「どの住宅メーカーが良いのかわからない！」
そんな方のために、静岡県でオススメの工務店ハウスメーカーをまとめています。
意外と失敗の落とし穴も多い注文住宅。
是非この記事で自分がどの住宅メーカーを選べばいいかチェックしてください。
アウカならあなたに最適な住宅メーカーをご紹介するなど、初めての家づくりもサポートさせていただきますのでお気軽にご連絡ください。
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目次
静岡県に対応する注文住宅メーカー（工務店・ハウスメーカー）の選び方
工務店やハウスメーカーなどの建築会社は各地域に複数あります。建築会社を選ぶと言っても、初めて家を建てる場合、どのように選べばいいかわからないですよね。
まずは「工務店とハウスメーカーの違い」といった各建築会社の特徴を把握することが大切です。
この記事では、建築会社を大きく以下の3種類に分類しています。
・ローコストメーカー・・・ローコスト住宅専門の工務店。坪単価30~50万
・工務店・・・地域密着、年間着工数100棟以下が多い。坪単価50万~80万
・ハウスメーカー・・全国展開、年間着工数1000棟以上が多い。80万~
建築会社によって、その特徴や取り組みは大きく異なるため、満足できる住宅を建てるためには、あなたの要望に応じた建築会社を選ぶことが大切になります。
どの建築会社を選べばいいかは、以下のフローチャートで大まかに分類可能です。
紹介サイトを上手に活用しよう！
比較的規模が小さい工務店や、地域密着の工務店は、広告や宣伝に力を入れていないことが多く、その評判や情報を詳しく知るのに手間や時間がかかってしまいます。そんな時は、紹介サイトを活用すると、その情報がうまくまとめられていて、口コミ情報も掲載されているので、効率よく情報を集めることができるでしょう。
規模は小さくても、腕が確かでサービスも充実した優良工務店はたくさんあるので、詳しく情報を知ることはとても大切です。
実際に、どの建築会社を選ぶかで満足度にも大きな違いが出ます。
ご参考までに
当サイト「アウカ」でも、あなたの要望に応じた最適な建築会社を紹介するサービスを提供しています。
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アウカで紹介している静岡県の工務店の中で厳選された優良住宅メーカーをご紹介します。
私たち住宅コーディネーターからのおすすめポイントも紹介しているのでご参考ください。
気になる住宅メーカーがございましたら、お気軽にご連絡くださいね。
| 住宅メーカー | 特徴 |
|---|---|
| ナチュリエ静岡 | ナチュラル＆アンティークの家 可変性が高く強固な構造 細部までときめく家づくり |
| OWN RESORT HOME | デザイン工房による美しいスタイル 無垢材×モノクロのデザイン住宅 最高位の耐震強度 |
| S.CONNECT | 建築家との家づくりを身近に 24時間快適な換気システム 本物の素材へのこだわり |
| パパまるハウス | 負担にならない資金計画 ママが笑顔になる家 環境に応じて動く「Ｚ空調」 |
| 秀光ビルド | 高性能設備搭載のエコハウス 外出先でもエネルギーを「見える化」 AIが生活をサポート |
| オレンジハウス | ずっと安心の「維持管理対策等級３」 国土交通省認定の高品質 静岡に馴染む家づくり |
ナチュリエ静岡
・可変性が高く強固な構造
・細部までときめく家づくり
ナチュリエ静岡が提案するのは、自然素材に包まれる懐かしい家づくりです。
薪ストーブの前での家族団らん、吹き抜け窓とカフェ窓がかわいらしいお洒落なビンテージ風ハウスといった毎日が楽しくなるようなデザインが魅力でで、自由設計の注文住宅による自由な家づくりを行ってくれます。
