「どの住宅メーカーが良いのかわからない！」
そんな方のために、岡山県でオススメの工務店ハウスメーカーをまとめています。
意外と失敗の落とし穴も多い注文住宅。
是非この記事で自分がどの住宅メーカーを選べばいいかチェックしてください。
アウカならあなたに最適な住宅メーカーをご紹介するなど、初めての家づくりもサポートさせていただきますのでお気軽にご連絡ください。
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目次
岡山県の工務店・ハウスメーカーの選び方
工務店やハウスメーカーなどの建築会社は各地域に複数あります。建築会社を選ぶと言っても、初めて家を建てる場合、どのように選べばいいかわからないですよね。
まずは「工務店とハウスメーカーの違い」といった各建築会社の特徴を把握することが大切です。
この記事では、建築会社を大きく以下の3種類に分類しています。
・ローコストメーカー・・・ローコスト住宅専門の工務店。坪単価30~50万
・工務店・・・地域密着、年間着工数100棟以下が多い。坪単価50万~80万
・ハウスメーカー・・全国展開、年間着工数1000棟以上が多い。80万~
建築会社によって、その特徴や取り組みは大きく異なるため、満足できる住宅を建てるためには、あなたの要望に応じた建築会社を選ぶことが大切になります。
どの建築会社を選べばいいかは、以下のフローチャートで大まかに分類可能です。
紹介サイトを上手に活用しよう！
比較的規模が小さい工務店や、地域密着の工務店は、広告や宣伝に力を入れていないことが多く、その評判や情報を詳しく知るのに手間や時間がかかってしまいます。そんな時は、紹介サイトを活用すると、その情報がうまくまとめられていて、口コミ情報も掲載されているので、効率よく情報を集めることができるでしょう。
規模は小さくても、腕が確かでサービスも充実した優良工務店はたくさんあるので、詳しく情報を知ることはとても大切です。
実際に、どの建築会社を選ぶかで満足度にも大きな違いが出ます。
ご参考までに
当サイト「アウカ」でも、あなたの要望に応じた最適な建築会社を紹介するサービスを提供しています。
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岡山県内の人気ハウスメーカー・工務店情報がわかる比較表を以下に掲載しています。各住宅メーカーの坪単価と、その特徴をそれぞれ比べてみてください。
この中でビビッときたハウスメーカー・工務店の名前をクリックすると、この記事内の説明部分に飛ぶことができます。
岡山県でおすすめの人気ハウスメーカー・工務店比較一覧
| ハウスメーカー名 | キーワード |
|---|---|
| アイムの家 | インテリアコーディネーターとの自由設計の家づくり |
| 木まま | のきのある家・平屋が得意 |
| ライフデザインカバヤ | 岡山県着工棟数No1 |
| ZERO-CUBE岡山 | 1000万円からの家づくり |
| MOMOハウス | 月４万円台からのマイホーム |
| 倉敷ハウジング株式会社 | 省エネと創エネでエネルギー収支０ |
| ヤマト住建 | 高性能住宅をお求めやすい価格で提供 |
| casa | 豊富な商品ラインナップ |
| kenbo | デザイン・性能・自然素材に強いこだわり |
| 小林工業 | LOHASをコンセプトにした注文住宅 |
| 意匠堂 | 少数精鋭の建築スペシャリスト集団 |
| アンセップホーム | 企画住宅と注文住宅の良いとこどり |
とはいえ上記の比較表だけでは、「どれが自分に合った建築会社か」はわからないですよね。
よく気にされる「坪単価」も、その他の条件によって大きく左右されるので、単純に比較できないことも多いんです。
岡山県の人気注文住宅の口コミ一覧
自分に合った建築会社を選ぶためには、会社ごとのカラー（特色）を費用とも合わせて比較することが大切です。
ここからは人気のハウスメーカー・工務店について、詳しく説明しています。もし気になった住宅メーカーがあれば、ぜひチェックしてみてください！
アイムの家
出典：アイムの家
アイムの家は自由設計で作られ、お客様の細かな要望まで応えることが可能。自分達だけのオリジナルな家づくりをすることができます。
経験豊富なインテリアコーディネーターと綿密な打ち合わせを重ねることで、自分が想像していた以上の素敵な住宅を手に入れることができるでしょう。
アイムの家の口コミ評判
