札幌市でローコスト注文住宅を建てるならおすすめのハウスメーカー・工務店9選

札幌のローコスト注文住宅を建てるのにオススメの工務店 ミニプロト

こんにちは、注文住宅の無料相談窓口auka(アウカ)を運営している、
家づくりアドバイザーの河野と申します。

「できるだけ費用を抑えて家づくりをしたい!」

そんな要望を持つ方にはローコスト住宅がおすすめです。

ただし、いくら低価格で家を建てられるからと言って、気軽に工務店・ハウスメーカーを選んではいけません。自分の要望を満たしてくれるかしっかり見極める必要があります。

今回は、札幌市でローコスト住宅を建てるならおすすめの人気ハウスメーカーをご紹介します。
札幌市で少しでも安く、そして満足できる注文住宅を建てたいという方は、ぜひこの記事をご覧ください!

この記事は
注文住宅の専門家が書いています

auka(アウカ)には、これまで1万人以上のお客様の家づくりをサポートしてきた家づくりの専門家が在籍。「家づくりってよくわからない」こんな考えがある方はお気軽にアウカへご相談ください。

札幌市内の人気住宅メーカーは「北海道札幌市で注文住宅を建てるなら必見!人気ハウスメーカー・工務店一覧」の記事でも紹介しています。

札幌市に対応する工務店・ハウスメーカーの選び方

工務店やハウスメーカーなどの建築会社は各地域に複数あります。

建築会社を選ぶと言っても、初めて家を建てる場合、どのように選べばいいかわからないですよね。

まずは「工務店とハウスメーカーの違い」といった各建築会社の特徴を把握することが大切です。

この記事では、建築会社を大きく以下の3種類に分類しています。

建築会社のタイプ

ローコストメーカー・・・ローコスト住宅専門の工務店。坪単価30~50万

工務店・・・地域密着、年間着工数100棟以下が多い。坪単価50万~80万

ハウスメーカー・・全国展開、年間着工数1000棟以上が多い。80万~

それぞれの建築会社の特徴を以下の表にまとめました。

工務店・ハウスメーカーの選び方

建築会社によって、その特徴や取り組みは大きく異なるため、満足できる住宅を建てるためには、あなたの要望に応じた建築会社を選ぶことが大切になります。

どの建築会社を選べばいいかは、以下のフローチャートで大まかに分類可能です。

工務店・ハウスメーカーの特徴

紹介サイトを上手に活用しよう!

比較的規模が小さい工務店や、地域密着の工務店は、広告や宣伝に力を入れていないことが多く、その評判や情報を詳しく知るのに手間や時間がかかってしまいます。

そんな時は、紹介サイトを活用すると、その情報がうまくまとめられていて、口コミ情報も掲載されているので、効率よく情報を集めることができるでしょう。

規模は小さくても、腕が確かでサービスも充実した優良工務店はたくさんあるので、詳しく情報を知ることはとても大切です。

実際に、どの建築会社を選ぶかで満足度にも大きな違いが出ます。



ご参考までに

当サイト「アウカ」でも、あなたの要望に応じた最適な建築会社を紹介するサービスを提供しています。

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ご相談は無料です。全てスマホだけで完結しますので、建築会社を探している方はお気軽にご連絡ください。

ローコストハウスメーカーを選ぶ際のポイント

ローコストハウスメーカーは多く存在しますが、
広告で謳われるような価格で家が建てられることはまずありえません!

その理由としては、広告で掲載されている価格は、実際にはほぼ設計されない大きさ・プランを元に
提示していることがあるからです。…。

だからこそ、ローコストハウスメーカーを選ぶ際には、
「本体工事価格・諸費用・そのほか費用を踏まえた価格でいくらくらいですか?」
と確認することがとても重要です。

その他ローコスト住宅について詳しく知りたい方は記事後半の「ローコスト住宅はなぜ安いの?」も参考にしてみてください。

【徹底比較】札幌市でローコストを建てたい方におすすめの人気ハウスメーカー・工務店の特徴

札幌市でローコスト住宅を建てるなら人気のハウスメーカー・工務店情報が一目でわかる比較表を以下に掲載しております。

各住宅メーカーの坪単価とそれぞれの特徴をチェックしてみてください。

この中でビビッときたハウスメーカー・工務店の名前をクリックすると、この記事下部の詳細な情報にジャンプできます。

札幌市でローコスト住宅を建てたい方におすすめの人気ハウスメーカー・工務店比較一覧

住宅メーカー特徴
COZY100を超える豊富なプラン
ハウジングカフェ太陽光パネル付きの省エネ住宅
大鎮キムラ建設のNINO1276万円(税込)からの家づくり
雪だるまのお家ローコスト住宅専門店
カナイエ気密性が高く高性能で暖かい家をローコストで
ジュークライフスタイルに合わせて
自由にカスタマイズ
C-Zestシリーズツーバイーフォー構造を価格を抑えて提供
ラベンダーホームファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
ミニプロト好みを自由に組み合わせて造る規格化住宅
上記の比較表だけでは、「実際にどこを選べばいいのか」はなかなかわからないですよね。

