熊本県で注文住宅を建てるなら必見!人気工務店・ハウスメーカー

熊本県で注文住宅を建てる!おすすめ住宅メーカーまとめ

「どの住宅メーカーが良いのかわからない」

そんな方のために、熊本県でオススメの工務店ハウスメーカーをまとめています。

アウカ
注文住宅の相談窓口「アウカ」です。ご来店されたお客様のアンケート・口コミデータを基におススメの工務店をご紹介します。
◆この記事を監修する専門家

熊本県でのおすすめの工務店・注文住宅を口コミ・満足度別に紹介

アウカでは、弊社経由でご来店されたお客様へ、アンケートをお願いしてしており実際に来店された方の満足度・口コミ情報があります

お客様からいただいた評価情報をもとに、本当に満足度の高い工務店をご紹介します。

アウカ
予算や建築希望地、間取りのご要望をお知らせください。アウカ独自の口コミデータとお客様の要望を元に、最適な工務店をご紹介します。

熊本県の工務店・注文住宅の総合満足度(集計:2020年6月~8月)

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名称YUYUHOME百年住宅ベストブライトリブワーク
総合
満足度
8.1/108/107.6/107.1/10
商品
満足度
3.8/53/54.3/53.5/5
担当者
満足度
4.3/55/53.3/53.6/5
アウカ
「まだどこにも訪問していない」という方には、対応力がバッチリの総合満足度の高い住宅メーカーがおススメです。

※実際にお客様からいただいた評価から独自の基準で満足度の高い順でご紹介しています。
※総合満足度⋯商品満足度、担当者満足度を合わせた総合的な住宅メーカーの満足度。
※商品満足度⋯実際に商品の詳細説明を受けてみての満足度。
※担当者満足度⋯実際に対応した住宅メーカー担当者に対する満足度。

【目的別ランキング】熊本県の注文住宅

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 デザインが
お洒落な
工務店
住宅性能が
よく快適に
過ごせる
工務店
家事・子育て
がしやすい
工務店
設備が充実
している
工務店
コスパが高い
工務店
初期コストを
抑えられる
工務店
光熱費を
抑えられる
工務店
アレルギー
対策に強い
工務店
工務店名満足度
割合
工務店名満足度
割合
工務店名満足度
割合
工務店名満足度
割合
工務店名満足度
割合
工務店名満足度
割合
工務店名満足度
割合
工務店名満足度
割合
1位リブワーク40%YUYUHOME86%リブワーク60%ベストブライト33%ベストブライト33%ベストブライト33%百年住宅50%YUYUHOME71%
2位YUYUHOME14%百年住宅50%YUYUHOME14%YUYUHOME14%リブワーク20%YUYUHOME14%ベストブライト33%百年住宅50%
3位リブワーク20%YUYUHOME14%YUYUHOME29%
4位リブワーク20%
5位
アウカ
注文住宅における要望・ニーズ別の満足度ランキングはこちらです。さらに細かな要望でも、アウカならば最適な工務店をご紹介できます

※お客様からいただいた評価から独自の基準で満足度・ランキングを作成しています。
※工務店に来訪した人の中で、該当項目に満足した人の割合を表示しています。

●コスパ重視の方におすすめの工務店

コスパ重視の方におすすめの工務店

価格を抑えながらも性能にしっかりこだわりたい、コスパ重視の方には

ベストブライトがおすすめです!