アイムの家の特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください！
▶︎自分の条件に合った住宅メーカーをリストアップしたい方はこちら
木まま
出典：木まま
木ままはのきのある家のデザインが得意な工務店です。
世代を通しても飽きのこない、あたたかな空間が特徴。
経験豊富な木ままな大工が木材を使用した無駄のない高品質な住まいを提供します。
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ライフデザインカバヤ
出典「ライフデザインカバヤ」
ライフデザインカパヤは岡山県での建築着工件数ナンバー１の信頼と実績のある住宅メーカー。
岡山県内の土地情報にも非常に詳しく、家づくりの際に土地から探したい方にぴったりと言えます。
様々な商品ラインナップがあり、幅広い要望に応えることが可能です。
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ZERO-CUBE岡山
出典：ZERO-CUBE岡山
ゼロキューブ岡山では、住人の生活に馴染むようシンプルで無駄を削ぎ落としたキューブ型のデザインの住宅を提供。1,000万円からの費用で高い品質の家づくりが可能です。
ガルバリウム鋼板と呼ばれる、耐久・断熱性に優れた高品質な素材を外壁に使用しており、機能面も優れています。
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MOMOハウス
出典：MOMOハウス
MOMOハウスでは月々4万円の住宅ローンでマイホームをゲットできます。土地と住宅を合わせてこの価格で頭金もなく家づくりを進められます。
土地探しについて、他社では真似できない独自のノウハウをもっており、出来るだけ費用を抑えながら家を建てたい人にぴったりの工務店と言えます。
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倉敷ハウジング株式会社
出典：倉敷ハウジング
倉敷ハウジング株式会社ではパナソニック「スマートエコイエゼロ」を提供。
高気密・高断熱の素材を使用し、外気の影響を最大限に減らすことで省エネで快適な暮らしが可能。また、自宅で太陽光発電をすることでエネルギー収支をゼロにすることも可能。
家計ひも優しく長期間安心して過ごせます。
倉敷ハウジング株式会社の口コミ評判
倉敷ハウジング株式会社の特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明しています。ぜひご覧ください！
▶︎自分の条件に合った住宅メーカーをリストアップしたい方はこちら
ヤマト住建
出典：「ヤマト住建」
ヤマト住建は高性能住宅を、お求めやすい価格で提供する性能にこだわりがある住宅メーカーです。
様々な商品ラインナップがあり、コストパフォーマンスに優れたリーズナブルな住宅も提供可能。幅広いニーズに対応しています。
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casa
出典：casa
casaではバリエーションに富んだ住宅を用意しています。
その中でもcasa carinaでは優れた耐火性、防犯性、気密性、断熱性を備えたハイスペックなマイホームが作れます。
洗練されたデザイン性と高い機能性を合わせた優れた住まいづくりが期待できます。
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kenbo
出典：「kenbo」
kenboはデザイン・性能・自然素材を活かした家創りにとことんまでこだわる住宅メーカー。
家づくりのサポートも充実しており、ライフプランから相談することが可能。最後まで安心して家づくりを任せられます。
▶︎自分の条件に合った住宅メーカーをリストアップしたい方はこちら
小林工業
出典：「小林工業」
小林工業はLOHAS（Lifestyles Of Health And Sustainability）をコンセプトにした注文住宅を提供する住宅メーカー。
自然環境に考慮しながら、人体にも優しい自然素材をふんだんに使用しています。
ライフスタイルにあった心地よい暮らしを世代をわたって提供します。
意匠堂
出典：「意匠堂」
意匠堂は少数精鋭の建築スペシャリストにより構成されており、デザインと性能に優れた家を驚きのコストパフォーマンスで提供します。
家づくりの細部に至るまで強いこだわりをもっており、他にない自分だけの特別なマイホームを持ちたい方におすすめの住宅メーカーです。