よく気にされる方の多い「坪単価」も、色々な条件によっても左右されるので、それだけでは参考にならないこともあるのです。

そこで自分に合った住宅メーカーを見極めるためには、会社ごとのカラー(特色)を費用とも合わせて比較することが重要になってきます。

ここからは上記で取り上げている人気なハウスメーカー・工務店について、詳しく説明しています。気になった住宅メーカーがあれば、ぜひチェックしてみてください。

札幌市のローコスト住宅を建てたい方におすすめのハウスメーカー・工務店

こちらでは、札幌市でローコスト注文住宅を建てられるハウスメーカー・工務店を紹介します。

  • COZY
  • ハウジングカフェ
  • 大鎮キムラ建設のNINO
  • 雪だるまのお家
  • カナイエ
  • ジューク
  • C-Zestシリーズ
  • ラベンダーホーム
  • ミニプロト

これらの中で、気になるハウスメーカー・工務店があればぜひ足を運んでみてください。

COZY

札幌のローコスト注文住宅を建てるのにオススメの工務店 COZY出典:auka

COZYはお客様にとって”ちょうどいい”家づくりを提供する住宅メーカー。

100を超える豊富なプランの中から、家族構成などの希望に合わせた最適なものを選べます。

断熱性能や住宅設備等にもこだわりがあり、ローコストでも充実の家を建てることができます。

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ハウジングカフェ

札幌のローコスト注文住宅を建てるのにオススメの工務店 ハウジングカフェ出典:auka

ハウジングカフェでは、月々5万円台で太陽光パネルを設置した家づくりを提供しています。

太陽光の再生エネルギーを日常の電力に使用することで、日々の電気料金を抑えることができ、さらには停電などの非常事態にも予備電源として使用可能。

高気密・高断熱の家づくりも徹底しているため、太陽光発電と合わせて、非常に省エネな家に住むことができます。

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大鎮キムラ建設のNINO(ニーノ)

札幌のローコスト注文住宅を建てるのにオススメの工務店 nino出典:auka

NINO(ニーノ)では1276万円(税込)からの家づくりが可能。

全自動お掃除トイレや、ワックスがけの必要のないノンワックスフロアなど、家事の時間を短縮できる主婦に嬉しい設備を標準装備しており、日々の家事の負担を減らすことができます。