ベストブライトには以下のような口コミが集まっています。

スタッフ
満足度
★★★★★ 5/5★★★★ 4/5★★★★ 4/5★★★ 3/5★★★ 3/5
日付2021-05-302021-08-262021-06-052021-06-192021-06-12
お客様
コメント
住み替えの方法を教えていただいた。土地の選び方や、外溝費用のことも教えていただいた。売却の予算のことについてのアドバイスや買取でどのくらいだったら、妥当かもきくことができた。住み替えには、覚悟がいることなどを改めて実感できたお話だった。まだ商品を、しっかりみていないので、なんとも言えないのですが、担当の方がすごく熱心でお話ししてくれたのでここだったら、予算内で理想の家が建てれるのかもしれないなと思いました。今後また検討していきたいと思います。100年腐らない木を使っていたりと魅力な部分は多くありました。注文住宅から規格住宅、建売、リノベーション色々はパターンでの価格もザックリ教えてもらえたのでよかったですが土地の問題もあり予算と合うかはまだ不明。予算に合うような土地探しからサポートしていただけるとのことで心強いと思いました。予算内で自分の思い描く間取りやデザインを提案してくれそう。また、木を使いながらも加圧処理を施した木材を使用する事で耐久性が高いという点もすごく魅力的だった。3000万という低予算にもかかわらず注文住宅で提案できると思うと言ってくださったので希望に合う土地さえ見つかれば頼みたいと思っています希望条件を伝えた上で予算範囲内になりそうでした。土地エリアも広げ、積極的に探してくれそうで期待ができました。いま土地探しで悩んでいるため実際に土地を探してくれたのがすごく好印象でした。断熱など性能の話をもっと聞けばよかったです。
商品
満足度
★★★★★ 5/5★★★★ 4/5★★★★ 4/5★★★ 3/5★★★ 3/5
日付2021-05-302021-08-262021-06-052021-06-192021-06-12
お客様
コメント
現在住んでいる家の不都合なところを聞いていただいた。また、売却の値段のアドバイスもきくことができた。すごく熱心に色々きいてくれました担当してくださった方はとても親切丁寧に分かりやすく説明してくださったので満足ですが、比較対象がないので違うとこでも説明を受けてみたいと思いました。今回の打ち合わせに関しては担当者さんも話しやすくとても満足しています。
スクリーン リーダーのサポートが有効になっています。
人柄の良さそうな方でした。特になし

●スペックを重視したい方におすすめの工務店

コスパ重視の方におすすめの工務店

スペックの高い注文住宅をお探しの方には

YUYUHOMEがおすすめです!

YUYUHOMEには以下のような口コミが集まっています。

スタッフ
満足度
★★★★★ 5/5★★★★★ 5/5★★★★★ 5/5★★★★★ 5/5★★★ 3/5
日付2021-08-302021-08-292021-08-112021-07-112021-07-09
お客様
コメント
快適な家作りをしたいと思っていたのですが、健康面まで考えて、家を建てるという発想が今まで自分たちにはなかったのですごく勉強になりました。予算面もすごく親身に話を聞いてくれ無理のない提案をこれからもしてくれそうなので良いと思った。商品は魅力的だと感じました。予算に関してははっきりとはわかりませんが、土地と建物の大体のイメージを出していただき、私達の要望に沿っていろいろ提案していただけるのかな?という期待を持つことができました。坪60の土地解体、水道や浄化槽などの引き込み費用なども含めると総額がどしても跳ね上がってしまった。商品に関しては非常に魅力的で断熱の仕方などはよく考えられていて、なるほどと思わせる内容であった。1番気にしていたカビ問題も悠々ホームは対策がしっかりできていて長期で見ると安心感があった。また、使用する素材も他社が開発した良い商品も使用するなど柔軟性があり魅力のひとつではあった。日本の風土にあった住宅メーカーと考えられた。補償に関してよく分かりやすかった。また、外壁の保証などもわかりやすくコーキングを強いのにすることで、30年以上持つことはわかったがやはり価格面が難しかった。断熱や換気は他のハウスメーカーさんよりも魅力的で間取りの提案などもしていただき、具体的なプランなど魅力的だったんですが、金額が自分らの予想範囲内に収まりそうではなさそうでした。断熱などそういう機能性を重視されているのが良いところでもあるしそうなると商品の金額も上がるのは妥当かなとは思いました初めの段階なのでまだありません。土地の場所や価格 間取り 予算の話ししかしてません。間取りはこちらの要望として駐車場やオール電化や車の充電や太陽光の話はしました。車のローンがあるので、事前審査をするようになってます
商品
満足度
★★★★★ 5/5★★★★★ 5/5★★★★★ 5/5★★★★★ 5/5★★★ 3/5
日付2021-08-302021-08-112021-08-112021-07-112021-07-09
お客様
コメント
とても話しやすく対応してくれました。最初にこちらの求めていることを聞き出してくれて、今回はそれ(土地)についてをメインに取り上げて話していただき、とてもよかったです。こちらの金銭面なども踏まえ色々な方法を提案してくれた。また、写真などで具体的にカビなどが発生するとどうなのかもわかり勉強になった。今悩んでいることなどを全て話せた、そして一緒に考えてくれたから!初めてだったので

