滋賀県でローコスト注文住宅を建てるならおすすめのハウスメーカー・工務店

滋賀県で注文住宅を建てるならおすすめの住宅メーカー

こんにちは、注文住宅の無料相談窓口auka(アウカ)を運営している、
家づくりアドバイザーの河野と申します。

「できるだけ費用を抑えて家づくりをしたい!」

そんな要望を持つ方にはローコスト住宅がおすすめです。
ただし、いくら低価格で家を建てられるからと言って、気軽に工務店・ハウスメーカーを選んではいけません。自分の要望を満たしてくれるかしっかり見極める必要があります。

今回は、滋賀県でローコスト住宅を建てるならおすすめの人気ハウスメーカーをご紹介します。
滋賀県で少しでも安く、そして満足できる注文住宅を建てたいという方は、ぜひこの記事をご覧ください!

この記事は 注文住宅の専門家が書いています

auka(アウカ)には、これまで1万人以上のお客様の家づくりをサポートしてきた家づくりの専門家が在籍。「家づくりってよくわからない」という方はお気軽にアウカへご相談ください。

滋賀県に対応する注文住宅メーカー(工務店・ハウスメーカー)の選び方

工務店やハウスメーカーなどの建築会社は各地域に複数あります。

建築会社を選ぶと言っても、初めて家を建てる場合、どのように選べばいいかわからないですよね。

まずは「工務店とハウスメーカーの違い」といった各建築会社の特徴を把握することが大切です。

この記事では、建築会社を大きく以下の3種類に分類しています。

建築会社のタイプ

ローコストメーカー・・・ローコスト住宅専門の工務店。坪単価30~50万

工務店・・・地域密着、年間着工数100棟以下が多い。坪単価50万~80万

ハウスメーカー・・全国展開、年間着工数1000棟以上が多い。80万~

それぞれの建築会社の特徴を以下の表にまとめました。

工務店・ハウスメーカーの選び方
建築会社によって、その特徴や取り組みは大きく異なるため、満足できる住宅を建てるためには、あなたの要望に応じた建築会社を選ぶことが大切になります。

どの建築会社を選べばいいかは、以下のフローチャートで大まかに分類可能です。

工務店・ハウスメーカーの特徴

紹介サイトを上手に活用しよう!

比較的規模が小さい工務店や、地域密着の工務店は、広告や宣伝に力を入れていないことが多く、その評判や情報を詳しく知るのに手間や時間がかかってしまいます。

そんな時は、紹介サイトを活用すると、その情報がうまくまとめられていて、口コミ情報も掲載されているので、効率よく情報を集めることができるでしょう。

規模は小さくても、腕が確かでサービスも充実した優良工務店はたくさんあるので、詳しく情報を知ることはとても大切です。

実際に、どの建築会社を選ぶかで満足度にも大きな違いが出ます。


ご参考までに

当サイト「アウカ」でも、あなたの要望に応じた最適な建築会社を紹介するサービスを提供しています。

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ご相談は無料です。全てスマホだけで完結しますので、建築会社を探している方はお気軽にご連絡ください。

ローコストハウスメーカーを選ぶ際のポイント

ローコストハウスメーカーは多く存在しますが、
広告で謳われるような価格で家が建てられることはまずありえません!