月々の支払いは3万円台から可能なので、賃貸に住むよりもお得になることもあります。

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雪だるまのお家

札幌のローコスト注文住宅を建てるのにオススメの工務店 雪だるまのお家出典:雪だるまのお家

雪だるまのお家は768万円から新築住宅づくりが可能な、ローコストに特化したローコスト住宅専門店です。

土地や資金計画についても相談可能なので、初めて新築を建てる方でも安心して相談可能。

お客様一人ひとりに最適化した家づくりを進めます。

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カナイエ

札幌のローコスト注文住宅を建てるのにオススメの工務店 カナイエ出典:カナイエ

カナイエではローコストながらも、気密性が高く高性能で暖かい家を提供。

おしゃれで使い勝手のいい仕組みがたくさんあるので、主婦からも人気の住宅となっています。

床下に大きな収納庫がを設定していたり、床下に特殊な炭を設置し、空気清浄効果を高めるなど、細かな気配りが嬉しいローコスト工務店です。

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ジューク

札幌のローコスト注文住宅を建てるのにオススメの工務店 カナイエ出典:ジューク

竹内建設が提供するJUCU(ジューク)では、月々5万円台から家が建てられます。

イニシャルコストを抑えながらも、自分のライフスタイルに合わせながら家の中を自由にカスタム可能。

あえて間仕切りを少なくすることで、自由に内装を生活に合わせて変更できる工夫がされています。

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C-Zestシリーズ

札幌のローコスト注文住宅を建てるのにオススメの工務店 c-zestシリーズ出典:コスモ建設株式会社

コスモ建設が提供するC-ZESTシリーズでは、建物本体価格1,193万円~のローコスト注文住宅を提供可能。

コスモ建設が提供する、高品質なツーバイーフォー構造はそのままに、価格を抑えながらも満足いく住み心地を実現できるよう様々な工夫がされています。

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ラベンダー訪夢

札幌のローコスト注文住宅を建てるのにオススメの工務店 ラベンダー訪夢出典:ラベンダー訪夢

ラベンダー訪夢での家づくりでは、住宅本体価格以外にも各種設備や諸経費を抑えることでトータルの金額を抑えることが可能。

ファイナンシャルプランナーでもあるラベンダー訪夢の代表が、家づくりに関する無駄なコストを抑えた最適な資金計画を提供しています。

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ミニプロト

札幌のローコスト注文住宅を建てるのにオススメの工務店 ミニプロト出典:ミニプロト

mini prot(ミニプロト)では、用意されている「間取りプラン」と「オプション」を自由に組み合わせて造る規格化住宅を提供。

規格された住宅から自分好みのものを選ぶので、完成後のイメージがしやすくお気に入りの住まいを手に入れることができるでしょう。

GOOD DESIGN AWARD(グッドデザイン賞) 2010を受賞しており、デザイン性の高いおしゃれな家づくりにも定評があります。

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ローコスト住宅はなぜ安いの?

ローコスト住宅は、一般的な注文住宅よりも比較的安価で建てられる住宅のことです。

限られた予算内で家を建てたい人にとって人気の選択肢になっています。

では、なぜローコスト住宅は一般的な注文住宅より価格を安く提供できるのでしょうか?

ローコスト住宅がコストを抑えられる大きな理由としては「材料費」「人件費」のコストダウンがあげられます。

まず「材料費」についてですが、ローコスト住宅を扱う多くの住宅メーカーは、建築案件をたくさん受注すること、材料を一度に大量に仕入れています。

材料の仕入れを多くすることで、材料の単価を安くすることができるんですね。だから材料が安くなっている分、住宅も安価で提供できるようになっています。

その他「家の間取りを規格化することで、仕入れる材料を限定している」などの工夫がされることもあります。

また「人件費」ですが、一般的な住宅を建てる場合はたくさんの人員が必要です。

例えば自由設計の注文住宅を建てる場合、お客様の要望をまとめ一から設計図を作成する必要があります。

さらにそれに応じた、床や壁、内装のコーディネートをし、見積書を作成するなど、住宅を建てる際はとても多くの作業が発生し、その分人件費も高くなります。

ローコスト住宅を扱う多くの住宅メーカーは、家のプランをあらかじめ規格化することで、建築までにかかる手間や時間、労力を削減する工夫をしています。

各作業を効率化させることで人件費を減らし、住宅の提供価格を抑えているわけなんですね。

その他、広告費を削減するなどの工夫をされています。

ローコスト住宅のメリットデメリット

これからローコスト住宅を建てようか検討している方のために、ローコスト住宅を建てるメリット・デメリットを紹介します。

ローコスト住宅のメリット

ローコスト住宅のメリットはもちろんその価格の安さにあります。

購入予算が限られる若い世代や、子供が独立して新しく家を建てたいシニア世代の方でも、マイホームを建てやすいのが魅力です。

また、費用を抑えられる分、建て替えへのハードルが低いので、家を建てたいけど転勤の可能性がある方や、子供が大きくなるまでの住まいを探す方にもおすすめできます。

ローコスト住宅のデメリット

ローコスト住宅のデメリットとして、どうしても設備や機能面が優れているとは言えないところがあがられるでしょう。

価格を抑えるため、キッチン・バス・トイレの標準グレードも低くなりがちです。

また、耐久性や断熱性といった性能も、高性能住宅に比べるとどうしても見劣りしてしまいます。(もちろん建築基準法を満たした適正な住宅が建つことは間違いありません。)

しかし、住宅メーカーによってはローコストであっても充実した設備、機能を提供している住宅メーカーもございますので、納得いくまで探しましょう。

当サイトでも住宅メーカー選びのお手伝いをしておりますので、お気軽にご相談ください。

まとめ

札幌市でローコスト住宅を建てたい方におすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。

もしお気に入りのハウスメーカーを見つけた方は、下の記事のチェックリストで、
本当にそこに決めていいのかチェックをすることをおすすめします。

「本当にこの工務店でいいの?」に答える最終確認13のチェックリスト

2018.09.14

家づくりは一生に一度の大切なお買い物です。ハウスメーカー・工務店は慎重に選んでください。

もし、家づくりに不安がある方は注文住宅の専門家のいるアウカに気軽に相談してみてくださいね。

北海道内の住宅メーカーまとめ
札幌市千歳市函館市北見市
北広島市帯広市小樽市江別市
釧路市旭川市

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