その他、目的別ランキング表には様々な評価項目がございますので、工務店選びの参考にしてください。

【アウカ厳選】熊本県の工務店の口コミ・評判

アウカで紹介している熊本県の工務店の中で厳選された優良住宅メーカーをご紹介します。

私たち住宅コーディネーターからのおすすめポイントも紹介しているのでご参考ください。

気になる住宅メーカーがございましたら、お気軽にご連絡くださいね。

ハウスメーカー名坪単価(万円)キーワード
ホームパーティ・こだわりとシンプルさを追求した、愛着の持てる住まい
・自然素材・天然素材の、ミニマルな暮らし
・厳選された素材をつかった家づくり
アーキハウス45〜・設計士とつくるデザイナー住宅
・ちょっとかっこいいハイセンスな家を提供
・ローコストでも安心の家づくり
新産住拓50~・木のぬくもりあふれるあたたかい空間設計
・環境にやさしい、安心・安全な家づくりを提供
・7年連続で「グッドデザイン賞」受賞の高品質

ホームパーティ

熊本県の工務店・ハウスメーカー ホームパーティー 
住宅コーディネーターのおすすめポイント・こだわりとシンプルさを追求した、愛着の持てる住まい
・自然素材・天然素材の、ミニマルな暮らし
・厳選された素材をつかった家づくり

「こだわりとシンプルさを追求した、愛着の持てる住まい」が特徴。

自然素材・天然素材の、ミニマル(最小限のシンプル)な暮らしがしたい方におすすめです。

健康への配慮がされており、ずっと住み続けたくなる注文住宅です。

住所:〒862-0921 熊本県熊本市東区新外1丁目1−26

ホームパーティの口コミ評判

ホームパーティの特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください。

【熊本】ホームパーティの特徴と口コミ評判2022

2018.01.17

▶︎自分の条件に合った住宅メーカーをリストアップしたい方はこちら

アーキハウス

熊本県の工務店・ハウスメーカー アーキハウス

総合満足度
★★★★★★★★ 8/10
商品
満足度
★★★★ 4/5
日付2021-06-03
お客様
コメント
私たちの土地の希望や家作りにおいてやりたいこと、予算の詳細(アーキハウスでの建物平均価格など)のヒアリングなどがあった。それを基に次回は間取りや見積りを作って提案してもらうということになったので、具体的な商品や価格についての説明はなかった。
スタッフ
満足度
★★★★ 4/5
日付2021-06-03
お客様
コメント
一級建築士さんと直接お話しできたから。
住宅コーディネーターのおすすめポイント設計士とつくるデザイナー住宅
・ちょっとかっこいいハイセンスな家を提供
・ローコストでも安心の家づくり

営業マンがいない、設計士と直接打ち合わせができることが特徴です。

コンセプトは「設計士とつくるデザイナー住宅」「ちょっとかっこいい家」

他より少しハイセンスな家が欲しい方にぴったりではないでしょうか?

住所:〒862-0968 熊本県熊本市南区馬渡1丁目15−3

アーキハウスの口コミ評判

「信頼性は他のどこよりも高かった」「メーカーさんの対応がとてもよかった印象がありました」など、好印象な口コミが寄せられているアーキハウス。

アーキハウスの特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください!

