いたい方におすすめの工務店です。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

都田建設

都田建設の基本情報・特徴

  • 特徴1:3つの商品スタイルで、「好き」を実現する工務店
  • 特徴2:耐震性や断熱性に優れ、家族を災害から守るシェルター住宅
  • 特徴3:熟練の高い技術を持った職人が施工

住所:〒431-2102 静岡県浜松市北区都田町2698-1

都田建設の家づくりは、3つの商品のなかから好みに合わせてアレンジできる完全自由設計です。また、家は災害から家族を守るシェルターであるべきだと考え、こだわりぬいた素材と構造で耐震性や断熱性に優れた家をつくります。

現場の職人は高い技術を持った熟練の職人なので、丈夫で安心できる家づくりを行えるのではないでしょうか。自分らしいオンリーワン住宅を建てたい方や、災害に強い家をつくりたい方におすすめの工務店です。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

株式会社 サン工房

株式会社 サン工房の基本情報・特徴

  • 特徴1:設計事務所がつくる丈夫で長持ちする家
  • 特徴2:大工の職人技が生かされた高品質な住まい
  • 特徴3:建ててからも安心できるアフターサービスと保証

住所:〒432-8068 静岡県浜松市西区大平台3-70-30

株式会社サン工房では、一軒の家に二人の設計者を設けています。お客様の要望をヒヤリングして図面を立ち上げる設計者と施工を管理する設計者により、快適で長持ちする高品質な家づくりが可能です。熟練大工による手仕事は住宅をより美しく丈夫にするため、株式会社サン工房のつくる家はすべて長期優良住宅となっています。

引渡し後も定期的に顔を出してくれるので、建物に不具合がでても気軽に相談することができます。設計事務所が手掛ける高品質な家は、万が一の災害時にも安心です。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

(株)宮下工務店

(株)宮下工務店の基本情報・特徴

  • 特徴1:全棟外断熱を採用した健康的で経済的な家
  • 特徴2:耐震・耐久・シロアリ対策で永く安心して住み続けられる家
  • 特徴3:自然素材を適所に使った住む人に優しい家づくり

住所:〒433-8112 静岡県浜松市北区初生町964-2

(株)宮下工務店では外断熱工法を全棟標準仕様としています。断熱性のばらつきと室内外の温度差をなくすことができ、一年中快適で健康な暮らしを送ることができます。冷暖房費も抑えられるので、経済的にも優しい住まいとなるでしょう。

また、(株)宮下工務店では耐震性や耐久性の取り入れはもちろん、シロアリ対策で住宅の長寿命化を実現しています。無垢材などの自然素材も使用しており、温かみのある優しい住宅を手に入れることができます。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

幹工務店

幹工務店の基本情報・特徴

  • 特徴1:家計にも環境にも優しいZEH住宅
  • 特徴2:子育て世代を応援する規格型デザイン住宅
  • 特徴3:デザイン性と快適性を併せ持った自由設計

住所:〒432-8051 静岡県浜松市南区若林町2804-3

幹工務店では、省エネと創エネを組み合わせたゼロエネルギーハウスを提案しており、家計にも環境にも優しい家づくりが可能です。住まいに対する考え方は十人十色で、生活スタイルも様々。お客様のライフスタイルに合った住まいを完全自由設計でプランニングし、デザイン性と快適性を兼ね備えたオリジナル住宅を建てられるのが幹工務店の魅力です。

子育て世代向けの規格型住宅もあるため、小さなお子様を持つ方にもおすすめです。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

マブチ工業

マブチ工業の基本情報・特徴

  • 特徴1:建売でも注文住宅でもないレディメイド住宅
  • 特徴2:早く帰りたくなる居心地のよさ、高気密・高断熱の家
  • 特徴3:無料で何度でも建築家の変更がOKのフルオーダーメイド

住所:〒433-8105 静岡県浜松市北区三方原町626-3

マブチ工業では建売でも注文住宅でもない第三の選択肢として、設計を選べるレディメイドプランを用意しています。気に入った洋服やインテリアを選ぶように、用意された建築プランのなかからお好きなタイプをセレクトすることができます。

また、家づくりにおいて重要なのは、こだわりを叶えてくれるパートナー選びです。マブチ工業では無料で何度でも建築家のチェンジが可能なので、相性ピッタリの建築家を選ぶことができます。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