その理由としては、広告で掲載されている価格は、実際にはほぼ設計されない大きさ・プランを元に提示していることがあるからです。

だからこそ、ローコストハウスメーカーを選ぶ際には、
「本体工事価格・諸費用・そのほか費用を踏まえた価格でいくらくらいですか?」
と確認することがとても重要です。

その他ローコスト住宅について詳しく知りたい方は記事後半の「ローコスト住宅はなぜ安いの?」も参考にしてみてください。

【徹底比較】滋賀県でローコストを建てたい方におすすめの人気ハウスメーカー・工務店の特徴

滋賀県でローコスト住宅を建てるなら人気のハウスメーカー・工務店情報が一目でわかる比較表を以下に掲載しております。

各住宅メーカーの坪単価とそれぞれの特徴をチェックしてみてください。

この中でビビッときたハウスメーカー・工務店の名前をクリックすると、この記事下部の詳細な情報にジャンプできます。

滋賀県でローコスト住宅を建てたい方におすすめの人気ハウスメーカー・工務店比較一覧

住宅メーカー特徴
秀光ビルド・価格・安心・品質
・オリジナル制震システム
・魔法瓶の様なあたたかさ
ヤマト住建・数十年先も住み続けられる品質
・世界水準の省エネ性能No.1住宅
・低コスト3プラン
パパまるハウス・高機能・高品質・好満足
・デザイン型規格型住宅
・GOOD DESIGN受賞「Z空調」
土屋ホーム リズナス・満足度No.1大手ハウスメーカー
・1.000万円台で都会に平屋を建てる
・北海道基準の温かい家
フィックスホーム・1,000万円台の暮らしやすい家
・追加料金0のコミコミプラン
・108,810円節約
ももくりの家・女性目線のローコスト住宅
・標準設備が充実
・4LDKでも1,000万円台から
RYOWA HOME DESIGN・ちょっと素敵で高性能
・建てる前も後もあんしんの保障
・3つのデザインを重視
SIMPLE HOUSE・我慢しないシンプルライフ
・ローコストでも自由な間取り
・6つの保証がこみこみ
BIWA-SUMA・誰でも叶えられる新築住宅
・湖北地域の賃料支払い額でOK
・標準装備にエコシステム搭載
イシカワ・月々5万円でかなう自由設計の家
・3LDK1,247万円
・ハイクラスな自由設計
KOUEI HOME・大津・草津の地域密着企業
・職人集団による一棟入魂の施工
・木造軸組工法によるぬくもりと強さの家
上記の比較表だけでは、「実際にどこを選べばいいのか」はなかなかわからないですよね。

よく気にされる方の多い「坪単価」も、色々な条件によっても左右されるので、それだけでは参考にならないこともあるのです。

そこで自分に合った住宅メーカーを見極めるためには、会社ごとのカラー(特色)を費用とも合わせて比較することが重要になってきます。

ここからは上記で取り上げている人気なハウスメーカー・工務店について、詳しく説明しています。気になった住宅メーカーがあれば、ぜひチェックしてみてください。

滋賀県のローコスト住宅を建てたい方におすすめのハウスメーカー・工務店

こちらでは、滋賀県でローコスト注文住宅を建てられるハウスメーカー・工務店を紹介します。

  • 秀光ビルド
  • ヤマト住建
  • ピーチ・ハウス
  • パパまるハウス
  • 土屋ホーム リズナス
  • フィックスホーム
  • ももくりの家
  • RYOWA HOME DESIGN
  • SIMPLE HOUSE
  •     

  • BIWA-SUMA
  •     

  • イシカワ
  •     

  • KOUEI HOME

これらの中で、気になるハウスメーカー・工務店があればぜひ足を運んでみてください。

秀光ビルド

秀光ビルドの基本情報・特徴

  • 特徴1:価格・安心・品質へのこだわり
  • 特徴2:オリジナル制震システム
  • 特徴3:魔法瓶の様なあたたかさ

住所:〒520-3045 滋賀県栗東市高野284−4

秀光ビルドは石川県加賀市で創業し、安心かつ低価格で高い住宅性能をもった強固な住宅を施工しています。
「価格」、「安心」、「品質」に重きをおき、制震・耐震・高断熱高気密、更に省エネ性能といったスキのない家づくりをしています。

標準で高品質で高性能な住まいを適正価格で提供することで、 全ての家族に安心と快適をお届けしています。
耐震性・制震性によりすぐれた、独自の「SKダンパー」を採用し、国土交通省大臣認定の耐力壁をも開発しました。阪神大震災や熊本地震を計10回加震しても無傷という性能を発揮した驚きのシステムです。

断熱材には現場発泡ウレタンフォームを採用することで、他の断熱材では不可能とされる小さな隙間までしっかりと施工。
すきまから熱が逃げない為、各部屋の温度差がなくなり温度差のストレスフリーと冷暖房の稼働を抑えることができ経済的にもプラスの影響を与えます。