【熊本】口コミ・施工事例あり!アーキハウスの特徴と評判2022

2018.01.12

 

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新産住拓

熊本県の工務店・ハウスメーカー 新産住拓

総合満足度
★★★★★★★★★★ 10/10
商品
満足度
★★★★★ 5/5
日付2021-07-01
お客様
コメント
飾り棚や収納棚がとても好みに合っていた。内部の感じはイメージに1番合うように感じる。価格もおおよそですが、予算内に収まりそう。ただ、もう少し新産住拓が何に力を入れているのかを聞ければもっとよかったかなと思う(タカスギなら緑の柱みたいな)
スタッフ
満足度
★★★★★ 5/5
日付2021-07-01
お客様
コメント
こちらからの質問に対して、適切に回答頂けた。またパソコンを使って教えてくれるなど助かった。
住宅コーディネーターのおすすめポイント木のぬくもりあふれるあたたかい空間設計
環境にやさしい、安心・安全な家づくりを提供
・7年連続で「グッドデザイン賞」受賞の高品質

木のぬくもりあふれるあたたかい空間設計が特徴です。

「国産材100%」の木造注文住宅を提供し、7年連続「グッドデザイン賞」を受賞しています。

地産地消の家に興味がある方におすすめの住宅メーカーです。

住所:〒861-4101 熊本県熊本市南区近見8丁目9-85

新産住拓の口コミ評判

「対応頂いたスタッフの方も人柄がよく、こちらの質問にもひとつひとつご丁寧に説明して頂けました」

「展示場での営業もしつこくなく、年配の女性が落ち着いた対応をしてくれて、とても話しやすい雰囲気でした」

となど、好印象な口コミが寄せられている新産住拓。

新産住拓の特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください!

【熊本】口コミ・施工事例あり!新産住拓の特徴と評判2022

2017.12.27

▶︎自分の条件に合った住宅メーカーをリストアップしたい方はこちら

 

熊本県でおすすめ注文住宅メーカー(ハウスメーカー・工務店)11社

こちらは熊本県内の人気ハウスメーカー・工務店情報が一目でわかる比較表です。
各住宅メーカーの坪単価と、その特徴をそれぞれ比べてみてください。

この中でビビッときたハウスメーカー・工務店の名前をクリックすると、この記事下記の詳細な説明部分に飛ぶことができます。

では、早速選んでみましょう!

ハウスメーカー名坪単価(万円)キーワード
オーガニックハウス65〜85有機的デザイン・空間設計
ロジックアーキテクチャシンプルモダン・デザイナーズ住宅
アイ-ウッド40~50老舗・コスパ良好
コンフォートハウス40〜60平屋住宅
新規建設和風・かっこいい家
コムハウスインテリアにこだわり
BAUHAUS.(バウハウス.)60〜70デザイン×高耐震・高気密・高断熱
リブワーク土地の選定から建築までワンストップ
吉安建設家族の健康をデザイン
百年住宅鉄筋コンクリート住宅着工棟数7年連続No.1
コスモホームからだにも、家計にもやさしい家
クラフト生活動線を意識した設計

とはいえ上記の比較表のデータだけでは、「どれが自分に合った建築会社か」はわからないですよね。
よく気にされる方の多い「坪単価」も、実際にはその他の条件によって大きく左右されてくるので、それだけでは参考にならないこともあるのです!

自分に合った建築会社を見極めるためには、会社ごとのカラー(特色)を費用とも合わせて比較することが重要になってきます。

ここからは上記で取り上げている人気のハウスメーカー・工務店について、詳しく説明しています。もしも気になった住宅メーカーがあれば、ぜひチェックしてみてください!

 

オーガニックハウス


屋外の自然とぬくもりある室内を融合させた空間設計が特徴。直線と曲線を組み合わせた、開放感あふれるつくりが魅力的です。

 

▶︎自分の条件に合った住宅メーカーをリストアップしたい方はこちら

 

アーキハウス


出典:auka-アーキハウス「季節ごとに模様変えができる、ワントーンを基調としたシンプルな家」
営業マンがいない、設計士と直接打ち合わせができることが特徴です。
コンセプトは「設計士とつくるデザイナー住宅」「ちょっとかっこいい家」

他より少しハイセンスな家が欲しい方にぴったりではないでしょうか?

アーキハウスの口コミ評判

「信頼性は他のどこよりも高かった」「メーカーさんの対応がとてもよかった印象がありました」など、好印象な口コミが寄せられているアーキハウス。

アーキハウスの特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください!

