長野県で注文住宅を建てるなら必見!人気工務店・ハウスメーカー

こんにちは、注文住宅の無料相談窓口auka(アウカ)を運営している、
家づくりアドバイザーの河野と申します。

早速ですが、注文住宅を建てる際にもっとも大切なことはなにかご存知ですか?

それは自分の条件に合ったハウスメーカー・担当者に出会うことです。

aukaは、理想の注文住宅を叶えるハウスメーカー選びをお手伝いします。

まずはお気軽に、ネットでできる無料相談を使ってみませんか?

この記事は 注文住宅の専門家が書いています

auka(アウカ)には、これまで1万人以上のお客様の家づくりをサポートしてきた家づくりの専門家が在籍。「家づくりってよくわからない」という方はお気軽にアウカへご相談ください。

今回は長野県内にあるハウスメーカー・工務店の中でも、実績に折り紙つきのおすすめ人気住宅メーカー13社をご紹介します。

理想の注文住宅を手に入れたい方はぜひこの記事を読んで、
自分にぴったりのハウスメーカー・工務店で失敗しない家づくりを実現しましょう!

長野県に対応する注文住宅メーカー(工務店・ハウスメーカー)の選び方

工務店やハウスメーカーなどの建築会社は各地域に複数あります。

建築会社を選ぶと言っても、初めて家を建てる場合、どのように選べばいいかわからないですよね。

まずは「工務店とハウスメーカーの違い」といった各建築会社の特徴を把握することが大切です。

この記事では、建築会社を大きく以下の3種類に分類しています。

建築会社のタイプ

ローコストメーカー・・・ローコスト住宅専門の工務店。坪単価30~50万

工務店・・・地域密着、年間着工数100棟以下が多い。坪単価50万~80万

ハウスメーカー・・全国展開、年間着工数1000棟以上が多い。80万~

それぞれの建築会社の特徴を以下の表にまとめました。

工務店・ハウスメーカーの選び方
建築会社によって、その特徴や取り組みは大きく異なるため、満足できる住宅を建てるためには、あなたの要望に応じた建築会社を選ぶことが大切になります。

どの建築会社を選べばいいかは、以下のフローチャートで大まかに分類可能です。

工務店・ハウスメーカーの特徴

紹介サイトを上手に活用しよう!

比較的規模が小さい工務店や、地域密着の工務店は、広告や宣伝に力を入れていないことが多く、その評判や情報を詳しく知るのに手間や時間がかかってしまいます。

そんな時は、紹介サイトを活用すると、その情報がうまくまとめられていて、口コミ情報も掲載されているので、効率よく情報を集めることができるでしょう。

規模は小さくても、腕が確かでサービスも充実した優良工務店はたくさんあるので、詳しく情報を知ることはとても大切です。

実際に、どの建築会社を選ぶかで満足度にも大きな違いが出ます。


ご参考までに

当サイト「アウカ」でも、あなたの要望に応じた最適な建築会社を紹介するサービスを提供しています。

\あなたにぴったりの建築会社をご紹介/

ご相談は無料です。全てスマホだけで完結しますので、建築会社を探している方はお気軽にご連絡ください。

【徹底比較】長野県でおすすめの人気ハウスメーカー・工務店13社の特徴

こちらは、長野県の人気ハウスメーカー・工務店情報が一目でわかる比較表です。
各住宅メーカーの特徴や魅力をそれぞれ比べてみてください。

この中でビビッときたハウスメーカー・工務店の名前をクリックすると、この記事下記の詳細な説明部分に飛ぶことができます。

では早速選んでみましょう!

長野県でおすすめの人気ハウスメーカー・工務店比較一覧

住宅メーカー特徴
株式会社小林創建美しい木の住宅
100年培ったノウハウ
日本のための家
COZY松本・すわ店「ちょうどいい」家づくりのすすめ
家づくりの一からしっかり応援
コミコミ充実設備
FREEQ HOMES平屋オンリーの6プラン
3つの最高等級
全棟住宅完成保証