基礎構造には在来工法と2×4工法を組み合わせた「ソリッドフレーム工法」を用いて、デザイン生の高さと耐久性のいいとこどりをしています。高い吹き抜けや広々とした間取りを可能にし、さらに高い断熱加工を施した家は北海道の寒さにも耐えうるあたたかさをもっています。
タイル張りのバニティや無垢材の扉、黒板を設置したり照明スイッチをレトロなデザインに替えたりといったこだわりを詰め込んだオプションを用意されており、好きなものにだけ囲まれる夢の暮らしをデザインができることも大きな魅力です。
OWN RESORT HOME
・無垢材×モノクロのデザイン住宅
・最高位の耐震強度
OWN RESORT HOMEは、シンプルで洗練された住宅デザインを得意とする「デザイン工務店」です。インテリアショップを展開しており、アンティーク雑貨やデザイナーズ家具によるトータルコーディネートで洗練された家づくりが楽しめます。デザイン料はかからず、こだわりを実現してくれるのが魅力です。
日本のライフスタイルにも馴染みやすい、人気のスカンジナビアンモダンスタイルの美しい住宅。無垢の木とモノクロのとコントラストを組み合わせたデザインが自然素材の美しさを際立たせます。その他、お客様のお好みに合わせた独自のＭＩＸスタイルでご要望にお応えしています。
地盤調査には、全棟で最新のスウェーデン式サウディング試験を採用。その結果から地盤改良を施します。さらに２ｘ４工法によって耐震強度は最高位の等級3を取得。木材の腐朽やシロアリ被害を防ぐインサイジング加工とあわせ、見えない基礎までこだわりぬいています。
S.CONNECT
・24時間快適な換気システム
・本物の素材へのこだわり
S.CONNECTは、セミオーダーという選択により、建築家との家づくりを手頃にしています。ほんの少しの工夫によりコストを削減し、デザイン性の高い高品質の住宅を手にすることができます。
長期優良住宅の性能を上回る創エネ性能を持つ住宅が、家計と環境に優しい生活を手の届くものとなっており、R＋パネル、24時間換気システム、断熱サッシといった高機能設備を搭載しています。これらによって常に室内の空気を新鮮で快適にたもち、結露も防げるので住宅の寿命をより延ばしています。
床などにはシート板は使用せず天然無垢材を、外観のサイディングにはフェイク素材ではなく本物のタイルで仕上げます。見た目だけではなく素材の品質にも妥協しないことで、メンテナンスコストや住宅性能を落とさず、心地よく長く快適に住まえることができる家を提供しています。
パパまるハウス
・ママが笑顔になる家
・環境に応じて動く「Ｚ空調」
ぱぱまるハウスは生活に余裕を持って暮らせるマイホームプランを大切にしています。デザイナー考案の規格型住宅によって、コストを抑え価格以上の満足感を生み出しています。
「はびママ」は子供を見守りながら家事がしやすい「ママのための家」。33坪1,100万円からのご提案で、キッチンのそばに休憩スペースを設けたり、エントランスから直線ですぐキッチンに入れるといった工夫を組み込んでいます。
一年中どこにいても快適で、健康的、経済的の3つの理想を叶えた「Z空調システム」を提供しており、季節に合わせた稼働や、一階は暖かく、二階は涼しくといった柔軟な動きが可能です。パパまるハウスでは、Ｚ空調システム・24時間換気システム・Wバリア工法などによって、スキのない快適空間を作り出します。
秀光ビルド
・外出先でもエネルギーを
・「見える化」 AIが生活をサポート
秀光ビルドは、価格・性能・安心の3つのこだわりを大切にしています。
省エネ住宅・長期優良住宅への認定やZEPSといった高性能住宅に、FELISiAなどの様々なハイクオリティ設備を標準装備に採用しています。全国に多くの支店を展開している、実績と信頼を積んだ企業です。