【熊本】口コミ・施工事例あり!アーキハウスの特徴と評判2022

2018.01.12

▶︎自分の条件に合った住宅メーカーをリストアップしたい方はこちら

注文住宅の無料相談窓口auka(アウカ)

ロジックアーキテクチャ


出典:auka-ロジックアーキテクチャ「限られた面積でも広々とした印象を与える、シンプルで温かい家」
外部のアトリエ建築家とつくる、高性能な家づくりが特徴。
「シンプルモダンでかっこいい」デザイナーズ住宅が評判です。

とにかくデザインにこだわりたい方におすすめです。

ロジックアーキテクチャの口コミ評判

ロジックアーキテクチャの特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください!

【熊本】施工事例あり!ロジックアーキテクチャの特徴と口コミ評判2022

2018.01.12

▶︎自分の条件に合った住宅メーカーをリストアップしたい方はこちら

アイ-ウッド


出典:AIJIS「アイ-ウッド」
アイ-ウッドは、地元熊本に根ざして40年以上、上質で経済的な住まいを提案し続ける老舗ハウスメーカーです。

安心して良心的な価格で家を建てたいという方におすすめ。

アイ-ウッドの口コミ評判

「初めての事だらけでわからなくて戸惑っていましたが、営業の方が優しく丁寧に教えてくださいました」

「一度見ただけでおしゃれと分かるような家で、住みたいと思いました」
など好印象な口コミ多数のアイ-ウッド。

アイ-ウッドの特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください!

【熊本】口コミ多数!アイ-ウッドの施工事例・特徴と評判2022

2017.12.27

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新産住拓


出典:新産住拓「熊日RKK住宅展-晴耕雨読」
木のぬくもりあふれるあたたかい空間設計が特徴です。
「国産材100%」の木造注文住宅を提供し、7年連続「グッドデザイン賞」を受賞しています。

地産地消の家に興味がある方におすすめの住宅メーカーです。

新産住拓の口コミ評判

「対応頂いたスタッフの方も人柄がよく、こちらの質問にもひとつひとつご丁寧に説明して頂けました」

「展示場での営業もしつこくなく、年配の女性が落ち着いた対応をしてくれて、とても話しやすい雰囲気でした」

となど、好印象な口コミが寄せられている新産住拓。

新産住拓の特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください!

【熊本】口コミ・施工事例あり!新産住拓の特徴と評判2022

2017.12.27

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コンフォートハウス


出典:コンフォートハウスーモデルハウス情報「FLAT STYLE」
平屋(フラットスタイル)住宅として有名。
「平屋住宅を求めている人」向けのハウスメーカーです。

コンフォートハウスの口コミ評判

コンフォートハウスは、
「建物の外装はシンプルで、内装は無駄のない作りで生活が楽しいです」

「他社との違いは、木材の木目を生かした温かみのある家を提供されているように感じました」

など、口コミでも好評のハウスメーカーです。

コンフォートハウスの特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください!

【熊本】口コミ・実例あり!コンフォートハウスの特徴と評判2022

2018.01.12

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新規建設


出典:TKU住宅展示場ーモデルハウス「新規建設」
「昔ながらのかっこいい和風住宅」が持ち味の熊本のハウスメーカー。
木のぬくもりを感じさせる家を提供しています。

新規建設の口コミ評判

新規建設は、「こんな家を建てたら友人を招いてお茶会を開きたいな」と、好印象な口コミが寄せられている優良なハウスメーカーです。

新規建設の特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください!

【熊本】口コミ・施工事例あり!新規建設の特徴と評判2022

2018.01.12

▶︎自分の条件に合った住宅メーカーをリストアップしたい方はこちら

コムハウス


出典:コムハウス「WORKS」
「インテリアから考える住まいづくり」が特徴。
「nid(ニド)」というインテリアショップを併設しているので、インテリアを大事にした暮らしがしたい方におすすめです。

コムハウスの口コミ評判

「『素材にとことんこだわっているメーカー』だと思いました」

「ものすごい雰囲気がよかったです」

と、好印象な口コミが寄せられているコムハウス。

コムハウスの特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください!

【熊本】コムハウスの特徴と口コミ評判2022

2018.01.12

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BAUHAUS.(バウハウス.)

