愛知県名古屋市でローコスト注文住宅を建てるならおすすめのハウスメーカー・工務店9選

こんにちは、注文住宅の無料相談窓口auka(アウカ)を運営している、
家づくりアドバイザーの河野と申します。

「できるだけ費用を抑えて家づくりをしたい!」

そんな要望を持つ方にはローコスト住宅がおすすめです。
ただし、いくら低価格で家を建てられるからと言って、気軽に工務店・ハウスメーカーを選んではいけません。自分の要望を満たしてくれるかしっかり見極める必要があります。

今回は、愛知県名古屋市でローコスト住宅を建てるならおすすめの人気ハウスメーカーをご紹介します。
愛知県名古屋市で少しでも安く、そして満足できる注文住宅を建てたいという方は、ぜひこの記事をご覧ください!

この記事は 注文住宅の専門家が書いています

auka(アウカ)には、これまで1万人以上のお客様の家づくりをサポートしてきた家づくりの専門家が在籍。「家づくりってよくわからない」という方はお気軽にアウカへご相談ください。

愛知県名古屋市に対応する注文住宅メーカー(工務店・ハウスメーカー)の選び方

工務店やハウスメーカーなどの建築会社は各地域に複数あります。

建築会社を選ぶと言っても、初めて家を建てる場合、どのように選べばいいかわからないですよね。

まずは「工務店とハウスメーカーの違い」といった各建築会社の特徴を把握することが大切です。

この記事では、建築会社を大きく以下の3種類に分類しています。

建築会社のタイプ

ローコストメーカー・・・ローコスト住宅専門の工務店。坪単価30~50万

工務店・・・地域密着、年間着工数100棟以下が多い。坪単価50万~80万

ハウスメーカー・・全国展開、年間着工数1000棟以上が多い。80万~

それぞれの建築会社の特徴を以下の表にまとめました。

工務店・ハウスメーカーの選び方
建築会社によって、その特徴や取り組みは大きく異なるため、満足できる住宅を建てるためには、あなたの要望に応じた建築会社を選ぶことが大切になります。

どの建築会社を選べばいいかは、以下のフローチャートで大まかに分類可能です。

工務店・ハウスメーカーの特徴

紹介サイトを上手に活用しよう!

比較的規模が小さい工務店や、地域密着の工務店は、広告や宣伝に力を入れていないことが多く、その評判や情報を詳しく知るのに手間や時間がかかってしまいます。

そんな時は、紹介サイトを活用すると、その情報がうまくまとめられていて、口コミ情報も掲載されているので、効率よく情報を集めることができるでしょう。

規模は小さくても、腕が確かでサービスも充実した優良工務店はたくさんあるので、詳しく情報を知ることはとても大切です。

実際に、どの建築会社を選ぶかで満足度にも大きな違いが出ます。


ご参考までに

当サイト「アウカ」でも、あなたの要望に応じた最適な建築会社を紹介するサービスを提供しています。

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ご相談は無料です。全てスマホだけで完結しますので、建築会社を探している方はお気軽にご連絡ください。

ローコストハウスメーカーを選ぶ際のポイント

ローコストハウスメーカーは多く存在しますが、
広告で謳われるような価格で家が建てられることはまずありえません!