LIFIT HOUSEサンプロから生まれた住宅
北海道基準の高気密・高断熱性能
大規模コンテストでの複数受賞
サンプロ建築設計設計士のワントップ対応
ハイコスパのオリジナル外壁構法
内装もプロデュース
しなのいえ工房人と環境に優しい家
Ua値0.30の省エネ性能
信州の暮らしを堪能
アルプスピアホームお値打ち価格×フル装備住宅
未来基準の高機能設備
最先端制震ダンパー「ミライエ」
ジャストピアハウス月々3万円台の家づくり
ご家族自身の手で仕上げる
3,600パターンの規格型住宅
アーキエアーズ建築家×地元密着提案
30年先も快適に暮らす
ハイクラスな居住空間
エルハウステレワークの家
シングルマザーに2,400万円支援
家づくり勉強会が豊富
パパまるハウス全国展開の大手ローコストメーカー
Z空調システムによる温度のバリアフリー
新しい規格型住宅

秀光ビルド高性能住宅を求める人にマッチ
10回以上の品質検査を実施
AIが支える令和の住宅
土屋ホーム顧客満足度ランキングNO.1
遊び心を忘れないマイホーム
1,500万円台で都心に家を

とはいえ上記の比較表のデータだけでは、「どれが自分に合った建築会社か」はわからないですよね。

よく気にされる方の多い「坪単価」も、実際にはその他の条件によって大きく左右されてくるので、それだけでは参考にならないこともあるのです!

注文住宅の無料相談窓口auka(アウカ)

気になったハウスメーカーの詳細を知る

自分に合った建築会社を見極めるためには、会社ごとのカラー(特色)を費用とも合わせて比較することが重要となってきます。

ここからは上記で取り上げている人気のハウスメーカー・工務店について、詳しく説明しています。もしも気になった住宅メーカーがあれば、ぜひチェックしてみてください!

株式会社小林創建

株式会社小林創建の基本情報・特徴

  • 特徴1:美しい木の住宅
  • 特徴2:100年培ったノウハウ
  • 特徴3:日本のための家

〒390-0836 長野県松本市高宮北5−8

株式会社小林創建は、美しい木の家をコンセプトとしています。
素材には美しさと心地よさを重視し、やすらぎのある住宅を手掛けています。良質な素材のみを使用した木造住宅は、ご家族と一緒に歳を重ね、美しさと深みを楽しむことの出来る自然住宅です。

適材適所に各自然素材を取り入れた家づくりが特徴です。
檜、ヒバ、杉、ナラ(オーク)、赤松などの木材を、性質や表情から選んでゆきます。
株式会社小林創建のルーツは製材所にあり、1928年から自然の木に触れ、素晴らしさについて触れてきました。約100年かけて蓄積されたノウハウをもって最適な提案をしてくれます。

デザイン面では、ディティールから構造、そしてコストダウンをはかってゆきます。
一棟一棟、お客様の土地に合わせた提案をおこないます。
日本でのライフスタイルにマッチした設計のため、築年数を重ねても古臭さを感じさせない愛される家へとなるのです。

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COZY松本・すわ店

COZY松本・すわ店の基本情報・特徴

  • 特徴1:「ちょうどいい」家づくりのすすめ
  • 特徴2:家づくりの一からしっかり応援
  • 特徴3:コミコミ充実設備

住所:〒399-0033 長野県松本市笹賀7600−15

COZYは”ちょうどいい家”を作っています。
設備を含んだコミコミ価格で無理のない予算設定、100以上のプランから選べる自分にぴったりの間取り、そしてシンプルなデザインをベースに、お好みの雰囲気作りができること。
お客様のための「ぴったりなお家」を作ることができる、ちょうどいい工務店・ハウスメーカーです。

COZYは土地選びのポイントやローンの適切な組み方まで、わからないこと、不安なことにしっかりお答えしてくれます。
資金の借り入れや返済プラン、住み替えや建て替えのご相談など、はじめての家づくりもしっかりサポート。おうちづくりセミナーの開催なども随時おこなっています。

低価格かつランニングコストも削減しています。
バスルームはCOZYオリジナル使用ののシステムバスルームです。浴槽は新感覚バス「クレイドル浴槽」。ゆりかごに包まれているかのような心地と、満水容量を従来の浴槽より約20リットル削減しエコを実現しています。その他シャワーも最大約35%の節水が可能です。

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FREEQ HOMES

FREEQ HOMESの基本情報・特徴

  • 特徴1:平屋専門店による6プラン
  • 特徴2:3つの最高等級
  • 特徴3:全棟住宅完成保証

住所:

FREEQ HOMESは、平屋ベースのシンプルな暮らしを提案しています。
機能美を備えた平屋という選択を3つのシリーズからお楽しみいただけます。平屋シリーズ、平屋+ロフトの1.5シリーズ、平屋を重ねた2.0シリーズの3つを展開しています。パッシブデザインの採用と全棟長期優良住宅対応といった住宅性能にも抜かりがありません。

すべての住宅が断熱等性能等級4、劣化対策等級3、耐震等級3を備えている強固な住宅です。
さらに長期優良住宅対応の認定申請をおこなえば、納税等の優遇といった様々な補助制度を受けることも可能です。
家族の安心を長く保ち、さらにメリットも多いお得な暮らしが実現するでしょう。

住宅の建築中に万が一の事態があっても、代替工事会社が選定され、住宅は最後まで完成しお客様のもとへ引き渡しされます。
3社からなるMSJグループと提携をしているため、住宅完成保証サービスなどといった各種手厚いサポートを受けることができるのです。多角的にお客様をサポートしてくれる安心感のある企業です。

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LIFIT HOUSE

LIFIT HOUSEの基本情報・特徴

  • 特徴1:サンプロから生まれたデザイン住宅
  • 特徴2:北海道基準の高気密・高断熱性能
  • 特徴3:大規模コンテストでの複数受賞

住所:

LIFIT HOUSEは、長野県内で年間100棟以上のデザイン住宅・デザインリノベーションを手がけるsunPROによって生まれました。その意匠性の高さを受け継ぎながらよりよい価格を叶えています。
自由設計であり、さらにコンシェルジュとインテリアコーディネーターがお客様の理想をより手頃に提案します。

信州の厳しい冬に負けない高気密・高断熱設計をおこなっています。
全棟で熱損失計算を実施し、気密・断熱性能においてもしっかりと数値で裏付けをしており、建築予定のエリアの実績値を確認することができるので、性能に関する信頼感を高めています。

キッズデザイン賞受賞に、住宅の省エネルギー性を評価されるハウス・オブ・ザ・イヤー優秀賞、LIXILメンバーズコンテストディティール賞受賞といった幅広い受賞歴があります。
お客様がより暮らしやすい家づくりと、多様なニーズへ応えていることが多方面から評価されています。

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サンプロ建築設計

サンプロ建築設計の基本情報・特徴

  • 特徴1:設計士のワントップ対応
  • 特徴2:ハイコスパのオリジナル外壁構法
  • 特徴3:内装もプロデュース

住所:

サンプロ建築設計は、設計士と作るデザイン住宅が魅力の一級建築士事務所です。
ただ美しさに特化するのではなく、論理や使い勝手などにより計算された設計で、最高の居住空間を生み出しています。
また自然素材の積極採用、耐震、耐熱仕様にもこだわりをもっています。

独自の外壁工法「プリマベール」を開発し、ひび割れ、汚れといった塗り壁の欠点を大幅に改良しています。
外断熱材EPSに樹脂モルタル、ファイバーメッシ、さらに樹脂モルタルを重ねることで、その性能を実現しました。工程の改良により工期短縮と建築費用抑制も備えることができた、いいとこどりの独自工法です。

設計士のデザインと並行し、インテリアコーディネーターが理想の空間をプロデュース。
お家に関するトータルコーディネートを受けることができるため、よりお客様の理想に近い家づくりをすることができます。
お客様の好みなどをヒアリングし、かなり早い段階からデザインをすすめてゆくのが特徴です。サンプロ建築設計はお客様の暮らしと心地をデザインしているのです。

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しなのいえ工房

しなのいえ工房の基本情報・特徴

  • 特徴1:人と環境に優しい家
  • 特徴2:Ua値0.30の省エネ性能
  • 特徴3:信州の暮らしを堪能

住所:

しなのいえ工房は、自然の安らぎを感じる家を商品コンセプトとしています。
信州の気候風土に寄り添う細やかな設計「しなのスタイル」を通して、地域、地球、環境への貢献をはかっています。長野県北部および中部を基盤として、地域密着型の提案をおこなう工務店です。

健康で、快適であり、長く安心を感じることのできる住宅を提供しています。
そのために室内はつねにおいしい空気をたもち、気密・断熱性能の向上にも力をいれています。平均Ua値は0.30、HEAT 20においてはG2グレードを測定しています。室温を一定に保つことは、ヒートショック現象の発生を最小限に抑え、家族の健康を守る事にもつながります。