秀光ビルドが提案するのは「ZEH」「太陽光発電システム」「高性能エアコン」「HEMS」の4つを含んだ高性能住宅ZEPです。
省エネ・創エネかつ電力の使用状況を可視化することの出来る次世代エコハウスとしてお客さまの未来の生活をつくります。
これからはAIが暮らしをサポートする時代。
赤外線学習リモコンが従来の家電をLOT架電に早変わりさせます。離れて暮らすご家族の見守りやAIスピーカーを利用した家電の操作も可能に。ＩＴを取り入れた賢い暮らしを体感しましょう。
オレンジハウス
・国土交通省認定の高品質
・静岡に馴染む家づくり
オレンジハウスで建てる家は、維持コスト低減に配慮しています。工夫を凝らした工法は、耐震性に優れ、長く安心の続く「長期優良住宅」に対応しています。「フラット35S」による金利優遇や減税プランを受ければ、更にお得な生活も可能になっています。
国土交通省認定の未来を見据えた品質基準。「劣化対策等級３」「断熱等性能等級４」を取得し、定期点検により常に安心を担保してくれます。
耐久性や耐震性だけでなく、地域の町並みとの調和、定期点検による確実な維持保全、解体時に出る廃棄物を抑制することによる環境への配慮、建替えに関わる費用削減など、将来を見越した7つの認定基準を設けています。静岡に馴染み、静岡の地を大切にする、地域に根付いた工務店・ハウスメーカーです。
【徹底比較】静岡県でおすすめの人気ハウスメーカー・工務店9社の特徴
こちらは、静岡県の人気ハウスメーカー・工務店情報が一目でわかる比較表です。
各住宅メーカーの特徴や魅力をそれぞれ比べてみてください。
この中でビビッときたハウスメーカー・工務店の名前をクリックすると、この記事下記の詳細な説明部分に飛ぶことができます。
では早速選んでみましょう！
静岡県でおすすめの人気ハウスメーカー・工務店比較一覧
| 住宅メーカー | 特徴 |
|---|---|
| 株式会社山田工務店 | 焼津市・藤枝市・島田市の家づくりに特化 一貫対応と充実サポート 月額3万円からのこだわり住宅 |
| 杉浦建設ピュアフルホーム | 保障や補助金制度を積極提案 専門スタッフによるサポート 多彩な事業実績 |
| 住家 JYU-KA | 他にはないお洒落な高機能ハウス 本当にいい暮らしを考える 枠組みにとらわれない楽しいデザイン |
| アトリエサクラ | ローコスト住宅を提案 第三者機関による監査と10年保証 狭小住宅にも快適な住まいを |
とはいえ上記の比較表のデータだけでは、「どれが自分に合った建築会社か」はわからないですよね。
よく気にされる方の多い「坪単価」も、実際にはその他の条件によって大きく左右されてくるので、それだけでは参考にならないこともあるのです！
気になったハウスメーカーの詳細を知る
自分に合った建築会社を見極めるためには、会社ごとのカラー（特色）を費用とも合わせて比較することが重要となってきます。
ここからは上記で取り上げている人気のハウスメーカー・工務店について、詳しく説明しています。もしも気になった住宅メーカーがあれば、ぜひチェックしてみてください！
株式会社山田工務店
- 特徴１：焼津市・藤枝市・島田市の家づくりに特化
- 特徴２：一貫対応と充実サポート
- 特徴３：月額3万円からのこだわり住宅
住所：〒425-0074 静岡県焼津市柳新屋６４８−２
自社内に不動産部門・新築部門・リフォーム部門をもち、幅広い住宅相談にのってくれます。
土地探しからから家づくりまでの一貫した対応や、豊富な知識を有した専属コーディネーターの提案、無料設計相談といった手厚いサポートがうれしいポイントです。
家づくりの知識や準備に不安のある方でも気軽に訪れることができるでしょう。
コストを抑えた規格型注文住宅をベースにDIYでこだわりをプラス。