(株)つぼい工務店

(株)つぼい工務店の基本情報・特徴

  • 特徴1:耐震性や耐久性に優れた長期優良住宅
  • 特徴2:ライフデザインと資金計画を得意とする工務店
  • 特徴3:選べる4つの建築プラン

住所:〒431-3303 静岡県浜松市天竜区山東2114-3

(株)つぼい工務店は「いい家をつくって手入れを行い、長く大切に住まう」をコンセプトに、長持ちする長期優良住宅に取り組んでいます。家づくりに対する想いに手を差し伸べ、困ったときは道を照らしてくれる、そんな風にエスコートしてくれるとても頼れる工務店です。

ライフデザインや資金計画も細かく提案してくれるほか、4つの建築プランを提供しているので、理想にフィットした家づくりを行うことができます。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

フジモホーム

フジモホームの基本情報・特徴

  • 特徴1:お客様との距離が近い地域密着型の工務店
  • 特徴2:構造・設計・素材にこだわった高品質住宅
  • 特徴3:希望を叶える設計力と快適に暮らせる提案力が自慢の工務店

住所:〒431-3313 静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島106-3

フジモホームは住む人の気持ちになって家づくりをサポートしてくれる地域密着型の小さな工務店です。人と人とのつながりを大切にし、満足のいく施工を心がけています。地震に強く、構造や設計、素材にもとことんこだわったフジモホームの家は、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいとなるでしょう。

また、金銭的にも無理をしないよう、コストを抑えながら希望を叶えてくれる提案力にも注目。設計と施工を自社で行っているのもフジモホームの魅力です。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

浜松市でローコストの注文住宅を建てるならおすすめの工務店・ハウスメーカー

注文住宅をご検討される方の中には「できるだけ費用を抑えて家づくりをしたい!」と思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか?

浜松市でローコストの注文住宅をお探しなら、ぜひ一度アウカにお問い合わせください。

あなたの要望にあった工務店・ハウスメーカーをピックアップしご紹介させていただきます。

低価格で家が建てられるからといって、簡単に工務店・ハウスメーカーを決定するのはいけません。その会社が自分の要望を適切に満たしてくれるかどうかはしっかり見極めましょう。

静岡県内のローコスと住宅メーカーは以下の記事にまとめております。

静岡県でローコスト注文住宅を建てるならおすすめのハウスメーカー・工務店10選

浜松市の注文住宅施工事例

こちらでは、浜松市で建てられる住宅の施工事例をご紹介しています。ぜひご参考ください。

こだわり抜いたデザイン・空間構成で魅せる家
朝日住宅株式会社

浜松市の注文住宅メーカー朝日住宅株式会社

家の空気は住む人の体になります
三井ホーム

浜松市の注文住宅メーカー三井ホーム

北欧ブルーのある暮らし
花みずき工房

浜松市の注文住宅メーカー花みずき工房

住みやすくて、かっこいい家
S.CONNECT

浜松市の注文住宅メーカーS.CONNECT

浜松市の住宅展示場

こちらでは、浜松市内にある住宅展示場をご紹介します。気になったらまず足を運んでみると良いでしょう!

SBSマイホームセンター 浜松展示場

SBSマイホームセンター 浜松展示場の基本情報・特徴

  • 営業時間:10:00~17:00
  • 定休日:第1・第3火曜日、毎週水曜日
  • TEL:053-464-6167

住所:〒435-0037 静岡県浜松市南区青屋町400

浜北中日ハウジングセンター

浜北中日ハウジングセンターの基本情報・特徴

  • 営業時間:10:00~17:00
  • 定休日:水曜日
  • TEL:053-584-1000

住所:〒434-0046 静岡県浜松市浜北区染地台5-6-7

秀光ビルド 浜松支店

秀光ビルドの基本情報・特徴

  • 特徴1:近未来エコハウス
  • 特徴2:本当の低コスト住宅
  • 特徴3:AIが生活をサポート

住所:〒435-0048 静岡県浜松市東区篠ケ瀬町496

秀光ビルドは、長期優良住宅への認定やZEPSといった高性能住宅に、FELISiAなどの様々なハイクオリティ設備を標準装備に採用しています。
本社のある石川県加賀市を中心に全国に多くの支店を展開している、実績と信頼を積んだ企業です。

秀光ビルドが提案するのは「ZEH」「太陽光発電システム」「高性能エアコン」「HEMS」の4つを含んだ高性能住宅ZEPです。
職費用はもちろん、省エネ・創エネで長くお客様の暮らしを快適にする、本当に意味でのローコスト住宅を提案しています。

赤外線学習リモコンが従来の家電をLOT架電に早変わりさせます。離れて暮らすご家族の見守りやAIスピーカーを利用した家電の操作も可能に。最新技術が毎日の生活を豊かにします。
低コストでありながらも、快適性と安全性をしっかりと確保した信頼できる住宅が魅力です。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