その理由としては、広告で掲載されている価格は、実際にはほぼ設計されない大きさ・プランを元に提示していることがあるからです。

だからこそ、ローコストハウスメーカーを選ぶ際には、
「本体工事価格・諸費用・そのほか費用を踏まえた価格でいくらくらいですか?」
と確認することがとても重要です。

その他ローコスト住宅について詳しく知りたい方は記事後半の「ローコスト住宅はなぜ安いの?」も参考にしてみてください。

【徹底比較】愛知県名古屋市でローコストを建てたい方におすすめの人気ハウスメーカー・工務店の特徴

愛知県名古屋市でローコスト住宅を建てるなら人気のハウスメーカー・工務店情報が一目でわかる比較表を以下に掲載しております。

各住宅メーカーの坪単価とそれぞれの特徴をチェックしてみてください。

この中でビビッときたハウスメーカー・工務店の名前をクリックすると、この記事下部の詳細な情報にジャンプできます。

愛知県名古屋市でローコスト住宅を建てたい方におすすめの人気ハウスメーカー・工務店比較一覧

住宅メーカー特徴
秀光ビルド・価格・品質・安心
・デザイン豊富な規格型住宅
・高機能設備がコミコミ
758ホーム・758万円で叶うマイホーム
・木の家づくり専門店
・引き渡し後も安心
グリーンマテリアル・シンプルで高機能
・ワンプライスの明瞭価格
・90日で引き渡し
桜デザイン一級建築事務所・建築事務所の長所
・澄んだ空気の家
・予算内で質の良い家づくり
ブルーハウス・本当によい家を考える
・デザインでコストダウン
・中古物件を価値ある住まいに再生
HINOKIYA・一年中裸足で過ごせる家
・特許取得の新時代空調システム
・独自開発のオリジナルアイテム
ひよこ住宅・明瞭価格で安心
・低価格で人生を豊かに
・ローン通過実績多数
ジュウニミリ建築設計事務所・住宅から公共施設まで
・環境に馴染む快適な家
・デザインと性能重視の低コスト住宅
安井建設・ハイデザインの規格型住宅
・シンプルだから安くて安全
・光熱費が500万円お得
上記の比較表だけでは、「実際にどこを選べばいいのか」はなかなかわからないですよね。

よく気にされる方の多い「坪単価」も、色々な条件によっても左右されるので、それだけでは参考にならないこともあるのです。

そこで自分に合った住宅メーカーを見極めるためには、会社ごとのカラー(特色)を費用とも合わせて比較することが重要になってきます。

ここからは上記で取り上げている人気なハウスメーカー・工務店について、詳しく説明しています。気になった住宅メーカーがあれば、ぜひチェックしてみてください。

愛知県名古屋市のローコスト住宅を建てたい方におすすめのハウスメーカー・工務店

こちらでは、愛知県名古屋市でローコスト注文住宅を建てられるハウスメーカー・工務店を紹介します。

  • 秀光ビルド
  • 758ホーム
  • グリーンマテリアル
  • 桜デザイン一級建築事務所
  • ブルーハウス
  • HINOKIYA
  • ひよこ住宅
  • ジュウニミリ建築設計事務所
  • 安井建設

これらの中で、気になるハウスメーカー・工務店があればぜひ足を運んでみてください。

秀光ビルド

秀光ビルドの基本情報・特徴

  • 特徴1:価格・品質・安心
  • 特徴2:デザイン豊富な規格型住宅
  • 特徴3:高機能設備がコミコミ

住所:〒474-0011 愛知県大府市横根町名高山1−104

秀光ビルドは、「価格」「安心」「性能」の3つのこだわりを掲げて家づくりに取り組んでいます。
ローコスト住宅から、高機能エコ住宅やハイクオリティな完全自由設計住宅まで幅広いニーズに対応しています。

877万円から建てられる規格型住宅を用意しています。
100パターン以上ものプランの中にはご予算と好みに合わせたデザインがきっと見つかるはずです。

オリジナル制震システム「SKダンパー」を標準仕様として、耐震等級2の住宅、省令準耐火構造、最高水準の高断熱サッシ「SAMOSⅡ H」など様々な設備がお客様を災害から守ります。

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758ホーム

758ホームの基本情報・特徴

  • 特徴1:758万円で叶うマイホーム
  • 特徴2:引き渡し後も安心
  • 特徴3:長持ちする健康住宅

住所:〒463-0033 愛知県名古屋市守山区森孝東1−104・2F

758ホームは、愛知・岐阜・三重エリアで施工をおこなうローコスト住宅専門店です。
ローコスト住宅の施工実績は200棟を超え、758万円、869万円、980万円の3プランを提案しています。