バウハウスは震度6強から7の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しない「耐震等級3」を標準仕様としており、耐震性には定評があるハウスメーカー・工務店です。

注文住宅を建てるなら、耐震性の高さは外せない!という方におすすめ。

バウハウスの口コミ評判

バウハウスの特徴と口コミ評判については、以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください!

【熊本】バウハウス.(BAUHAUS.)の特徴と口コミ評判2022

2018.03.05
▶︎自分に合った工務店をみつけるには?

リブワーク


出典:リブワーク「ZEN」
リブワークでは、土地を探し購入するところから建築までワンストップで行うことができます。これにより余計な仲介手数料などを省くことができるので、価格を抑えることが可能となります。

また5つの商品ブランド(建築タイプ)を有しており、それぞれ全く雰囲気がことなります。ここから大体の方向性を決めることができます。またある程度型が決まっているので他社に比べると比較的費用を抑えられます。

デザインや雰囲気に迷われる方におすすめの工務店です。

リブワークの口コミ評判

リブワークの特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明されています。ぜひご覧ください。

【熊本】リブワークの特徴と口コミ評判2022

2018.05.18

吉安建設

出典:吉安建設
吉安建設は1916年創業の、100年以上にわたって熊本地域から愛されているハウスメーカーです。公共・民間の土木・建築など幅広く建設業に携わっています。

吉安建設の特徴は、「健康をデザインすること」をコンセプトとした家づくり。自然を暮らしに取り込む設計「パッシブデザイン」や、目に見えない電磁波リスクへの対策「オールアース」も導入している、安心・安全な家づくりを希望される方におすすめのハウスメーカーです。

吉安建設の特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください!

【熊本】吉安建設の特徴と口コミ評判2022

2018.03.12

▶︎自分の条件に合った住宅メーカーをリストアップしたい方はこちら

百年住宅


出典:百年住宅
百年住宅は、家族を守る安心安全の住宅と、WPC工法による一年中快適な住宅環境に自信をもっています。
鉄筋コンクリート住宅着工棟数7年連続No.1を獲得しており、その数は20,000棟にものぼります。価格以上の価値を感じる強くて安心な住まいを提供しています。

百年住宅は「日本一地震に強い家」を強みとしています。
その秘密はPCパネル。箱型構造、児湯周期の優位性にあり、巨大地震に対しても無傷を証明しています。「一部倒壊」ではなく、窓ガラス一枚も割れない無傷であるため、修繕費もゼロ。実際に阪神・淡路大震災に被災された方からも好評をいただいています。

業界最長の「35年構造躯体保証」、業界初の「台風保証」を結んでいます。
マグニチュード9.0までを地震規模の上限とし、全壊の場合は建て替え、半壊の場合は補修対応を受けることができます。また建築後70年目までの無料点検という驚きのアフターサービスは、他に見られないでしょう。

▶︎自分の条件に合った住宅メーカーをリストアップしたい方はこちら

コスモホーム


出典:コスモホーム

コスモホームは「からだにも、家計にもやさしい」がコンセプトの住宅メーカー。

自然素材で作られた、家族の健康に配慮された住宅を低価格で建てられます。

耐震性や断熱性にすぐれ、子育て世代も無理なく高性能な住宅に住めるよう配慮されています。

コスモホームの特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください!

【熊本】コスモホームの特徴と評判2022

2018.10.26

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クラフト


出典:クラフト

クラフトは、生活動線を意識した設計を重要ポイントと考えるハウスメーカーです。

打ち合わせを通じて、施工主がどんな家を望んでいるのかを見極め、提案に反映していきます。不安点を解消し、一つ一つ納得しながら家づくりをすることができます。

クラフトは、余計なものがない本当に住みやすい家を建てたいという方におすすめです。

クラフトの特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください!