ニューヨーク生まれの塗料を使用したウォールカラ―杉板によるカラフルな装飾や、黒板塗料で「おうちカフェ」も実現可能です。
杉浦建設ピュアフルホーム
- 特徴１：保障や補助金制度を積極提案
- 特徴２：専門スタッフによるサポート
- 特徴３：多彩な事業実績
住所：
杉浦建設ピュアフルホームは、注文住宅、規格住宅、リフォーム、公共設備の修繕まで広く対応しています。
よりリーズナブルな提案に保証や補助金制度といった制度を積極的に取り入れており、資金面でも大きくサポートを受けることができるでしょう。
不動産の売買仲介や買取事業にも進出しており、不動産に関しても深い知識をもっています。専門のスタッフによる多角的な提案によるサポートが心強いです。
庭造りがお好きなお客様の住宅に広いサンルームを組み込んだり、旅館の宿泊棟の建築、市民会館の新築やテニスコートの改修工事と幅広い知識と実績があります。新築住宅以外のお悩みにもこたえてくれるのは、ベテランが数多く在籍している杉浦建設ピュアフルホームだからこそ。
住家 JYU-KA
- 特徴１：他にはないお洒落な高機能ハウス
- 特徴２：本当にいい暮らしを考える
- 特徴３：枠組みにとらわれない楽しいデザイン
住所：
JYU-KAは、「暮らし」と「センス」に合わせて選ぶ4つのスタイルからマイホームをデザインしてゆきます。
ゼロ・エネルギー・ハウスにも適合しており、建築家提案の優雅な屋上空間や遊び心溢れるプランが魅力の、工務店・ハウスメーカーです。
建築家がお客様のライフスタイルやご希望から快適なデザインを導き出します。設備は機能性を第一にデザイン性も重視し、細部まで本当に良いも素材を厳選し、長く暮らして行ける住宅を設計します。
暮らしに遊びを取り入れた、おとなもわくわくする家づくりが魅力です。
グランピングハウスを模したマイホームで、日中はラグジュアリーな居住空間でリラックス、日没後は広々としたバルコニーで天体観測をしてまるで毎日が旅行気分に。
G-LAMP「Glamorous(魅力的な) × Camping(キャンプ) ＝ G-LAMP(グランプ)」は、住家独自の人気プランです。
アトリエサクラ
- 特徴１：ローコスト住宅を提案
- 特徴２：第三者機関による監査と10年保証
- 特徴３：狭小住宅にも快適な住まいを
住所：
アトリエサクラは、お客様の視点に立ち、よりローコストで質の高い住宅を追求しています。
最小限の従業員と施工スタッフが一丸となって、流通ルートの見直と技術分析などを重ね、「高品質・低価格」を実現させています。
工事中には、厳しい現場管理体制を保ち、ＪＩＯの徹底した検査機構を融合しています。
地盤調査・耐震基礎工法・高耐久構造が暮らしをささえます。耐久性に優れた住宅は、お引き渡し後の10年保証で二重に安心をお届けしています。
狭小地での家づくりにも実績があります。
無駄を減らし、低予算でもこだわりの間取りやイメージを最大限カタチにするお手伝いをしてくれます。狭小地で3階建て住宅にも対応していますので、土地の大きさにお悩みのお客様でも気軽に相談をすることができます。
自分の条件に合った住宅メーカーをリストアップしたい方へ
自分にぴったりの工務店・ハウスメーカーは見つかりましたか？
「ネットの口コミや情報だけでは判断できなかった」
「本当に自分にぴったりの工務店は、どこなのか知りたい」という方へ。
ご来店不要で利用できるauka（アウカ）の無料相談サービスを使ってみませんか？
- 要望に合った工務店をプロがリストアップ
- 自分では気づけない「家づくりの落とし穴」を回避可能
- ここでしか知れない専門家のアドバイスが聞ける
要望がまとまってなくてもオッケーですので、工務店選びで気になることがあればぜひご相談ください。
静岡県の工務店で注文住宅を建てるまでの流れ