ZEH事業にも積極的に取り組んでいます。
機械に頼らず自然の力で快適に暮らすパッシブデザインの推進と、住宅性能を高めることによる消費エネルギーの削減をはかり、ZEH仕様でない住宅も消費エネルギー削減を図ることで全ての住宅のコストダウンを図っています。低価格と住宅性能の両立が強みと言えるでしょう。

建物構造保証、住宅瑕疵保険、メーカー設備保障によって、品質の保証とお引き渡し後の安心を提供しています。

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グリーンマテリアル

グリーンマテリアルの基本情報・特徴

  • 特徴1:シンプルで高機能
  • 特徴2:ワンプライスの明瞭価格
  • 特徴3:90日で引き渡し

住所:〒465-0058 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目340

グリーンマテリアルは、着工から引き渡しを約90日とし、豊富な標準設備とシンプルなデザインのローコスト住宅を定位狂している工務店・ハウスメーカーです。
住宅をシンプルにデザインし、施工にかかる手間と時間を最低限に抑え、施工コストを削減しています。コストを抑えたスタンダードと、ワンランク上のハイクラス住宅迄扱っています。

オプションの追加費用の掛からない、基本付帯工事費込での価格案内をしています。スタンダードプランの標準設備にも食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン、換気乾燥暖房機搭載のバスルーム、遮熱高断熱Low-E複層ガラスの窓といった最新設備が揃えられ、高価なオプションを追加せずにお住まいいただけます。

一般的な工期の目安が6か月といわれているのに対し、グリーンマテリアルでは90日を目安としてお引き渡しをしています。後期の徹底管理もローコスト化の一因なのです。
もちろん最終的な竣工検査と住宅瑕疵担保責任保険にも加入しており、工事がおろそかになっているという心配は無用です。

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桜デザイン一級建築事務所

桜デザイン一級建築事務所の基本情報・特徴

  • 特徴1:建築事務所の長所
  • 特徴2:澄んだ空気の家
  • 特徴3:予算内で質の良い家づくり

住所:愛知県名古屋市瑞穂区牧町3丁目2番地の2

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桜デザイン一級建築事務所は、自慢したくなるようなオンリーワンの住宅を低価格でかなえている設計事務所です。
他の家とは違った自分だけのこだわりを表現したい、狭小地や代わった形の土地に家を建てたいといった方は設計事務所での家づくりがおすすめです。

通期断熱WB工法によって建てられた住宅「WB HOUSE」を提供しています。これは壁にある2つの通気層が自然の通り道を利用して快適な空気環境を保持し、機械換気に頼らない健康的な住環境を作り出しています。
人、家、地球に優しい「深呼吸したくなる家」がテーマの自然派住宅です。

多くは設計事務所が設計と管理を行うことが一般的ですが、桜デザインは設計と施工を自社で行う為、工事費の削減をしています。
またハウスメーカーや工務店にくらべると、規定のパターンに囚われずお客様の意思をより反映させることができるのです。

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ブルーハウス

ブルーハウスの基本情報・特徴

  • 特徴1:本当によい家を考える
  • 特徴2:デザインでコストダウン
  • 特徴3:中古物件を価値ある住まいに再生

住所:〒435-0042 愛知県名古屋市東区篠ケ瀬町1209−1

ブルーハウスは、住宅のデザインや間取りの工夫によって住宅コストを抑えています。
単に「かわいい家」「デザイン性に優れた家」ではなく。お客様の理想を叶えつつ、住む人の生活習慣まで考えた本当の暮らしやすいいい家を手掛けています。

例えばひとつひとつの部屋を広くとることで壁の数を減らし建築の手間や材料費の削減としたり、一見三階建て住宅と見分けがつかない、二階建てとロフトという造りにするなど、うまくデザインに溶け込むような提案をしています。

間取りはそのままに活かし、造作家具などを取り入れ新たな価値を生み出します。
構造体に問題がなければすべてを一新させることが可能なので、リノベーション後はカフェ風の住宅などの新しい住まいとして住み続けることができます。