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ヤマト住建

ヤマト住建の基本情報・特徴

  • 特徴1:数十年先も住み続けられる品質
  • 特徴2:世界水準の省エネ性能No.1住宅
  • 特徴3:低コスト3プラン

住所:〒525-0055 滋賀県草津市野路町652−3

ヤマト住建では、住宅性能重視の家づくりをおこなえます。
本社は兵庫県神戸市にあり、全国14もの県に進出している大手企業です。海外の「永く大切に、手入れをして受け継いでゆく」という家づくりに倣った住宅を多く手掛けています。赤ちゃんの体にも優しい自然住宅も特徴のひとつです。

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の基準を充分に満たす、住み心地の良い住宅を提供しています。
高気密、内・外W断熱の理由には、トリプルガラス樹脂サッシの中でも国内最高水準の「トリプルシャノンⅡ」、密性能C値1.0以下を実現した施工技術などがあります。

コストパフォーマンスを考えた住宅には3つのプランを用意しています。
二階建て+注文住宅では1,630万円から、は込みでのご提案です。張り断熱工法、自由設計、制振ダンパー等もすべて込みのワンプライス。
その他お庭や屋上庭園のある暮らし、店舗付き住宅、賃貸併用住宅など豊富なラインナップがそろっています。

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パパまるハウス

パパまるハウスの基本情報・特徴

  • 特徴1:高機能・高品質・好満足
  • 特徴2:デザイン型規格型住宅
  • 特徴3:”GOOD DESIGN受賞「Z空調」

住所:〒520-3047 滋賀県栗東市手原5丁目

パパまるハウスは、新潟県新潟市の本社を中心に価格以上の満足度を与えている工務店・ハウスメーカーです。全国に支店・展示場を展開しており、大手企業ならではの高い安心感・満足度が強みです。

規格型住宅の形をとることでコストダウンとデザイン性の髙さ、機能性を維持しています。
自由度のある多彩なデザインパターンや平屋やエネルギー収支を重視したエコ住宅、ママの負担を減らす「はぴママ」プランといった家づくりを楽しむことができます。

一年中どこにいても快適な、温度のバリアフリーを実現した高機能の空調システムを提供しています。
季節に合わせて空調の風量を調節でき、これによって一階は暖かく、二階は涼しくといった柔軟な動きが可能で、家族全員の快適を保つことができる革新的なシステムです。これらと24時間換気システムやWバリア工法などと併せ、多角的に快適な空間を作り出すことができます。

パパまるハウスの口コミ評判

アーキテックプランニングの特徴と口コミ詳細については以下の記事で詳しく説明されています。ぜひご覧ください。

【担当者に聞く】パパまるハウスの本当の評判・口コミを徹底調査

2020.12.11

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土屋ホーム リズナス

  • 特徴1:満足度No.1大手ハウスメーカー
  • 特徴2:1.000万円台で都会に平屋を建てる
  • 特徴3:北海道基準の温かい家

住所:〒520-0812 滋賀県大津市木下町17−12 芙蓉ビル 1F

土屋ホーム リズナスは、北海道札幌市を中心に全国展開している信頼できる工務店・ハウスメーカーです。
コストを抑え、かつプライベート空間の確保や都会の狭小地の工事などにも幅広く優れた提案をおこなっています。ハウスメーカー顧客満足度ランキングにて県内No.1に選ばれ、創業以来50年以上も家づくりを続けています。

手頃=低品質を覆す、価値ある家を大切にしています。
誰かに自慢したくなるような3プランを用意しており、都会に暮らすファミリーにおすすめの「1 series」では1,508万円〜1,800万円から、都会にあこがれの平屋をたてることも可能としています。

北海道の寒さにも耐えうる「北海道基準」の住宅として住宅のあたたかさにこだわり、BES-T構法、24時間換気システムによる熱交換換気等が一年通して快適な環境をたもちます。
工事には自社の大工学校で育成された職人が関わるため、最高の素材と最高の技術がお客様の安心を守ります。