【熊本】クラフトの特徴と口コミ評判2022

2018.05.31

▶︎自分の条件に合った住宅メーカーをリストアップしたい方はこちら

熊本県の工務店で注文住宅を建てるまでの流れ

注文住宅を建てるまでの大まかな流れと、期間について以下の図にまとめております。

この記事では注文住宅を建てるまでの手順を大きく7つに分類しています。
①暮らしのイメージづくりと資金計画
②建築会社選び
③土地探し
④建物プラニング・設計
⑤建築請負契約
⑥着工
⑦引き渡し
注文住宅を検討してから住宅の引き渡しまで、多くの方が1年〜1年半の期間がかかっています。(検討の期間や打ち合わせの回数、建物の規模によっても期間は前後します。)

結婚やお子さんの誕生、小学校入学など、いつまでに新しい住まいがほしいか決まっている場合、期日から逆算して家づくりを進めなければならないため、どのステップにどのくらいの期間がかかるか把握しておくことも大切です。

それでは以下で各ステップについて詳しく説明いたします。

STEP①:暮らしのイメージづくりと資金計画

ポイント
  • ライフスタイルに合わせてイメージを固めよう
  • 予算は総合的に判断
注文住宅を検討する際、まずは「将来どのような暮らしがしたいか」についてイメージを固めましょう。

ご自身やご家族のライフスタイルに合わせて、「どのような暮らしがしたいか」「譲れない条件」「建物の雰囲気」「住みたいエリアなど」を決めていきます。

資金計画は家を建てた後の人生に大きく影響しますので、専門家にも相談しながらしっかり考えましょう。

「自己資金はいくら用意できるのか」「月々の返済はいくらなら可能か」「利用できる補助金はあるか」など、多角的な視点から考え流ことが、的確な予算を決めるコツと言えます。

STEP②:建築会社選び

ポイント
  • 優秀な担当者についてもらおう
予算や建物のイメージが決まったら建築会社を選びます。

建築会社を選ぶ際に、「予算に合うか」や「要望を叶えてくれるか」などをチェックするのも大切ですが、忘れずチェックしたいのが「担当者のヒアリング力や提案力」です。

担当の良し悪しにより家づくりの結果が大きく変わる可能性もあります。

理想の家づくりを実現するために、優秀な担当者についてもらうことがとても大切です。

アウカでは住宅メーカーを紹介するだけでなく、お客様の要望に応じた担当者のご紹介も可能ですがので是非ご相談ください。

STEP③:土地探し

ポイント
  • 不動産屋ではなく住宅メーカーと土地を探そう
  • 土地を買うのは住宅メーカーが決まってから
住みたいエリアの見当がついたら家を建てる土地を探しましょう。

土地を探す際は不動産屋ではなく、住宅メーカーで土地を探すことをアウカでは強くすすめています。

不動産屋は「高く売れる土地」を優先的に紹介するのに対し、住宅メーカーは「要望を叶えるための土地」を優先的に探してくれます。

住宅メーカーを決める前に不動産屋で土地を購入してしまうと、希望の家が予算内で建てられなくなることもあるので注意してください。

STEP④:建物プラニング・設計

ポイント
  • 要望には優先順位をつけよう
ここでは住宅の具体的な間取りを確定させます。

ご家族の要望や譲れない条件を住宅メーカーに伝え、それを踏まえた提案をもらいます。

要望にも優先順位をつけるとプラニングもスムーズに進みますのでぜひご参考ください。

STEP⑤:建築請負契約

ポイント
  • 契約後にどこまで変更できるか事前にチェック
  • 契約書は事前に写しをもらおう
住宅メーカーが決まり、金額や工期が決まったら、工事請負契約に進みます。

契約後に変更すると追加費用や工期の延長が発生する内容もあるので、事前に契約後にどこまで変更可能か確認しておきましょう。

また、契約時にわたされる契約書は、どれもボリュームがあります。契約日当日に全て確認することは不可能ですので、事前に写しをいただき確認しておくことをおすすめします。

STEP⑥:着工

ポイント
  • 地鎮祭や、近隣住民への挨拶なども
  • 施工現場に足を運ぶのもおすすめ
契約が終わり実際に住宅の着工に進みますが、安全を祈願する地鎮祭や、騒音を配慮して近隣住民への挨拶などやるべきことはたくさんあります。

また、度々施工現場に足を運ぶこともおすすめです。職人さんと触れ合ったり、工事の進み具合を見ることでよりマイホームに愛着が生まれるでしょう。

STEP⑦:引き渡し

ポイント
  • 修正内容は書面で確認
  • アフターメンテナンスについて確認
建物の引き渡しの際は、設備の不具合や床や壁に傷がないか施主が立ち合い最終確認をします。