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HINOKIYA

HINOKIYAの基本情報・特徴

  • 特徴1:一年中裸足で過ごせる家
  • 特徴2:特許取得の新時代空調システム
  • 特徴3:独自開発のオリジナルアイテム

住所:〒451-0044 愛知県名古屋市西区菊井一丁目26番13号

HINOKIYAは、より品質の高いeco住宅を安価に届けたいという想いで、木の温もりを感じられるマイホームをおつくりしています。
セミオーダー・完全自由設計の住宅両方に対応しており、豊富な選択が可能な規格型住宅が魅力のひとつです。SDGsに取り組んでおり、高品質な家づくりを通した社会貢献をかかげています。

新時代冷暖システム「Z空調」は、一年中、家じゅうどこでもあたたかにな空間を保つ独自の全館空調システムです。
24時間稼働し続けても夏の電気代は平均3,300円ほど。費用を抑えながら脱衣所や玄関まであたたかくする高機能システムです。その人気は全館空調シェアNo1に裏付けされています。

キッチンや宅配ボックス、洗面ドレッサーなどの設備を、さらにデザイン性と快適性能を高めて供しています。水栓であればイタリアGESSI社のスタイリッシュな水栓と、ドイツNo.1老舗メーカーHANSA社製の2種類から選択いただけます。

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ひよこ住宅

ひよこ住宅の基本情報・特徴

  • 特徴1:明瞭価格で安心
  • 特徴2:低価格で人生を豊かに
  • 特徴3:ローン通過実績多数

住所:〒488-0839 愛知県尾張旭市渋川町3丁目2−7

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ひよこ住宅は、圧倒的な低価格を提示している工務店・ハウスメーカーです。
「コミコミ明瞭価格」を唱えており、モデル販売なら月々3万円台の返済でマイホームが手に入ります。

住宅にかかるコストを抑えてお客様の生活の豊かさを確保する。そんな家づくりのイメージを持っています。
マイホームの支払いのための人生ではない、本当に人生を豊かにする住宅づくりをサポートしてくれます。

頭金ゼロ、シングルマザーのお客様、勤続年数3年以下といった様々なお客様のローン通過実績を積んでいます。
とにかくコストを第一に考えたいお客様におすすめの建築会社です。

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ジュウニミリ建築設計事務所

ジュウニミリ建築設計事務所の基本情報・特徴

  • 特徴1:住宅から公共施設まで
  • 特徴2:環境に馴染む快適な家
  • 特徴3:デザインと性能重視の低コスト住宅

住所:〒463-0034 愛知県名古屋市守山区四軒家1−1564

ジュウニミリ建築設計事務所(12mm architects)は、名古屋市守山区を拠点として、住宅、店舗、クリニック、事務所ビル、福祉施設などの建築設計をしており、幅広い知識と実績を持っています。

周辺地域の風土と街並みに合う、ユーモアを含んだ住宅デザインをしてくれます。
それは外観デザインだけでなく、光と風を取り入れ、自然の力で夏を涼しく冬をあたたかく過ごす工夫を詰め込んだ家です。そして住宅には、機能性を高めつつ、どこかに余白を作ることをこだわりとしています。

コンパクト、デザインと性能を大切にした住宅を建てたいというお客様にマッチする建設会社です。
構造と断熱性能はしっかりと確保し、シンプルなデザインでしっかりとしたマイホームを実現してくれるでしょう。

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安井建設

安井建設の基本情報・特徴

  • 特徴1:ハイデザインの規格型住宅
  • 特徴2:シンプルだから安くて安全
  • 特徴3:光熱費が500万円お得

住所:〒458-0039 愛知県名古屋市緑区四本木930

安井建設は、注文住宅、規格住宅それぞれの豊富なラインナップが魅力です。
シンプルな空間に間取りや動線のノウハウを詰め込んだ1.000万円台のプランには第3種換気、省エネ等級4の性能を備えており、注文住宅プランのクオリティとほぼ違いがありません。低価格でありながら、性能も妥協したくない欲張りなプランを展開しています。

住宅をシンプルにすることで工事にかかる時間と手間、材料費を削減しています。また省令準耐火構造・耐震等級3による保険料の割引、省エネ効果による光熱費の大幅削減といったものとあわせ、一般的なローコスト住宅よりもさらにランニングコストをカットを可能にしました。

安井建設の住宅は、一般的なローコスト住宅と比較して生涯住居コストが約580万円差がつくといわれています。
極力、自然の光や日のあたたかさなどの自然エネルギーを活用した設計を提案してくれ、家を建てる前に住宅の光熱費のシミュレーションが可能です。

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ローコスト住宅はなぜ安いの?