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フィックスホーム

フィックスホームの基本情報・特徴

  • 特徴1:1,000万円台の暮らしやすい家
  • 特徴2:追加料金0のコミコミプラン
  • 特徴3:108,810円節約

住所:〒520-3026 滋賀県栗東市下鈎1191番地1

フィックスホームは、コストを抑えてZEHを実現しています。
「健康」&「省エネ」であることを第一と考え、ZEHビルダー登録工務店として優れた性能の住宅を提供しています。「ダブル断熱」工法による北欧や北海道の住宅レベルの高断熱・気密性(Q値1.3・C値0.5)に加え、自然の力を利用したパッシブデザインで体に優しい住環境を整えています。

初期コストとランニングコストの両方に配慮しながら、最小コストで健康住宅をかなえています。
ご契約時にすべての価格を明示してご提案し、住宅ローンで気をつけるべきこと、金利のことや借入額のことなどについてファイナンシャルプランナーのアドバイスを受けることができ、資金面の煩わしさを取り払った家づくりが行えます。

超高気密性能によって、フィックスホームと一般住宅との光熱費・水道費を比較したところ、年間108,810円もの差がつくことがわかりました。
気密性能をあらわすC値は0.3を測定し、これは家全体のすきまを併せてもはがき0.5枚分の大きさにしか満たないという驚きの結果です。

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ももくりの家

ももくりの家の基本情報・特徴

  • 特徴1:女性目線のローコスト住宅
  • 特徴2:標準設備が充実
  • 特徴3:4LDKでも1,000万円台から

住所:〒527-0042 滋賀県東近江市外町1381-3

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ももくりの家は、東近江市、近江八幡市でマイホームを建てたい方にお勧めのローコスト専門店です。
女性目線での家づくりを意識しており、使い勝手よくきれいなマイホームを手に入れることができます。

評運設備にも力を入れており、住宅機器にはLIXIL製のシステムキッチン、エコキュート採用のオール電化システム、屋根には断熱・耐食性に優れたガルバリウム鋼板を使用しています。
より快適にお手入れの負担も少なくした安心の設備をそのままの価格で搭載しています。

一番人気は4LDK33.5坪で1,187万円のプラン。
その他3LDK822万円のプラン、2LDK768万円のプラン等を用意しており、低コストながらしっかりとした広さを確保しています。家族全員がゆったりくつろげる、家づくりをとおした幸せを提供しています。

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RYOWA HOME DESIGN

  • 特徴1:ちょっと素敵で高性能
  • 特徴2:建てる前も後もあんしんの保障
  • 特徴3:3つのデザインを重視

住所:〒520-0243 滋賀県大津市堅田1丁目9−14

RYOWA HOME DESIGNは、お客様自身に合った住宅をつくることで、毎日の生活を豊かにする「ちょっと素敵で高性能な家」を提案しています。
自分のお気に入りの家をつくることで、心地よさを感じられる、お客様目線で設計をしてくれる滋賀に密着した工務店です。地元の工務店のため、完成した物件も直接たくさん目で見ることができます。

家を建てる前にはお客さまと担当者だけでなく、製図担当、現場監督による図面チェックがなされます。
建築士有資格者による緻密なチェックによりお客様の安心を担保しています。その後建設工事保険、10年間の地盤保証、住宅瑕疵担保保険等により、万が一のさいもお客様への負担はかからないようになっています。

内観・外観のデザイン、コストパフォーマンスのデザイン、暮らしのデザインを考えた家づくりをしており、優れた性能を持ちながら、ビジネスパートナー180社と共同でのメーカー契約により低価格を実現しました。
プロによる提案により、お客様が主体となるマイホームプランをお手伝いしてくれます。

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SIMPLE HOUSE

SIMPLE HOUSEの基本情報・特徴

  • 特徴1:我慢しないシンプルライフ
  • 特徴2:ローコストでも自由な間取り
  • 特徴3:6つの保証がこみこみ

住所:〒520-3047 滋賀県栗東市手原2丁目3−8

SIMPLE HOUSEは、自由設計で、好みから選べるシンプルなデザイン、さらに定額制のわかりやすい価格設定が特徴です。
お客様の希望を叶えるため、設計を外注ではなく、スタッフ自信が家づくりのプロとなり間取りの提案・相談をすることができます。坪単価は40.2万円(税別)~で、憧れの注文住宅を1000万円台前半で建てられます。

