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私にぴったりの工務店ってどこだろう?
資金計画ってどうすれば?
工務店とハウスメーカーの違いって?

はじめてのお家づくり
何から始めたらいいかわからない!(悲しい顔の絵文字)

(悩む女性のイラスト)
aukaのお家づくりサポーター 河野 逢加 (こうの あうか) 「ご安心ください!私がまるっとサポートします!」

【実録!】マイホームを検討中の佐々木さん一家の家づくり【落とし穴がいっぱいのお家づくりSTART!】

  1. STEP01:まずはスマホで調べる

    「こんなデザインもいいね!ここの土地とかいいんじゃないかな?」「調べること多いね…住宅展示場とか行ったら色々聞けるんじゃない?」
  2. STEP02:“とりあえず”で住宅展示場へ

    「色々聞きたいことあるし…まずは名前を聞いたことがあるハウスメーカーからかな?」

    「とりあえずで展示場」は混乱のもと!

    有名なハウスメーカーからチェックしがちですが各社ごとに特徴や価格帯が異なります。
    実は、住宅メーカーを比較する基準は、耐震性能、気密断熱性能、デザイン性、自然素材、土地の提案力などなど、なんと22種類以上。

    あなたの重視する家づくりの基準や予算を決めましょう。

    基準にぴったりの会社を中心に、あえて少し基準をずらした会社もチェックすることで納得感が高まります。

    自分なりの判断基準(モノサシ)を持ち、行動することが大切なんです!

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  3. STEP03:一番最初は土地探しから…?

    「なんとなくイメージ湧いてきたから建てる土地を探そう!」

    「先に、土地から探す」は危険。住宅メーカーと一緒に決めましょう!

    実は、先に土地を購入すると、予算オーバーや
    間取り決めで苦労することになりやすいのです。
    全ての土地には良い点と悪い点があります。

    土地だけで判断しようすると良い点が多い土地を探してしまい結果として予算が大幅アップなんてことも…。おすすめは住宅メーカーと一緒に土地を探すこと。

    建築のプロと一緒に土地を確認することで、
    弱点をカバーした設計提案・家づくりが可能になります!

    閉じる
  4. STEP04:「担当さんがよかったから」で工務店を決定!!

    「この人が一番よさそう♪」

    担当だけではなく、提案内容・見積のチェックが大事!

    もちろん、完成するまで形のない注文住宅は特に、担当さんとの相性が大切です。

    しかし、それだけでは判断を間違えてしまうことがよくあります。各社の見積もりや仕様書は、フォーマットがバラバラなので、そのため比較しづらいですが、チェックするポイントはある程度決まっています。

    ざっくりとした「坪単価」や「担当さんの熱意」だけで判断せず、総合的にチェックし、あなたに本当にぴったりの住宅メーカーを決めましょう!

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  5. STEP05:契約完了。一番楽しい内装選び!!

    「いいお家ができるなら仕方がない!」

    間取りと内容デザイン決定は慎重に!

    契約時に間取りが決まっていない場合、追加見積もりなどになるケースもしばしば…。間取り変更のルールが会社ごとに異なるので、しっかりと事前に確認を徹底しましょう。

    坪数を変えなければ予算が変わらない会社もあれば、毎回見積り・積算をして予算が変わるする会社もあります。また、暮らしやすさにダイレクトに影響する間取りや、家の雰囲気を決める内装デザインは慎重に決めましょう。

    今、好きなデザインよりも十年後を想像しながら決めると後悔のない間取りや内装になりますよ!

    閉じる
  6. STEP06:上棟スタート…

    (工事中のイラスト)

お疲れ様でした♪マイホーム出来上がり!

「無事に完成してよかった!でも…どこかで損してないかな…」

(逢加ちゃんのイラスト)

家づくりのプロに相談すればもっと賢く、お得に建てられますよ!

初めてのお家づくりは本当にわからないことが多い。

aukaなら家づくりのプロが、徹底サポートするので安心。

あなたの状況や要望を徹底的に理解し、
あなたが知らないぴったりの住宅メーカーをご紹介します。

aukaは「あなたのサポーター」として二人三脚で進めます。しっかりと「落とし穴」を回避し、理想のマイホームを一緒につくりましょう!!

まずはLINEで無料相談!

「ちょうど検討し始めたばかり」
という方こそ、無料相談がおすすめ。

あなたに合った住宅メーカーのご紹介や、お得な住宅ローンの組み方など、LINEでプロが回答します。

aukaには、実際に注文住宅を建てたスタッフが多く在籍。
経験者だからこそ、お客様の気持ちに配慮してお手伝いします。

どんな些細な事でもご相談ください!

Question

過去に債務整理を行ったことがあり、住宅ローンが借りられるか心配です。以前ハウスメーカーに訪問した際にも相手にされていないといった感じで…

Answer

土地や工務店選びにも、皆さん平均で2~3カ月程掛かっているので今のうちから情報収集されることをおススメします!また、今回住宅ローン審査についてご心配とのことでしたので住宅ローン商品に詳しい工務店さんにお繋ぎしますね!ご不安が解消されると思いますよ♪

Question

子どもが小学生のため、現在通っている校区で土地を探しているのですがなかなか見つかりません。どうやって探せばいいですか?新築物件か中古物件かも迷っています…

Answer

〇〇校区ですと、過去に大型分譲地として販売されたエリアですので中古物件が比較的見つかりやすいかもしれません。
中古物件は老朽化や耐震などが心配かと思いますが、その場合は「住宅診断」といって耐震や老朽化のチェックをしっかり行ってくれる会社を選ぶと良いですよ。

Question

自分は美容室をやっていて自営業なんですが、自営業の場合、住宅ローンが通りにくいと聞いたことがあります。
今回美容室併設の住宅を建てたいのですが…

Answer

隠れ家的な美容室素敵ですね♪
店舗併設住宅の場合、店舗部分の広さによってローンの組み方が異なります。
財務状況によりますが、3年経過していればローン審査は可能ですので一度店舗併設住宅に強い工務店さんがあるのでご案内いたしましょうか?

「こんな事でも聞いていいの?」
以下のような内容でも気軽にLINEで聞いてみて下さい

aukaは、家づくりの「スタート」から「ゴール」までを一貫してサポート。
さぁ、一生に一度のワクワクする家づくり体験をはじめましょう!

「aukaを使ってよかった!」そうおっしゃっていただいた実際のご利用者様の声を一部公開

(マイホームの前に家族がいるイラスト)

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お家づくりがスムーズに進みご家族が楽しく過ごせるよう、私たちは全力を尽くします。