大きな開口部より信州の四季のうつろいを感じられる、そんな楽しさも味わえるよう、住宅とお庭を含めたトータルコーディネートをおこなっています。
家だけではなく、環境と調和し、それを味わえるような暮らしで、より日々を豊かにしてくれます。

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アルプスピアホーム

アルプスピアホームの基本情報・特徴

  • 特徴1:お値打ち価格×フル装備住宅
  • 特徴2:未来基準の高機能設備
  • 特徴3:最先端ダンパー「ミライエ」

住所:

アルプスピアホームは、松本・長野・諏訪・上田を中心に住宅施工をおこなっています。
価格以上のお値打ち価格と高品質、完全フル装備の標準仕様、信州の気候に適した住宅性能の3つを強みとしており、2,000件以上の施工実績を積んでいます。

システムキッチンには人造大理石カウンター、ハンズフリーの水栓などを展開しています。takara standard、LIXIL、TOCLAS等の一流国内メーカーの設備で毎日の暮らしも快適に。
その他タッチキーシステム、冷暖房、太陽光発電など、非常に設備が充実しています。

MIRAIEは、繰り返す地震に効果を発揮する、日本の風土に合った制震システムといえます。
高い耐震性能を長期間維持し、大きな揺れに対しても最大70%の揺れを吸収します。アルプスピアホームの耐震システム「プラットフォーム構法」とミライエの二重の安心が、標準装備としてお客様をお守りします。

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ジャストピアハウス

ジャストピアハウスの基本情報・特徴

  • 特徴1:月々3万円台の家づくり
  • 特徴2:ご家族自身の手で仕上げる
  • 特徴3:3,600パターンの規格型住宅

住所:

ジャストピアハウスは、ローコストが魅力の工務店・ハウスメーカーです。
6プライスから選択する明瞭価格設定と、楽しみも捨てない「規格型注文住宅」をベースとした家づくりをしています。お好みのプランにDIYで手を加える、お客様らしさを詰め込んだ家がお手頃にかないます。

規格型住宅に手を加えることで、低コストとオリジナリティを両立。
お客様自身に住宅のDIYに加わっていただくことを積極提案しています。家族好みの空間をお子様やご夫婦で一緒に創り上げることでいっそう愛着がわき、家づくりを楽しむことができます。ウォールペイント、足場板・棚板など自由気ままにアレンジを楽しみましょう。

住宅はおよそ3,600通りのパターンセレクトを展開しています。
4スタイル×3カラー×100の間取り×方位、部屋割り、屋根など‥規格型住宅とは思えないほどの自由度の高さがあります。色彩・空間演出の専門家が提案したワンランク上の規格型住宅をぜひ直接お確かめください。

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アーキエアーズ

アーキエアーズの基本情報・特徴

  • 特徴1:建築家×地元密着提案
  • 特徴2:30年先も快適に暮らす
  • 特徴3:ハイクラスな居住空間

住所:

アーキエアーズは、実力派の建築家が信州の風土に溶け込む住宅を提案しています。
「地元企業の親密さ」「先鋭的なデザイン性」、「信州の伝統的な建材」と「先進の技術性能」の4つの柱を軸にした施工をしています。

お客様に永く愛されるデザインを主軸としており、愛されることで本物の美しさを得るという考えのもと設計をしています。
ご案内は1名様ずつ。お客様の生活や家族構成、年齢や趣味から数十年後の環境の変化まで考え、お客様の人生に寄り添えるような丁寧なヒアリングを行ってくれます。

内装デザインにこだわっても冷暖房器具が存在感を放っていたり、大きな窓を設けても視線が気になりカーテンを閉めてしまったり。
そういったリアルなお悩みも解消した、ハイデザインな「完成された住宅」をお客様へお届けしています。キッチンやダイニングからお庭が見え、屋内外が一直線につながる、開放感のある暮らしも実現可能です。

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エルハウス

エルハウスの基本情報・特徴

  • 特徴1:テレワークの家
  • 特徴2:シングルマザーに2,400万円支援
  • 特徴3:家づくり勉強会が豊富

住所:

エルハウスは、松本、塩尻、諏訪、茅野エリアで施工をしている工務店・ハウスメーカーです。
施工数900棟の実績があり、オリジナルな提案が目を引きます。2020年には「テレワークの家」などといったプランも展開されました。