子育て世代向け受託には子供部屋に可変性を持たせ、子供が大きくなってからは来客や収納に活用できる設計にしたり、BBQのできる広い玄関や吹き抜けをもうけたりなど、家族のつながりをより強める家づくりが魅力です。
お客様自身が間取りを決めた後、デザインや外壁な、照明といったこだわりをセレクトし、設計士が最終チェックを行います。

責任設計保証、工事中の火災保険・損害保険、お引き渡し後10年間までの地盤保証など全6つの保証をコミコミで備えています。
家づくりの工事中から完成後まで、しっかりと保証を受けられます。

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BIWA-SUMA

BIWA-SUMAの基本情報・特徴

  • 特徴1:誰でも叶えられる新築住宅
  • 特徴2:湖北地域の賃料支払い額でOK
  • 特徴3:標準装備にエコシステム搭載

住所:〒526-0037 滋賀県長浜市高田町6−10

BIWA-SUMAは、長浜でNo.1を目指すローコスト住宅の専門店です。
頭金ゼロ、自営業、母子家庭、他社でローン審査を通過しなかったというお客様におすすめの企業です。豊富なローン通過実績と、驚きの低価格を叶えたプランでどなたにでも手の届く新築住宅を提供しています。

湖北地域周辺のファミリー向けアパートの家賃である、6万円前後での返済をかなえています。
家づくりに関わる27業種すべてのメーカー、業者の協力により無駄なコストを省き、徹底的なコストカットを実現しました。2LDK768万円、4LDK1,134万円といったプランを展開しており、ボーナス支払い無しで無理のない返済を進められます。

全熱交換型24時間換気システム、ニチハモエンエクセラードV16(外壁)、Rinnai ECO ONEの給湯器といった設備が標準でそなえられています。
コストを抑えるとともに、エコシステムで日々の生活コストも抑得られるのがうれしいですね。

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イシカワ

イシカワの基本情報・特徴

  • 特徴1:月々5万円でかなう自由設計の家
  • 特徴2:3LDK1,247万円
  • 特徴3:ハイクラスな自由設計

住所:〒520-0801 滋賀県大津市におの浜4丁目7−7

イシカワは、高いコストパフォーマンスの家づくりを掲げる工務店・ハウスメーカーです。
ZEH事業に積極的に取り組んでおり、家庭で発生するエネルギーを極力抑える高機能住宅を多く手掛けています。一年中快適で高性能な家をより手の届く価格で提案しています。

イシカワが誇る“良質住宅”シリーズは、最大のコストパフォーマンスを発揮する低価格プランに秀でたプランです。
耐震性をはじめ、国の認定基準の最高等級をクリアする性能をもち、ハイグレードかつ自由設計の最適なプランニングをおこなっています。予算に合わせた3プランを用意しています。

高規格・性能保証・設計・安定配給・省エネ性の様々な性能を認められたI・S・I工法、地盤改良工事、高断熱性をほこるアルミ樹脂サッシ、棟換気・外壁通気工法といった高い住宅性能が魅力です。
オプションには太陽光システムや床暖房システムも用意され、更にワンランク上の暮らしを感じることができます。

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KOUEI HOME

KOUEI HOMEの基本情報・特徴

  • 特徴1:大津・草津の地域密着企業
  • 特徴2:職人集団による一棟入魂の施工
  • 特徴3:木造軸組工法によるぬくもりと強さの家

住所:〒520-0835 滋賀県大津市別保2丁目8−35

株式会社高栄ホームは、大津・草津でのマイホームをお考えの方におすすめの工務店・ハウスメーカーです。
施工数1900以上の実績をもち、65年間地域で活躍し続けています。ママ目線で考える一戸建てといった個性の光る注文住宅を多数展開しています。

業者さんの会「株式会社高栄ホーム安全協力業者会」(高栄会)は、大工、基礎工事、電気、給排水、外構などのさまざまな対応をしており、大工会の勉強などもおこなっているプロフェッショナル集団です。
多様な部門に秀でた業者の協力により、どの部門においても最大のパフォーマンスを発揮しています。

日本の気候風土に根付いた工法を採用し、鉄よりも強く、結露の心配のない、人体にも優しい家をおつくりしています。
APS工法という木材と金物の強さをいいとこどりした工法に鉄筋入りベタ基礎、シロアリ腐食対策を併せ、強固な基礎で住宅をささえています。

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ローコスト住宅はなぜ安いの?