アンセップホーム
出典：「アンセップホーム」
アンセップホームでは広告費用を最小限に抑えており、無駄なコストが発生しない適切な価格の家づくりが特徴です。
「企画住宅」・「注文住宅」の両方の良いところを採用しており、お客様の要望を柔軟に取り入れながらも、コスパよくマイホームを建てられます。
岡山県の注文住宅施工事例一覧
ここでは、岡山県の人気住宅メーカーの施工事例を画像で紹介しています。
実際の施工事例を参考に、どのような家が建てられるかをイメージしながらチェックしてみてください。
超低価格、超ローコストの新築住宅
MOMOハウス
わたしたちにちょうどいい家。
ZERO-CUBE岡山
守りの家
倉敷ハウジング株式会社
自由設計のアイムの家
アイムの家
家づくりは、住まう人が「きまま」に暮らすためのスタートです。
木まま
岡山県の工務店で注文住宅を建てるまでの流れ
注文住宅を建てるまでの大まかな流れと、期間について以下の図にまとめております。
この記事では注文住宅を建てるまでの手順を大きく7つに分類しています。②建築会社選び
③土地探し
④建物プラニング・設計
⑤建築請負契約
⑥着工
⑦引き渡し
結婚やお子さんの誕生、小学校入学など、いつまでに新しい住まいがほしいか決まっている場合、期日から逆算して家づくりを進めなければならないため、どのステップにどのくらいの期間がかかるか把握しておくことも大切です。
それでは以下で各ステップについて詳しく説明いたします。
STEP①：暮らしのイメージづくりと資金計画
- ライフスタイルに合わせてイメージを固めよう
- 予算は総合的に判断
ご自身やご家族のライフスタイルに合わせて、「どのような暮らしがしたいか」「譲れない条件」「建物の雰囲気」「住みたいエリアなど」を決めていきます。
資金計画は家を建てた後の人生に大きく影響しますので、専門家にも相談しながらしっかり考えましょう。
「自己資金はいくら用意できるのか」「月々の返済はいくらなら可能か」「利用できる補助金はあるか」など、多角的な視点から考え流ことが、的確な予算を決めるコツと言えます。
STEP②：建築会社選び
- 優秀な担当者についてもらおう
建築会社を選ぶ際に、「予算に合うか」や「要望を叶えてくれるか」などをチェックするのも大切ですが、忘れずチェックしたいのが「担当者のヒアリング力や提案力」です。
担当の良し悪しにより家づくりの結果が大きく変わる可能性もあります。
理想の家づくりを実現するために、優秀な担当者についてもらうことがとても大切です。
アウカでは住宅メーカーを紹介するだけでなく、お客様の要望に応じた担当者のご紹介も可能ですがので是非ご相談ください。
STEP③：土地探し
- 不動産屋ではなく住宅メーカーと土地を探そう
- 土地を買うのは住宅メーカーが決まってから
土地を探す際は不動産屋ではなく、住宅メーカーで土地を探すことをアウカでは強くすすめています。
不動産屋は「高く売れる土地」を優先的に紹介するのに対し、住宅メーカーは「要望を叶えるための土地」を優先的に探してくれます。
住宅メーカーを決める前に不動産屋で土地を購入してしまうと、希望の家が予算内で建てられなくなることもあるので注意してください。
STEP④：建物プラニング・設計
- 要望には優先順位をつけよう
ご家族の要望や譲れない条件を住宅メーカーに伝え、それを踏まえた提案をもらいます。
要望にも優先順位をつけるとプラニングもスムーズに進みますのでぜひご参考ください。
STEP⑤：建築請負契約
- 契約後にどこまで変更できるか事前にチェック
- 契約書は事前に写しをもらおう
契約後に変更すると追加費用や工期の延長が発生する内容もあるので、事前に契約後にどこまで変更可能か確認しておきましょう。
また、契約時にわたされる契約書は、どれもボリュームがあります。契約日当日に全て確認することは不可能ですので、事前に写しをいただき確認しておくことをおすすめします。
STEP⑥：着工
- 地鎮祭や、近隣住民への挨拶なども
- 施工現場に足を運ぶのもおすすめ
また、度々施工現場に足を運ぶこともおすすめです。職人さんと触れ合ったり、工事の進み具合を見ることでよりマイホームに愛着が生まれるでしょう。
STEP⑦：引き渡し
- 修正内容は書面で確認
- アフターメンテナンスについて確認
もし、不具合がある場合は後に認識のズレがないよう、いつまでに修正するか書面にて確認しておくと良いでしょう。