2階建て新築住宅をなんと680万円から手に入れることができます。
自信も母子家庭で育ったという企業代表がみずから年収を下げて還元をおこなっており、月に200万円、年間にして2,400万円を母子家庭のための住宅費用に充てている為です。安全第一、完全10年保証を備え、母子家庭での暮らしをを安全にサポートしています。

無料勉強会や個別WEB相談、無料のセカンドオピニオン、住宅ローンオンライン相談などの情報コンテンツが盛んです。
家づくりの知識について不安がある方には心強いサービスですね。

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パパまるハウス

パパまるハウスの基本情報・特徴

  • 特徴1:全国展開の大手ローコストメーカー
  • 特徴2:Z空調システムによる温度のバリアフリー
  • 特徴3:新しい規格型住宅

住所:

パパまるハウスは、新潟県新潟市の本社を中心に、北は新潟から西は大阪まで全国展開をしている工務店・ハウスメーカーです。
企業努力によりコストダウンを実現、その分を住宅品質に還元し、一流メーカーの設備を搭載した高機能住宅を手頃に叶えることができます。

プランによりZEHやHEAT20(G2)基準をクリアする住宅にも対応しています。
「ヒノキヤグループ」「ダイキン」「協立エアテック」の各社の技術を融合した「Z空調システム」は、従来の冷暖房の快適性をはるかに上回る自慢の全館空調システムです。1階は暖かく、2階は涼しくといった家族全員の快適を叶えることに成功しました。
S 30坪プランでは、建物本体工事費+全館空調システムで 1,688万円(税抜)にて高機能住宅を体感いただけます。

ママの家事負担を考えた「はぴママ」プランやZEH対応の「パパゼロ」ほか、低価格住宅とは思えない商品ラインナップを揃えています。
ベーシックな「パパまる」プランは21坪770万円~、「はぴママ」プランは33坪1,100万円からの御用意です。

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秀光ビルド

秀光ビルドの基本情報・特徴

  • 特徴1:高性能住宅を求める人にマッチ
  • 特徴2:10回以上の品質検査を実施
  • 特徴3:AIが支える令和の住宅

住所:

秀光ビルドは、性能に秀でたハイクラス住宅を適正価格で提供しています。
省エネ住宅・長期優良住宅への認定、ZEPSといった高性能住宅なども取り入れたバランスのとれたプランが充実しています。提供している価格シミュレータを利用し、WEB上から事前に希望予算に合ったプランを想定することができます。

工事の進捗や施工状態はオンラインでいつでも確認することができ、住宅のお引き渡しまでには社内外による品質検査を重ねています。自社検査、第三者検査を合わせると計10回もの検査を通過したものだけがお客様のもとへ届きます。
安心、安全において高い信頼を得ている建築会社といえるでしょう。

赤外線リモコンによって、従来の家電製品をひもづけLOT架電に早変わりさせることも可能です。
離れて暮らすご家族の見守りをしたり、AIスピーカーを利用した家電の操作ができたり、また住宅エネルギーを見える化したZEPSを外出先のスマホから確認ができます。

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土屋ホーム

土屋ホームの基本情報・特徴

  • 特徴1:顧客満足度ランキングNO.1
  • 特徴2:遊び心を忘れないマイホーム
  • 特徴3:1,500万円台で都心に家を

住所:

土屋ホームは、本社のある北海道札幌市を足掛けに50年以上も全国各地で家づくりをおこなっており、顧客満足度ランキングNO.1を獲得しています。
家づくり後の生活を楽しくすることを重視しており、お客様のこだわりを反映させた他とは少し違うマイホームが好評です。

お客様の「好き」を詰め込んだ、アイデア満載の住宅を提案しています。
趣味のピアノルームやお子様向けに壁面を黒板にした黒板ルームなど自慢したくなるようなプランが豊富です。資金面でもお客様の負担を最大限軽減しているため、楽しい豊かな暮らしを広げています。

ローコストプラン「series 1」は1,500万円台から設計が可能です。
都心で大きな土地が確保できないといったお客様にも対応でき、限られた土地の中でもご家族のプライベート空間も確保した住宅を提案しています。また狭小地であっても平屋のご提案も可能としています。

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自分の条件に合った住宅メーカーをリストアップしたい方へ

自分にぴったりの工務店・ハウスメーカーは見つかりましたか?