新栄住宅

新栄住宅の基本情報・特徴

  • 特徴1:木造のあたたかみある住まい
  • 特徴2:居心地の良い癒しの空間
  • 特徴3:確かな耐震性

住所:〒432-8058 静岡県浜松市南区新橋町410−6

新栄住宅は<透ける><抜ける><兼ねる><合わせる><収める><耐える><癒す>の7要素を大切にする住宅メーカー。

木造ならではの工夫を凝らし、居心地の良い快適な空間を実現しています。

耐震性や耐久性も高く、メンテナンス生も優れているため、家を住んだ後も含むトータルのコストカットが可能です。

▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

浜松市で注文住宅を建てるまでの流れ

注文住宅を建てるまでの大まかな流れと、期間について以下の図にまとめております。

この記事では注文住宅を建てるまでの手順を大きく7つに分類しています。
①暮らしのイメージづくりと資金計画
②建築会社選び
③土地探し
④建物プラニング・設計
⑤建築請負契約
⑥着工
⑦引き渡し
注文住宅を検討してから住宅の引き渡しまで、多くの方が1年〜1年半の期間がかかっています。(検討の期間や打ち合わせの回数、建物の規模によっても期間は前後します。)

結婚やお子さんの誕生、小学校入学など、いつまでに新しい住まいがほしいか決まっている場合、期日から逆算して家づくりを進めなければならないため、どのステップにどのくらいの期間がかかるか把握しておくことも大切です。

それでは以下で各ステップについて詳しく説明いたします。

STEP①:暮らしのイメージづくりと資金計画

ポイント
  • ライフスタイルに合わせてイメージを固めよう
  • 予算は総合的に判断
注文住宅を検討する際、まずは「将来どのような暮らしがしたいか」についてイメージを固めましょう。

ご自身やご家族のライフスタイルに合わせて、「どのような暮らしがしたいか」「譲れない条件」「建物の雰囲気」「住みたいエリアなど」を決めていきます。

資金計画は家を建てた後の人生に大きく影響しますので、専門家にも相談しながらしっかり考えましょう。

「自己資金はいくら用意できるのか」「月々の返済はいくらなら可能か」「利用できる補助金はあるか」など、多角的な視点から考え流ことが、的確な予算を決めるコツと言えます。

STEP②:建築会社選び

ポイント
  • 優秀な担当者についてもらおう
予算や建物のイメージが決まったら建築会社を選びます。

建築会社を選ぶ際に、「予算に合うか」や「要望を叶えてくれるか」などをチェックするのも大切ですが、忘れずチェックしたいのが「担当者のヒアリング力や提案力」です。

担当の良し悪しにより家づくりの結果が大きく変わる可能性もあります。

理想の家づくりを実現するために、優秀な担当者についてもらうことがとても大切です。

アウカでは住宅メーカーを紹介するだけでなく、お客様の要望に応じた担当者のご紹介も可能ですがので是非ご相談ください。

STEP③:土地探し

ポイント
  • 不動産屋ではなく住宅メーカーと土地を探そう
  • 土地を買うのは住宅メーカーが決まってから
住みたいエリアの見当がついたら家を建てる土地を探しましょう。

土地を探す際は不動産屋ではなく、住宅メーカーで土地を探すことをアウカでは強くすすめています。

不動産屋は「高く売れる土地」を優先的に紹介するのに対し、住宅メーカーは「要望を叶えるための土地」を優先的に探してくれます。

住宅メーカーを決める前に不動産屋で土地を購入してしまうと、希望の家が予算内で建てられなくなることもあるので注意してください。

STEP④:建物プラニング・設計

ポイント
  • 要望には優先順位をつけよう
ここでは住宅の具体的な間取りを確定させます。

ご家族の要望や譲れない条件を住宅メーカーに伝え、それを踏まえた提案をもらいます。

要望にも優先順位をつけるとプラニングもスムーズに進みますのでぜひご参考ください。

STEP⑤:建築請負契約

ポイント
  • 契約後にどこまで変更できるか事前にチェック
  • 契約書は事前に写しをもらおう
住宅メーカーが決まり、金額や工期が決まったら、工事請負契約に進みます。

契約後に変更すると追加費用や工期の延長が発生する内容もあるので、事前に契約後にどこまで変更可能か確認しておきましょう。

また、契約時にわたされる契約書は、どれもボリュームがあります。契約日当日に全て確認することは不可能ですので、事前に写しをいただき確認しておくことをおすすめします。