また、住宅は作って終わりではなく、住んでから不具合が見つかることや補修も必要になります。建築会社とアフターメンテナンスについてもしっかり確認しておきましょう。
岡山県の工務店で理想の注文住宅を実現するコツ
理想の注文住宅を実現するためには、いくつかのコツがあります。闇雲に家づくりを進めてて後から「失敗した」と思わないように、以下のコツをチェックしてみてください。
コストダウンのコツ
不要なコストがかからないために何よりも大切なのは、家づくりの優先順位を明確にしておくことです。優先順位を決めずに要望ばかり膨らませるとすぐに予算オーバーになってしまいます。
優先順位をもとに、デザインはシンプルに、不要な機能は省くことでより低価格で新築を購入できます。
ただし、コストダウンのことばかり考え、セキュリティ面や耐震性など、安全に関わる箇所を疎かにしてしまわないよう注意しましょう。
住宅メーカーを選ぶコツ
世の中には様々な住宅メーカーがありますが、それぞれ得意分野が異なります。住宅メーカーを選ぶ際は、ご自身の注文住宅への要望と、その住宅メーカーの強みが合っているかどうかを基準に考えることが大切です。
また、先でも紹介しましたが、理想の注文住宅を建てるためには優秀な担当者についてもらうことも大切です。ご自身の家づくりの要望を明確に伝えることで、要望に合った適切な担当者を紹介してもらいやすくなります。
打ち合わせのコツ
打ち合わせの際は「絶対譲れない条件」と「あれば嬉しい条件」を分けて伝えるようにしましょう。あまりにも条件が厳しすぎると、住宅メーカーも対応しきれず、話がまらないこともあります。
事前に家づくりの要望を整理しておくことで、家づくりに対しての意思が住宅メーカーに伝わり、優先して対応してもらいやすくなります。
また、訪問した住宅メーカーが気に入ったら、その場で「次回面談の日程」を決めるようにしてください。
次回面談日程が決まっていることで、住宅メーカーもお客様に対しての準備ができ、資金計画や間取りプランなど、より適切な提案が期待できます。
土地探しのコツ
土地探しのコツは、「不動産屋ではなく住宅メーカーと探すこと」「多角的な視点から判断すること」の2つです。家づくりの要望を予算内で満たすには、予算内に収まる土地を選ぶことが大切です。
不動産屋で先に土地を購入してしまうと予算オーバーになりかねないので注意してください。
また、土地を選ぶ際には「物件条件」「ロケーション」「法規制」「予算」など考慮しなければならないことが多くあります。
それぞれの視点をしっかり理解した上で、優先度をたてて検討するようにしましょう。
岡山県の市町村から工務店・ハウスメーカーを探す
以下のリンクでは、「岡山県内の各市町村に強い住宅メーカー」をまとめたページを確認可能です。
| 岡山県内の住宅メーカー まとめ |
|||
|---|---|---|---|
| 岡山市 | 赤磐市 | 真庭市 | 高梁市 |
| 玉野市 | 笠岡市 | 井原市 | 津山市 |
| 総社市 | 倉敷市 | ||
岡山県の市区町村の工務店・ハウスメーカーまとめ
岡山県内の他の市区町村で工務店・ハウスメーカーを以下のリンク先でまとめています。他のエリアでお探しの場合はぜひご参考ください。
まとめ
今回は、岡山県で注文住宅をお探しの方におすすめの人気ハウスメーカー・工務店をご紹介しました。
もしお気に入りのハウスメーカーを見つけた方は、下の記事に「住宅メーカー選びのチェックリスト」を用意しておりますので
本当にそこに決めていいのかチェックしてみてください。
ハウスメーカー・工務店は慎重に選びましょう。
不安な方は家づくりの専門家のいるaukaに相談してください！専任の注文住宅のプロがあなたの要望に合わせた住宅メーカーをご提案いたします。
岡山県の地域特徴
岡山県は本州の南部の位置にあるエリア。 瀬戸内海と山々に囲まれており、1級河川が３つあることから潤沢な水源が確保され、自然に溢れた県となっています。
岡山空港や、夜行バス、広域高速交通網として全線が4車道共同で使われており、陸や空など様々な交通網が充実しているため他エリアへのアクセスが容易となります。 首都である東京まで新幹線で約4時間ほどで到着します。
歴史的文化遺産や日本三大名園である「岡山後楽園」や、城下町として風情ある街並みの「倉敷美観地区」が人気です。 生産量日本一が多数存在し、白桃、ブドウ、ジャージー牛など環境に恵まれています。
河野 清博
経営コンサルティング会社にて、住宅業界のコンサルティングに8年従事。「世界で最も納得感のある購買体験を創る」をコンセプトに⋯ >>アウカについて詳しく