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「本当に自分にぴったりの工務店は、どこなのか知りたい」という方へ。

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aukaの無料相談で解決できる3つのコト

  1. 要望に合った工務店をプロがリストアップ
  2. 自分では気づけない「家づくりの落とし穴」を回避可能
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aukaの無料相談を利用して頂いた方の声

B様 福岡県在住
実家の建替を検討しており、展示場から距離が遠くて困っていましたが、aukaさんで事前に要望を伝えていただき、展示場と自宅を往復する手間が減りました。
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私たち夫婦は共働きで、休みの日がなかなか合わず、じっくりと情報収集する時間がとれず困っていました。 プロの立場から家づくり全般をサポートいただき、自分たちでやるよりも簡単で、楽しく打ち合わせでき、助かりました。
あなたの条件に合った住宅メーカーをプロご無料でリストアップさせていただきます。

要望がまとまってなくてもオッケーですので、工務店選びで気になることがあればぜひご相談ください。

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長野県で注文住宅を建てるまでの流れ

注文住宅を建てるまでの大まかな流れと、期間について以下の図にまとめております。

この記事では注文住宅を建てるまでの手順を大きく7つに分類しています。
①暮らしのイメージづくりと資金計画
②建築会社選び
③土地探し
④建物プラニング・設計
⑤建築請負契約
⑥着工
⑦引き渡し
注文住宅を検討してから住宅の引き渡しまで、多くの方が1年〜1年半の期間がかかっています。(検討の期間や打ち合わせの回数、建物の規模によっても期間は前後します。)

結婚やお子さんの誕生、小学校入学など、いつまでに新しい住まいがほしいか決まっている場合、期日から逆算して家づくりを進めなければならないため、どのステップにどのくらいの期間がかかるか把握しておくことも大切です。

それでは以下で各ステップについて詳しく説明いたします。

STEP①:暮らしのイメージづくりと資金計画

ポイント
  • ライフスタイルに合わせてイメージを固めよう
  • 予算は総合的に判断
注文住宅を検討する際、まずは「将来どのような暮らしがしたいか」についてイメージを固めましょう。

ご自身やご家族のライフスタイルに合わせて、「どのような暮らしがしたいか」「譲れない条件」「建物の雰囲気」「住みたいエリアなど」を決めていきます。

資金計画は家を建てた後の人生に大きく影響しますので、専門家にも相談しながらしっかり考えましょう。

「自己資金はいくら用意できるのか」「月々の返済はいくらなら可能か」「利用できる補助金はあるか」など、多角的な視点から考え流ことが、的確な予算を決めるコツと言えます。

STEP②:建築会社選び

ポイント
  • 優秀な担当者についてもらおう
予算や建物のイメージが決まったら建築会社を選びます。

建築会社を選ぶ際に、「予算に合うか」や「要望を叶えてくれるか」などをチェックするのも大切ですが、忘れずチェックしたいのが「担当者のヒアリング力や提案力」です。

担当の良し悪しにより家づくりの結果が大きく変わる可能性もあります。

理想の家づくりを実現するために、優秀な担当者についてもらうことがとても大切です。

アウカでは住宅メーカーを紹介するだけでなく、お客様の要望に応じた担当者のご紹介も可能ですがので是非ご相談ください。

STEP③:土地探し

ポイント
  • 不動産屋ではなく住宅メーカーと土地を探そう
  • 土地を買うのは住宅メーカーが決まってから
住みたいエリアの見当がついたら家を建てる土地を探しましょう。

土地を探す際は不動産屋ではなく、住宅メーカーで土地を探すことをアウカでは強くすすめています。

不動産屋は「高く売れる土地」を優先的に紹介するのに対し、住宅メーカーは「要望を叶えるための土地」を優先的に探してくれます。

住宅メーカーを決める前に不動産屋で土地を購入してしまうと、希望の家が予算内で建てられなくなることもあるので注意してください。

STEP④:建物プラニング・設計

ポイント
  • 要望には優先順位をつけよう
ここでは住宅の具体的な間取りを確定させます。

ご家族の要望や譲れない条件を住宅メーカーに伝え、それを踏まえた提案をもらいます。

要望にも優先順位をつけるとプラニングもスムーズに進みますのでぜひご参考ください。

STEP⑤:建築請負契約

ポイント
  • 契約後にどこまで変更できるか事前にチェック
  • 契約書は事前に写しをもらおう
住宅メーカーが決まり、金額や工期が決まったら、工事請負契約に進みます。