もし、不具合がある場合は後に認識のズレがないよう、いつまでに修正するか書面にて確認しておくと良いでしょう。

また、住宅は作って終わりではなく、住んでから不具合が見つかることや補修も必要になります。建築会社とアフターメンテナンスについてもしっかり確認しておきましょう。

熊本県の工務店で理想の注文住宅を実現するコツ

理想の注文住宅を実現するためには、いくつかのコツがあります。

闇雲に家づくりを進めてて後から「失敗した」と思わないように、以下のコツをチェックしてみてください。

コストダウンのコツ

不要なコストがかからないために何よりも大切なのは、家づくりの優先順位を明確にしておくことです。

優先順位を決めずに要望ばかり膨らませるとすぐに予算オーバーになってしまいます。

優先順位をもとに、デザインはシンプルに、不要な機能は省くことでより低価格で新築を購入できます。
ただし、コストダウンのことばかり考え、セキュリティ面や耐震性など、安全に関わる箇所を疎かにしてしまわないよう注意しましょう。

住宅メーカーを選ぶコツ

世の中には様々な住宅メーカーがありますが、それぞれ得意分野が異なります。

住宅メーカーを選ぶ際は、ご自身の注文住宅への要望と、その住宅メーカーの強みが合っているかどうかを基準に考えることが大切です。

また、先でも紹介しましたが、理想の注文住宅を建てるためには優秀な担当者についてもらうことも大切です。ご自身の家づくりの要望を明確に伝えることで、要望に合った適切な担当者を紹介してもらいやすくなります。

打ち合わせのコツ

打ち合わせの際は「絶対譲れない条件」と「あれば嬉しい条件」を分けて伝えるようにしましょう。

あまりにも条件が厳しすぎると、住宅メーカーも対応しきれず、話がまらないこともあります。

事前に家づくりの要望を整理しておくことで、家づくりに対しての意思が住宅メーカーに伝わり、優先して対応してもらいやすくなります。

また、訪問した住宅メーカーが気に入ったら、その場で「次回面談の日程」を決めるようにしてください。

次回面談日程が決まっていることで、住宅メーカーもお客様に対しての準備ができ、資金計画や間取りプランなど、より適切な提案が期待できます。

土地探しのコツ

土地探しのコツは、「不動産屋ではなく住宅メーカーと探すこと」「多角的な視点から判断すること」の2つです。

家づくりの要望を予算内で満たすには、予算内に収まる土地を選ぶことが大切です。

不動産屋で先に土地を購入してしまうと予算オーバーになりかねないので注意してください。

また、土地を選ぶ際には「物件条件」「ロケーション」「法規制」「予算」など考慮しなければならないことが多くあります。

それぞれの視点をしっかり理解した上で、優先度をたてて検討するようにしましょう。

まとめ

今回は、熊本県で注文住宅をお考えの方は、知っておいてほしい人気ハウスメーカー・工務店をご紹介しました。

もしお気に入りのハウスメーカーを見つけた方は、下の記事のチェックリストで、
本当にそこに決めていいのかチェックを行うことをおすすめします。

「本当にこの工務店でいいの?」に答える最終確認13のチェックリスト

2018.09.14

ハウスメーカー・工務店選びは慎重に行い、
不安な方は家づくりの専門家のいるaukaに相談するのも良いでしょう!

熊本県注文住宅のよくある質問

Q1:熊本県で評判の良い住宅メーカーはどこですか?

新産住拓」「吉安建設」「百年住宅」がお客様からの評判の良い人気の住宅メーカーです。>>詳細はこちら

Q2:熊本県でおすすめのローコストメーカーはどこですか?

リブワーク」「コスモホーム」「クラフト」が価格を抑えながら高品質な家を建てられる住宅メーカーです。>>詳細はこちら

Q3:私でも注文住宅で家を建てられますか?

アウカにご相談いただけたら、住宅アドバイザーが家づくりの疑問に無料でお応えしますので、お気軽にご連絡ください。>>詳細はこちら

熊本県内の住宅メーカーまとめ
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熊本県で注文住宅を建てる!おすすめ住宅メーカーまとめ