物件資料や不動産ポータルサイトで「建ぺい率」という言葉を目にしたことはありませんか？ 建ぺい率とは、土地の大きさに対して、建物が占める割合を表した比率のこと。土地によって建ぺい率の制限があり、建物の規模を決める要素の１つ…

土地探しをしている方は、容積率◯％という表記を目にしたことがあるかと思います。 その度に「容積率って何だろう？」と思う方も多いはず。 容積率は、建ぺい率に並び家の規模を決定するのに必要な要素の１つです。 だからこそ、土地…

不動産広告などで、セットバックあるいはSBという表記をみたことがありますか？ セットバックとは、安全上の問題から敷地の一部を後退させて道路にすることです。 セットバックによって敷地面積は小さくなってしまうため、土地購入を…