契約後に変更すると追加費用や工期の延長が発生する内容もあるので、事前に契約後にどこまで変更可能か確認しておきましょう。

また、契約時にわたされる契約書は、どれもボリュームがあります。契約日当日に全て確認することは不可能ですので、事前に写しをいただき確認しておくことをおすすめします。

STEP⑥:着工

ポイント
  • 地鎮祭や、近隣住民への挨拶なども
  • 施工現場に足を運ぶのもおすすめ
契約が終わり実際に住宅の着工に進みますが、安全を祈願する地鎮祭や、騒音を配慮して近隣住民への挨拶などやるべきことはたくさんあります。

また、度々施工現場に足を運ぶこともおすすめです。職人さんと触れ合ったり、工事の進み具合を見ることでよりマイホームに愛着が生まれるでしょう。

STEP⑦:引き渡し

ポイント
  • 修正内容は書面で確認
  • アフターメンテナンスについて確認
建物の引き渡しの際は、設備の不具合や床や壁に傷がないか施主が立ち合い最終確認をします。

もし、不具合がある場合は後に認識のズレがないよう、いつまでに修正するか書面にて確認しておくと良いでしょう。

また、住宅は作って終わりではなく、住んでから不具合が見つかることや補修も必要になります。建築会社とアフターメンテナンスについてもしっかり確認しておきましょう。

長野県で理想の注文住宅を実現するコツ

理想の注文住宅を実現するためには、いくつかのコツがあります。

闇雲に家づくりを進めてて後から「失敗した」と思わないように、以下のコツをチェックしてみてください。

コストダウンのコツ

不要なコストがかからないために何よりも大切なのは、家づくりの優先順位を明確にしておくことです。

優先順位を決めずに要望ばかり膨らませるとすぐに予算オーバーになってしまいます。

優先順位をもとに、デザインはシンプルに、不要な機能は省くことでより低価格で新築を購入できます。
ただし、コストダウンのことばかり考え、セキュリティ面や耐震性など、安全に関わる箇所を疎かにしてしまわないよう注意しましょう。

住宅メーカーを選ぶコツ

世の中には様々な住宅メーカーがありますが、それぞれ得意分野が異なります。

住宅メーカーを選ぶ際は、ご自身の注文住宅への要望と、その住宅メーカーの強みが合っているかどうかを基準に考えることが大切です。

また、先でも紹介しましたが、理想の注文住宅を建てるためには優秀な担当者についてもらうことも大切です。ご自身の家づくりの要望を明確に伝えることで、要望に合った適切な担当者を紹介してもらいやすくなります。

打ち合わせのコツ

打ち合わせの際は「絶対譲れない条件」と「あれば嬉しい条件」を分けて伝えるようにしましょう。

あまりにも条件が厳しすぎると、住宅メーカーも対応しきれず、話がまらないこともあります。

事前に家づくりの要望を整理しておくことで、家づくりに対しての意思が住宅メーカーに伝わり、優先して対応してもらいやすくなります。

また、訪問した住宅メーカーが気に入ったら、その場で「次回面談の日程」を決めるようにしてください。

次回面談日程が決まっていることで、住宅メーカーもお客様に対しての準備ができ、資金計画や間取りプランなど、より適切な提案が期待できます。

土地探しのコツ

土地探しのコツは、「不動産屋ではなく住宅メーカーと探すこと」「多角的な視点から判断すること」の2つです。

家づくりの要望を予算内で満たすには、予算内に収まる土地を選ぶことが大切です。

不動産屋で先に土地を購入してしまうと予算オーバーになりかねないので注意してください。

また、土地を選ぶ際には「物件条件」「ロケーション」「法規制」「予算」など考慮しなければならないことが多くあります。

それぞれの視点をしっかり理解した上で、優先度をたてて検討するようにしましょう。

まとめ

今回は長野県で注文住宅をお考えの方は、ぜひ知っておいて欲しいおすすめ人気ハウスメーカー・工務店をご紹介しました。

もしお気に入りのハウスメーカーを見つけた方は、下の記事のチェックリストで、
本当にそこに決めていいのかチェックを行うことをおすすめします。

「本当にこの工務店でいいの?」に答える最終確認13のチェックリスト

2018.09.14

ハウスメーカー・工務店選びは慎重に行い、
不安な方は家づくりの専門家のいるaukaに相談するのも良いでしょう!