ローコスト住宅は、一般的な注文住宅よりも比較的安価で建てられる住宅のことです。

限られた予算内で家を建てたい人にとって人気の選択肢になっています。

では、なぜローコスト住宅は一般的な注文住宅より価格を安く提供できるのでしょうか?

ローコスト住宅がコストを抑えられる大きな理由としては「材料費」「人件費」のコストダウンがあげられます。

まず「材料費」についてですが、ローコスト住宅を扱う多くの住宅メーカーは、建築案件をたくさん受注すること、材料を一度に大量に仕入れています。

材料の仕入れを多くすることで、材料の単価を安くすることができるんですね。だから材料が安くなっている分、住宅も安価で提供できるようになっています。

その他「家の間取りを規格化することで、仕入れる材料を限定している」などの工夫がされることもあります。

また「人件費」ですが、一般的な住宅を建てる場合はたくさんの人員が必要です。

例えば自由設計の注文住宅を建てる場合、お客様の要望をまとめ一から設計図を作成する必要があります。

さらにそれに応じた、床や壁、内装のコーディネートをし、見積書を作成するなど、住宅を建てる際はとても多くの作業が発生し、その分人件費も高くなります。

ローコスト住宅を扱う多くの住宅メーカーは、家のプランをあらかじめ規格化することで、建築までにかかる手間や時間、労力を削減する工夫をしています。

各作業を効率化させることで人件費を減らし、住宅の提供価格を抑えているわけなんですね。

その他、広告費を削減するなどの工夫をされています。

ローコスト住宅のメリットデメリット

これからローコスト住宅を建てようか検討している方のために、ローコスト住宅を建てるメリット・デメリットを紹介します。

ローコスト住宅のメリット

ローコスト住宅のメリットはもちろんその価格の安さにあります。

購入予算が限られる若い世代や、子供が独立して新しく家を建てたいシニア世代の方でも、マイホームを建てやすいのが魅力です。

また、費用を抑えられる分、建て替えへのハードルが低いので、家を建てたいけど転勤の可能性がある方や、子供が大きくなるまでの住まいを探す方にもおすすめできます。

ローコスト住宅のデメリット

ローコスト住宅のデメリットとして、どうしても設備や機能面が優れているとは言えないところがあがられるでしょう。

価格を抑えるため、キッチン・バス・トイレの標準グレードも低くなりがちです。

また、耐久性や断熱性といった性能も、高性能住宅に比べるとどうしても見劣りしてしまいます。(もちろん建築基準法を満たした適正な住宅が建つことは間違いありません。)

しかし、住宅メーカーによってはローコストであっても充実した設備、機能を提供している住宅メーカーもございますので、納得いくまで探しましょう。

当サイトでも住宅メーカー選びのお手伝いをしておりますので、お気軽にご相談ください。

まとめ

滋賀県でローコスト住宅を建てたい方におすすめのハウスメーカー・工務店をご紹介しました。

もしお気に入りのハウスメーカーを見つけた方は、下の記事のチェックリストで、
本当にそこに決めていいのかチェックをすることをおすすめします。

「本当にこの工務店でいいの?」に答える最終確認13のチェックリスト

2018.09.14

家づくりは一生に一度の大切なお買い物です。ハウスメーカー・工務店は慎重に選んでください。

もし、家づくりに不安がある方は注文住宅の専門家のいるアウカに気軽に相談してみてくださいね。

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・家づくりを何から始めればいいかわからない
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また、以下のような方はアウカへの相談は不要と言えます。

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・家づくりに疑問がまったくない
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