注文住宅を建てるまでの大まかな流れと、期間について以下の図にまとめております。
この記事では注文住宅を建てるまでの手順を大きく7つに分類しています。②建築会社選び
③土地探し
④建物プラニング・設計
⑤建築請負契約
⑥着工
⑦引き渡し
結婚やお子さんの誕生、小学校入学など、いつまでに新しい住まいがほしいか決まっている場合、期日から逆算して家づくりを進めなければならないため、どのステップにどのくらいの期間がかかるか把握しておくことも大切です。
それでは以下で各ステップについて詳しく説明いたします。
STEP①：暮らしのイメージづくりと資金計画
- ライフスタイルに合わせてイメージを固めよう
- 予算は総合的に判断
ご自身やご家族のライフスタイルに合わせて、「どのような暮らしがしたいか」「譲れない条件」「建物の雰囲気」「住みたいエリアなど」を決めていきます。
資金計画は家を建てた後の人生に大きく影響しますので、専門家にも相談しながらしっかり考えましょう。
「自己資金はいくら用意できるのか」「月々の返済はいくらなら可能か」「利用できる補助金はあるか」など、多角的な視点から考え流ことが、的確な予算を決めるコツと言えます。
STEP②：建築会社選び
- 優秀な担当者についてもらおう
建築会社を選ぶ際に、「予算に合うか」や「要望を叶えてくれるか」などをチェックするのも大切ですが、忘れずチェックしたいのが「担当者のヒアリング力や提案力」です。
担当の良し悪しにより家づくりの結果が大きく変わる可能性もあります。
理想の家づくりを実現するために、優秀な担当者についてもらうことがとても大切です。
アウカでは住宅メーカーを紹介するだけでなく、お客様の要望に応じた担当者のご紹介も可能ですがので是非ご相談ください。
STEP③：土地探し
- 不動産屋ではなく住宅メーカーと土地を探そう
- 土地を買うのは住宅メーカーが決まってから
土地を探す際は不動産屋ではなく、住宅メーカーで土地を探すことをアウカでは強くすすめています。
不動産屋は「高く売れる土地」を優先的に紹介するのに対し、住宅メーカーは「要望を叶えるための土地」を優先的に探してくれます。
住宅メーカーを決める前に不動産屋で土地を購入してしまうと、希望の家が予算内で建てられなくなることもあるので注意してください。
STEP④：建物プラニング・設計
- 要望には優先順位をつけよう
ご家族の要望や譲れない条件を住宅メーカーに伝え、それを踏まえた提案をもらいます。
要望にも優先順位をつけるとプラニングもスムーズに進みますのでぜひご参考ください。
STEP⑤：建築請負契約
- 契約後にどこまで変更できるか事前にチェック
- 契約書は事前に写しをもらおう
契約後に変更すると追加費用や工期の延長が発生する内容もあるので、事前に契約後にどこまで変更可能か確認しておきましょう。
また、契約時にわたされる契約書は、どれもボリュームがあります。契約日当日に全て確認することは不可能ですので、事前に写しをいただき確認しておくことをおすすめします。
STEP⑥：着工
- 地鎮祭や、近隣住民への挨拶なども
- 施工現場に足を運ぶのもおすすめ
また、度々施工現場に足を運ぶこともおすすめです。職人さんと触れ合ったり、工事の進み具合を見ることでよりマイホームに愛着が生まれるでしょう。
STEP⑦：引き渡し
- 修正内容は書面で確認
- アフターメンテナンスについて確認
もし、不具合がある場合は後に認識のズレがないよう、いつまでに修正するか書面にて確認しておくと良いでしょう。
また、住宅は作って終わりではなく、住んでから不具合が見つかることや補修も必要になります。建築会社とアフターメンテナンスについてもしっかり確認しておきましょう。
静岡県の工務店で理想の注文住宅を実現するコツ