STEP⑥:着工

ポイント
  • 地鎮祭や、近隣住民への挨拶なども
  • 施工現場に足を運ぶのもおすすめ
契約が終わり実際に住宅の着工に進みますが、安全を祈願する地鎮祭や、騒音を配慮して近隣住民への挨拶などやるべきことはたくさんあります。

また、度々施工現場に足を運ぶこともおすすめです。職人さんと触れ合ったり、工事の進み具合を見ることでよりマイホームに愛着が生まれるでしょう。

STEP⑦:引き渡し

ポイント
  • 修正内容は書面で確認
  • アフターメンテナンスについて確認
建物の引き渡しの際は、設備の不具合や床や壁に傷がないか施主が立ち合い最終確認をします。

もし、不具合がある場合は後に認識のズレがないよう、いつまでに修正するか書面にて確認しておくと良いでしょう。

また、住宅は作って終わりではなく、住んでから不具合が見つかることや補修も必要になります。建築会社とアフターメンテナンスについてもしっかり確認しておきましょう。

浜松市で理想の注文住宅を実現するコツ

理想の注文住宅を実現するためには、いくつかのコツがあります。

闇雲に家づくりを進めてて後から「失敗した」と思わないように、以下のコツをチェックしてみてください。

コストダウンのコツ

不要なコストがかからないために何よりも大切なのは、家づくりの優先順位を明確にしておくことです。

優先順位を決めずに要望ばかり膨らませるとすぐに予算オーバーになってしまいます。

優先順位をもとに、デザインはシンプルに、不要な機能は省くことでより低価格で新築を購入できます。
ただし、コストダウンのことばかり考え、セキュリティ面や耐震性など、安全に関わる箇所を疎かにしてしまわないよう注意しましょう。

住宅メーカーを選ぶコツ

世の中には様々な住宅メーカーがありますが、それぞれ得意分野が異なります。

住宅メーカーを選ぶ際は、ご自身の注文住宅への要望と、その住宅メーカーの強みが合っているかどうかを基準に考えることが大切です。

また、先でも紹介しましたが、理想の注文住宅を建てるためには優秀な担当者についてもらうことも大切です。ご自身の家づくりの要望を明確に伝えることで、要望に合った適切な担当者を紹介してもらいやすくなります。

打ち合わせのコツ

打ち合わせの際は「絶対譲れない条件」と「あれば嬉しい条件」を分けて伝えるようにしましょう。

あまりにも条件が厳しすぎると、住宅メーカーも対応しきれず、話がまらないこともあります。

事前に家づくりの要望を整理しておくことで、家づくりに対しての意思が住宅メーカーに伝わり、優先して対応してもらいやすくなります。

また、訪問した住宅メーカーが気に入ったら、その場で「次回面談の日程」を決めるようにしてください。

次回面談日程が決まっていることで、住宅メーカーもお客様に対しての準備ができ、資金計画や間取りプランなど、より適切な提案が期待できます。

土地探しのコツ

土地探しのコツは、「不動産屋ではなく住宅メーカーと探すこと」「多角的な視点から判断すること」の2つです。

家づくりの要望を予算内で満たすには、予算内に収まる土地を選ぶことが大切です。

不動産屋で先に土地を購入してしまうと予算オーバーになりかねないので注意してください。

また、土地を選ぶ際には「物件条件」「ロケーション」「法規制」「予算」など考慮しなければならないことが多くあります。

それぞれの視点をしっかり理解した上で、優先度をたてて検討するようにしましょう。

まとめ

今回は、浜松市で注文住宅をお考えの方は、ぜひ知っておいて欲しいおすすめ人気ハウスメーカー・工務店をご紹介しました。

もしお気に入りのハウスメーカーを見つけた方は、下の記事のチェックリストで、
本当にそこに決めていいのかチェックを行うことをおすすめします。

ハウスメーカー・工務店選びは慎重に行い、
不安な方は家づくりの専門家のいるaukaに相談するのも良いでしょう!

注文住宅の無料相談窓口auka(アウカ)
静岡県内の住宅メーカーまとめ
静岡県全体静岡市浜松市熱海市
富士市富士宮市島田市伊東市
三島市沼津市
浜松市注文住宅のよくある質問

Q1:浜松市で評判の良い住宅メーカーはどこですか?

朝日住宅」「納得住宅工房」「百年住宅」がお客様からの評判の良い人気の住宅メーカーです。

Q2:浜松市でおすすめのローコストメーカーはどこですか?

グッドリビング」「秀光ビルド」「新栄住宅」が価格を抑えながら高品質な家を建てられる住宅メーカーです。

Q3:私でも注文住宅で家を建てられますか?

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アウカへの相談をおすすめする人

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また、以下のような方はアウカへの相談は不要と言えます。

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