ローコスト住宅は、一般的な注文住宅よりも比較的安価で建てられる住宅のことです。

限られた予算内で家を建てたい人にとって人気の選択肢になっています。

では、なぜローコスト住宅は一般的な注文住宅より価格を安く提供できるのでしょうか?

ローコスト住宅がコストを抑えられる大きな理由としては「材料費」「人件費」のコストダウンがあげられます。

まず「材料費」についてですが、ローコスト住宅を扱う多くの住宅メーカーは、建築案件をたくさん受注すること、材料を一度に大量に仕入れています。

材料の仕入れを多くすることで、材料の単価を安くすることができるんですね。だから材料が安くなっている分、住宅も安価で提供できるようになっています。

その他「家の間取りを規格化することで、仕入れる材料を限定している」などの工夫がされることもあります。

また「人件費」ですが、一般的な住宅を建てる場合はたくさんの人員が必要です。

例えば自由設計の注文住宅を建てる場合、お客様の要望をまとめ一から設計図を作成する必要があります。

さらにそれに応じた、床や壁、内装のコーディネートをし、見積書を作成するなど、住宅を建てる際はとても多くの作業が発生し、その分人件費も高くなります。

ローコスト住宅を扱う多くの住宅メーカーは、家のプランをあらかじめ規格化することで、建築までにかかる手間や時間、労力を削減する工夫をしています。

各作業を効率化させることで人件費を減らし、住宅の提供価格を抑えているわけなんですね。

その他、広告費を削減するなどの工夫をされています。

ローコスト住宅のメリットデメリット

これからローコスト住宅を建てようか検討している方のために、ローコスト住宅を建てるメリット・デメリットを紹介します。

ローコスト住宅のメリット

ローコスト住宅のメリットはもちろんその価格の安さにあります。

購入予算が限られる若い世代や、子供が独立して新しく家を建てたいシニア世代の方でも、マイホームを建てやすいのが魅力です。

また、費用を抑えられる分、建て替えへのハードルが低いので、家を建てたいけど転勤の可能性がある方や、子供が大きくなるまでの住まいを探す方にもおすすめできます。

ローコスト住宅のデメリット

ローコスト住宅のデメリットとして、どうしても設備や機能面が優れているとは言えないところがあがられるでしょう。

価格を抑えるため、キッチン・バス・トイレの標準グレードも低くなりがちです。

また、耐久性や断熱性といった性能も、高性能住宅に比べるとどうしても見劣りしてしまいます。(もちろん建築基準法を満たした適正な住宅が建つことは間違いありません。)

しかし、住宅メーカーによってはローコストであっても充実した設備、機能を提供している住宅メーカーもございますので、納得いくまで探しましょう。

当サイトでも住宅メーカー選びのお手伝いをしておりますので、お気軽にご相談ください。

まとめ

愛知県名古屋市でローコスト住宅を建てたい方におすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。

もしお気に入りのハウスメーカーを見つけた方は、下の記事のチェックリストで、
本当にそこに決めていいのかチェックをすることをおすすめします。

「本当にこの工務店でいいの?」に答える最終確認13のチェックリスト

2018.09.14

家づくりは一生に一度の大切なお買い物です。ハウスメーカー・工務店は慎重に選んでください。

もし、家づくりに不安がある方は注文住宅の専門家のいるアウカに気軽に相談してみてくださいね。

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また、以下のような方はアウカへの相談は不要と言えます。

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