理想の注文住宅を実現するためには、いくつかのコツがあります。闇雲に家づくりを進めてて後から「失敗した」と思わないように、以下のコツをチェックしてみてください。
コストダウンのコツ
不要なコストがかからないために何よりも大切なのは、家づくりの優先順位を明確にしておくことです。優先順位を決めずに要望ばかり膨らませるとすぐに予算オーバーになってしまいます。
優先順位をもとに、デザインはシンプルに、不要な機能は省くことでより低価格で新築を購入できます。
ただし、コストダウンのことばかり考え、セキュリティ面や耐震性など、安全に関わる箇所を疎かにしてしまわないよう注意しましょう。
住宅メーカーを選ぶコツ
世の中には様々な住宅メーカーがありますが、それぞれ得意分野が異なります。住宅メーカーを選ぶ際は、ご自身の注文住宅への要望と、その住宅メーカーの強みが合っているかどうかを基準に考えることが大切です。
また、先でも紹介しましたが、理想の注文住宅を建てるためには優秀な担当者についてもらうことも大切です。ご自身の家づくりの要望を明確に伝えることで、要望に合った適切な担当者を紹介してもらいやすくなります。
打ち合わせのコツ
打ち合わせの際は「絶対譲れない条件」と「あれば嬉しい条件」を分けて伝えるようにしましょう。あまりにも条件が厳しすぎると、住宅メーカーも対応しきれず、話がまらないこともあります。
事前に家づくりの要望を整理しておくことで、家づくりに対しての意思が住宅メーカーに伝わり、優先して対応してもらいやすくなります。
また、訪問した住宅メーカーが気に入ったら、その場で「次回面談の日程」を決めるようにしてください。
次回面談日程が決まっていることで、住宅メーカーもお客様に対しての準備ができ、資金計画や間取りプランなど、より適切な提案が期待できます。
土地探しのコツ
土地探しのコツは、「不動産屋ではなく住宅メーカーと探すこと」「多角的な視点から判断すること」の2つです。家づくりの要望を予算内で満たすには、予算内に収まる土地を選ぶことが大切です。
不動産屋で先に土地を購入してしまうと予算オーバーになりかねないので注意してください。
また、土地を選ぶ際には「物件条件」「ロケーション」「法規制」「予算」など考慮しなければならないことが多くあります。
それぞれの視点をしっかり理解した上で、優先度をたてて検討するようにしましょう。
まとめ
今回は静岡県で注文住宅をお考えの方は、ぜひ知っておいて欲しいおすすめ人気ハウスメーカー・工務店をご紹介しました。
もしお気に入りのハウスメーカーを見つけた方は、下の記事のチェックリストで、
本当にそこに決めていいのかチェックを行うことをおすすめします。
ハウスメーカー・工務店選びは慎重に行い、
不安な方は家づくりの専門家のいるaukaに相談するのも良いでしょう！
| 静岡県内の住宅メーカーまとめ | |||
|---|---|---|---|
| 静岡県全体 | 静岡市 | 浜松市 | 熱海市 |
| 富士市 | 富士宮市 | 島田市 | 伊東市 |
| 三島市 | 沼津市 | ||
静岡県の地域特徴
本州中部の太平洋沿岸に位置するエリア。海と山に囲まれ、のどかな自然が溢れています。
静岡の空の玄関口「富士山静岡空港」や東名高速道路のように、空や陸など様々な交通網が充実しています。首都圏である東京から静岡まで新幹線で約一時間ほどで到着します。
日本のシンボルであり、世界遺産に登録されている「富士山」や、「白糸滝」、「三島スカイウォーク」などダイナミックな自然の美しさを堪能できる名所が多いです。
日本一の茶どころで、全国の茶園面積の約40%を占めており、グレープフルーツや温室メロンなども全国一位となっています。
河野 清博
経営コンサルティング会社にて、住宅業界のコンサルティングに8年従事。「世界で最も納得感のある購買体験を創る」をコンセプトに⋯ >>アウカについて詳しく